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Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」

看板home-sale標題Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」作者
panson
(潘神)
時間推噓31 推:34 噓:3 →:134

※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: ※ 引述 《BestFisher》 之銘言:
: : → stevenshih: 你知道新北薪水很低嗎根本負擔不起 08/14 22:13
: : → stevenshih: 你去看看薪資中位數新竹根本屌打新北 08/14 22:13
: 老實說這幾年房地產好
: 一些歪七扭八 沒有受過專業訓練的人
: 也可以講一堆沒有事實根據的五四三
: 信義計畫區為什麼可以強到現在
: 無論內湖 南港 大安 等多方挑戰
: 信義計畫區還是王冠上的那顆珠寶
: 要讓外國人覺得我們是已開發國家
: 團也是拉到信義計畫區裡
: 除非未來我們開團給觀光客看生產線啊
: 觀光晶圓通道 不是很好嗎
: 好想看無塵室之戀
: 而支撐信義計畫區最大的工程
: 不是這兩年才有的園區仔
: https://i.imgur.com/J27JcIT.jpg

: 今天是放鬆的夜晚不太想找資料
: 但之前台北市針對高資產房價職業統計
: 七八成都是金融業
: 而且你各位看到的銀行行員都還是外部
: 本部的職位一個比一個大
: 法遵 法務 資深襄理 經理等級的也多
: 這些人可不是這兩年才在領400-600

所以竹科是這兩年才領 400-600 是嗎?
怎麼不提分紅費用化之前 聯發科還只收書卷的時候
光是國防替代役期間就可以領多少了
那些人早就在金山街置產收租了
這種事情你不是不知道的吧

: 是台灣金融業成立有多久
: 他們就領多久了
: https://i.imgur.com/WCtU7mJ.jpg

: https://i.imgur.com/ue3aQIl.jpg
: https://i.imgur.com/MLixlZo.jpg
: 也因為中信金從信義區出發
: 中間造就出許多低調的金融有錢產業
: 題外話 南港能不能買看軌跡就知道
: 有資產階級的鄉民自己斟酌
: 也因為有錢的早
: 這邊的人一直都很會過生活
: 要到大安區那個館子吃飯
: 要到復興南路的那間雞湯
: 晚上要去哪黑皮
: 出門計程車十分鐘到哪都方便
: 有信義計畫區十分鐘到不了的機能嗎
: 這是人家講的富過三代方懂吃穿
: 竹北現在這一批是第一代的富
: 能不能打造新竹成為台灣第一的行政區
: 要看政府與民間的智慧
: 我在新竹待過快一年
: 如果還是只能吃麥當勞跟車站那排
: 你跟我說那邊房子好賣
: 我也不會去
: 簡單講
: 各位存的金融股每年賺多少
: 金融業一向是最穩健的選擇

從這邊我就覺得你不是一個很懂投資的人了
金融股是最穩定的選擇?
你是沒有聽過分散投資或者不把分散投資放在眼裡嗎
0050 或者 SP 500 才是更加穩健的選擇吧
至於穩健或不穩健也不是靠感覺
sharpe ratio 都寫在那邊 這是可以量化的東西

: 但電子業相對會被景氣影響
: 金融也會 但金融業是所有產業的根本
: 所有東西都會碰到錢
: 信義計畫區有多少金融企業總部
: 總部喔 不是分部喔 還有壽險證券外資
: 有多少產值?
: 當然電子業這兩年獲利豐潤是事實
: 但還是量力而為 不過哪個地方都是
: 金融業
: 就跟房地產是一切產業的頂級掠食者一樣
: (個人觀點)
: 要開店還是要有店面
: 做網商也是要有倉庫
: 就算要當元宇宙大地主
: 也要有地方開電腦吧
: 所以 你各位 看完房子後
: 沒太大問題就趕快刷卡簽約吧
: 轉帳也記得審閱期後趕快去
: 我們趕快簽約 趕快買房
: 趕快裝潢 趕快住進去
: 我們再也不要為了房價煩惱
: 阿捏好不好啊

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.15.28 (臺灣)
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lynos08/15 06:26一堆雙北人在竹科工作

lynos08/15 06:26竹科好,對雙北也是有利

lynos08/15 06:27連台積電,劉德音,魏哲家都是台北人

lynos08/15 06:30至於金融業收入,這兩年,光是富邦集團,年收入200萬以上,

lynos08/15 06:30應該有幾千人

lynos08/15 06:32去年整個金融業獲利,比台積電+聯發科,還多

lynos08/15 06:32逼近1兆元

lynos08/15 06:33中高階金融業人員當然好

lynos08/15 06:40海運,今年仍是大豐收,光是長榮年要賺3500億以上

lynos08/15 06:41加上陽明,萬海,比台積+聯發科,還賺

lynos08/15 06:42事實上科技業獲利也沒比較高,就台積電而已

lynos08/15 06:45其他科技業,鴻海集團,台達電,華碩集團,廣達集團,加上

lynos08/15 06:45外商科技,大本營都在台北,我覺得竹科薪資並沒有特別突出

lynos08/15 06:46就媒體愛炒新聞而已

stevenshih08/15 06:47系統廠薪水很爛好嗎

lynos08/15 06:48鴻海前10%薪資,一定把你打臉

lynos08/15 06:49鴻海集團有多少人

lynos08/15 06:50我一堆同學在竹科公司當財務主管

lynos08/15 06:51雙北人在竹科領高薪,起碼佔30%

lynos08/15 06:51尤其台積電

lynos08/15 06:53新竹往台北的客運,比新竹公車班次還多

lynos08/15 07:10講白點,新竹房市,就外地人在竹科工作,落地生根,支撐房

lynos08/15 07:10

lynos08/15 07:11這種生態,景氣好,會助漲,景氣衰退,跌也會比較快

stevenshih08/15 07:34那台積電前10%的薪水也一定把你打臉啊

lynos08/15 07:35前10%很多嗎

lynos08/15 07:365000萬?

lynos08/15 07:36你有領到5000萬嗎,如果沒有,自己跪

lynos08/15 07:37幫人喊燒,自己沒領到,不是很丟臉

lynos08/15 07:37整天叫囂別人低薪,自己是領多少

stevenshih08/15 07:45系統廠的滾吧

stevenshih08/15 07:45系統廠薪水就不高還怕人家說XD

lynos08/15 07:56你薪資單拿出來比較快

Infinair08/15 07:56科技業確實是這一兩年才剛好爽到阿,沒人以為每年都會發

Infinair08/15 07:56這麼多吧

lynos08/15 07:57你根本就是低薪仔

stevenshih08/15 07:59系統廠幹嘛一直在這邊吵?

lynos08/15 08:05低薪仔假冒,蠻正常

childeviler208/15 08:05科技業的確是這兩年大賺分比較多,而且調薪也多。

childeviler208/15 08:05今年分紅幾家科技廠已經開始分,低於去年水準3成了

childeviler208/15 08:05,很多家科技廠急著銷庫存,所以會不會跟去年一樣,

childeviler208/15 08:05不好說

gn0170552908/15 08:24金融獲利這麼好還不快買

gn0170552908/15 08:24結果一看 0050半導體持股50%

gn0170552908/15 08:25金融15%

CaLawrence08/15 08:32我覺得金融業只是平均被櫃員那些拉低 我聽說過去兩年

CaLawrence08/15 08:32元大總公司有發到30個月的(不是少數) 雖然底薪可能

CaLawrence08/15 08:32沒發哥多 但也不差

migration26508/15 08:34對 很多雙北人在竹科工作

labell08/15 08:3808年前比較多

IMISSA08/15 08:47講科技業 然後舉一堆系統廠 是反串吧

hsinkid08/15 08:48以前房價是炒出來的

hsinkid08/15 08:48現在房價是吵出來的

yytseng08/15 09:20怎麼一堆非竹科的在那邊這兩年….工作兩年的菜鳥嗎?

yytseng08/15 09:21這兩年只是近幾年中相對較好的而已,講的好像以前很爛,

yytseng08/15 09:21到底是多菜

kagaya08/15 09:26你的以前是2008以前 他們的以前是2008以後吧

yytseng08/15 09:29金融業我有個同學沒背景慢慢爬,二十年來薪水大概一直是

yytseng08/15 09:29我的一半,分紅獎金大概是1/4,現在也是在台北總行有個

yytseng08/15 09:29辦公室,相當的職務來比才有意義吧,總不會要銀行總經理

yytseng08/15 09:29來比我一個小打工仔吧?台北有錢人財產是炒出來的,不是

yytseng08/15 09:29領出來的,新竹正在重複路線而已

alexstag08/15 09:33金融業沒背景就是要更早進場,長輩沒背景一樣當到某銀台

alexstag08/15 09:33北最大分行的頭頭,現在有可能嗎...?我是很懷疑

yytseng08/15 09:35好笑的是拿銀行領400萬的人來比竹科領400萬的人口,真的

yytseng08/15 09:35真外行

piliwu08/15 09:36科技業領400也很稀少吧 有大我幾歲的朋友在聯發科

piliwu08/15 09:36才有

piliwu08/15 09:37台積現在可能要副理左右

piliwu08/15 09:37基本上都不是大眾族群 但房地產這些人來撐就很有撐

piliwu08/15 09:37了因為新案供

piliwu08/15 09:37給太少

yytseng08/15 09:38很稀少?日本製壓縮機嗎?

piliwu08/15 09:38雙北跟新竹都很像新成屋供給量嚴重不足

yytseng08/15 09:39前幾天techjob好像有人在算有多稀少,自己去看吧,不信

yytseng08/15 09:39者恆不信

scarrony08/15 09:40台積副理多的跟狗一樣

SoBlue36508/15 09:42提系統廠出來就顯露對科技業的無知了

piliwu08/15 09:44科技業也不是除了系統就在台積發哥啊 至少我認識的

piliwu08/15 09:44都不是在這兩

piliwu08/15 09:44個極端中比較多

childeviler208/15 09:46這邊很多對科技產業非常透徹了解,感覺很厲害,要

childeviler208/15 09:46不分享觀點讓後進學習一下?

yytseng08/15 09:48我也不在那兩家啊,也沒領比較少啊,外面的人就以為竹科

yytseng08/15 09:48只有兩家公司…這樣真的太無知了

alexstag08/15 10:01四大畢業年資5-10年,領個4-500很多啦,還不到35歲,金

alexstag08/15 10:01融業35歲的待台灣的勒?爬到小主管沒

NovaShin08/15 10:04一堆只會看報紙講產業的菜雞 哪來的自信在這講這些

alexstag08/15 10:06你更慘...你連報紙講的都沒看...

xdxd331008/15 10:07就很多不懂科技業到底發多少的 一直看新聞就喊燒

xdxd331008/15 10:07科技業也分產業 軟體 ic設計這些中位數都領300-400萬+

NovaShin08/15 10:08精神勝利法 會叫就算你贏啊 笑死什麼咖

NovaShin08/15 10:09笑死不要講的好像你看得懂中文一樣好嗎

IMISSA08/15 10:12見笑轉生氣的最好例子

NovaShin08/15 10:16樓上也是精神勝利法的案例 先講別人就贏了

MT679708/15 10:27這有啥好吵,主計處有公布年薪平均和中位數,討論受薪階

MT679708/15 10:27級這數據很準吧。

lynos08/15 10:28新竹市平均所得,中位數所得,都低於北市

MT679708/15 10:28至於地下經濟或資產階級,那就不是受薪階級的事了,台北新

MT679708/15 10:28竹差距在這,而不是金融業受薪屌打科技業受薪。

lynos08/15 10:33新竹市年薪500萬以上,和在竹科上班年薪500萬以上

lynos08/15 10:33要分開看

lynos08/15 10:33一堆根本外地人

lynos08/15 10:35每天台北新竹通勤的一堆

lynos08/15 10:36這些人也不會考慮買在新竹

MT679708/15 10:39這你想太多了,台北新竹的距離長期通勤受不了,大部分會

MT679708/15 10:39選擇置產。

lynos08/15 10:40我認識的,幾乎沒買

MT679708/15 10:40最關鍵是高鐵新竹站轉竹科超級麻煩,如果竹科像板橋、南

MT679708/15 10:40港那樣在高鐵站隔壁,才有可能長期通勤。

MT679708/15 10:40你認識幾個?

MT679708/15 10:40是買不起還是沒買XD

lynos08/15 10:41錢應該比你多吧

lynos08/15 10:41人家台北至少4間以上

MT679708/15 10:42台北四間以上還通勤去新竹上班,腦袋燒壞嗎?

lynos08/15 10:43新竹總價又不貴,說買不起,真的想太多

lynos08/15 10:43為何要住新竹,高鐵很方便

MT679708/15 10:43在台北不缺錢的,更不可能通勤去新竹啦,累死自己,台北

MT679708/15 10:43找個養老公司就好。

MT679708/15 10:44上面講了,高鐵新竹站其實不方便,你不是圈子內無法理解。

lynos08/15 10:44你資訊太落伍

kk123408/15 10:44對啊 小弟快通勤了欸 等敝司高鐵辦公室好了 就要通勤了 ..

kk123408/15 10:44. 啊 不管啦 ~ 學弟趕快來拱高鐵東啦 一坪80買下去了啦

kk123408/15 10:44 嘻嘻

lynos08/15 10:44這種狀況根本一堆

jc76112808/15 10:46代銷鴿怎麼刪文惹..

MT679708/15 10:46住高鐵新竹站旁邊反而是去板橋和南港上班方便。

yytseng08/15 10:47人家80漲到100的時候你還在高鐵上吸吸

MT679708/15 10:47新竹縣市接口交通很爛,轉那趟很痛苦。

MT679708/15 10:48台北家裡有礦的找個養老公司,每天在台北逍遙就好,這種

MT679708/15 10:48我也不是沒認識的。

MT679708/15 10:49台北有礦還每天通勤來新竹受虐,這我真的佩服。

lynos08/15 10:52你早上到高鐵站,不就很清楚

lynos08/15 10:52都是滿滿的通勤族

MT679708/15 10:53我就通勤過一陣子阿...

kk123408/15 10:53嘻嘻啊 又漲不贏過台北市新房子

MT679708/15 10:53拜託那人數跟竹科雇員人數差多少。

MT679708/15 10:55何況其中不少是出差性質,你問一下新竹公司總部員工,很

MT679708/15 10:55難找到每天通勤台北的。

kk123408/15 10:57樓上說的沒錯啊 很多高鐵辦公室好了 聽說就要通勤了 現在

kk123408/15 10:57還是住新竹方便

MT679708/15 10:58然後我之前自己目測,從新竹要北上通勤工作的比到達新竹

MT679708/15 10:58還多,很多工程師配偶的工作產業仍在台北。

MT679708/15 10:59如果竹科像板橋、南港那樣搬到高鐵站旁,那我就完全相信會

MT679708/15 10:59變成通勤生態,但現在就不是。

lynos08/15 11:07通勤久了會累,選擇在當地買屋

lynos08/15 11:07一定會有

kk123408/15 11:07樓上說的沒錯啊 ~ mtk rtk smi 辦公室好了 就會有人回 台

kk123408/15 11:07北 新北 桃園 台中 啊 通勤即可

lynos08/15 11:08很多公司現在都設在高鐵站周邊

lynos08/15 11:09以後很方便

MT679708/15 11:11等搬了再說,聯發科六年前也說要搬...

MT679708/15 11:12實際上新竹高鐵走路腹地不太可能容納多家大型公司了,都已

MT679708/15 11:12經是住宅區。

MT679708/15 11:13短時間要改造成板橋、南港那樣幾乎不可能,至於竹科高鐵

MT679708/15 11:13捷運嘛...

kk123408/15 11:15高鐵東 還很多地啊 最近很多在動了 ~ 學弟趕快來拱哦 有

kk123408/15 11:15人說會上100 趕快來買哦 嘻嘻

MT679708/15 11:15基本上在竹科工作的人大部分都認命置產新竹了,才導致這

MT679708/15 11:15種鬼地方可以這種價格。

lynos08/15 11:15聯發科又買遠傳內湖大樓

stevenshih08/15 11:17不要再拿一些搞笑系統廠薪資來亂 好嗎

nextpls08/15 11:25鴻海、廣達、華碩,被ic廠淘汰的魯蛇確實能去

scarrony08/15 17:10代銷仔刪文了,唬爛被打臉

NovaShin08/15 17:46笑死人 是懶得跟你們這種人吵吵鬧鬧

NovaShin08/15 17:47真的不知道你們的勇氣是哪來的 菜雞

NovaShin08/15 17:47每次我發文就一堆菜雞來吵鬧 是很想紅嗎

NovaShin08/15 17:47Sca你什麼咖什麼仔怎麼不說出來讓我笑一下

NovaShin08/15 17:50Sca你就實登那篇被我洗臉記恨到現在喔

kusomanfcu08/15 19:21MT6797 搞成住宅區 就已經確定沒救了

kusomanfcu08/15 19:21外圍其他地方更不可能搞商業