[請益] 地點好但是社區不好的老公寓
最近看到一個物件地點對我來說簡直是完美
離父母家只要2分鐘
公寓還附車位
唯一問題就是我爸一直說那個社區住戶素質很差
以前是法拍屋裡面都住低端
屋齡42偏老
買來勢必還要整修一些部分
我爸的說法一直讓我很卻步
但是真的很難得看到這樣好的地點
不知道面對這樣的物件大家會怎麼做
更新:
剛剛打電話給長輩因為頭期是由他們協助
結果被臭罵一頓腦袋壞掉才會想花錢買快倒的老房子
還說裡面都住吸毒的
哈哈......
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直接去社區門口滑手機2小時,看你爸說的是不是真的。
地點好就買起來等他們老死
我也覺得可以實地探訪一下 老人說的未必對
看交易紀錄洗掉了多少老住戶
住戶沒有爛到影響房價居住品質都是無礙,鄰居會變,地點
不會變。多一些像你這樣進駐品質就會提升
千金買房萬金買鄰。我看到的都是好鄰居有錢搬走,爛鄰居
沒錢都不會搬走。而且禍害常常很長壽
公寓扣掉一樓頂多4戶或6戶,是能群聚多少低端人口?
地點好的公寓很少有你說的這種狀況
還是你說的是大樓??
萬金買鄰不是講假的,一定要不同時間點多去觀察幾次
鄰居大於一切
鄰居爛一定會影響到生活品質, 沒有例外。禍害遺千年。
一個爛鄰居就夠你受的了
XD 有吸毒當然不行 不然工作回家被鏘掉的人砍怎麼辦?
https://www.104woo.com.tw 透明房訊看有沒有紀錄
長輩說的是對的,鄰居很重要,可以自己去實體考察
這要看你對惡鄰居的定義吧
如果你買來是等都更之類的不自住,那就沒差。但如果要自
住,鄰居當然重要,輕則住得不開心,重則被縱火燒死
千金買屋 萬金買鄰
頭期自己出不要甩他
自住鄰居可以考慮絕對是第一優先啊!地點再好再便宜管
你房子有什麼優點有垃圾鄰居價值就是歸零
鄰居會變沒錯,極大機率變爛,有問題的鄰居通常不會搬
走,正常人通通被趕出去
那個磁場都會有影響
老爸出的錢錢齁
想想之前米奇妙妙屋鄰居的心情
不是説離你原本的家近就是地點好
是要地段好才算
自住跟投資不一樣,鄰居非常重要! 惡鄰真的很難搞y
還有那種唯一實登是思覺失調的買進去住 有夠雷
別啊 自住鄰居素質不能太差
頭期如果是家人出,你就不要唧唧歪歪了
好鄰居比地點重要,垃圾就是垃圾,或是有精神病的
早就被耶穌買走了
樓梯間的狀況如何呢?通常放一堆鞋櫃或燈泡壞不修的,大
抵住戶品質不會多好。
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓,房子擁擠殘破,很多沒有電梯,缺乏管理,一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設,住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)54
[請益] 要接手親戚的房子嗎大家好,小弟想請問一個問題: 姑姑在台北東湖有一間35年的四樓公寓,因姑姑年紀大了買了電梯社區自住,打算出售舊 公寓,因我們夫妻兩人也還沒買房,現在猶豫是否要問姑姑賣給我倆自住(姑姑無子沒繼 承問題),我的想法如下: 優點:45
[問卦] 房價五千多萬的老公寓住起來什麼感覺?剛剛看到這公寓 台北市.屋齡快50年 室內面積39坪多陽台有五坪 要爬樓梯的四樓 但是沒有車位20
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?欸噗是阿 不要再拿都更出來騙年輕人入場了好嗎 = = 我家在大概10年前買了在台電大樓捷運站走路三分鐘的老公寓 一方面便宜租給親戚 一方面等都更 這幾年都有建商來談14
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?搭版借問請求建議 在台北市看了半年老公寓終於看到喜歡的物件 地點在捷運站附近,離工作的地點也近,幾乎就是現在的生活圈的範圍 先前已斡旋一次,照我的出價貸款八成每月要用一半薪水支付貸款,負擔不小 我是比照今年3-4月實價登錄開價,但每坪和屋主的差距仍有8萬的差距6
[問卦] 兒子媳婦住電梯社區,爸媽住老公寓?如標題,想問各位已經成家或準備貸款買房的兒子們,會否有心理負擔啊? 如果自己已經好不容易存了一筆頭期款,想搬出去,貸款買社區電梯大樓, 但知道自己的爸媽住的還是40年的老舊五層樓公寓,還是要爬樓梯到5樓那種的… 雖然爸媽不會在意 但做兒子的,自己跟老婆一起去住到社區電梯大樓,會否怎樣呢?
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