Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
房價一直都在漲我知道
房地產是經濟火車頭我知道
台灣房屋自有率超高 政府不會打房我也知道
可是國發會人口推估 2070年人口會掉到1600萬
2060也剩1900萬左右
現在生育率愈來愈低 人口推估也一年比一年低
現在買房貸款3 40年
之後房價真的都不會崩嗎?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
誰跟你2060,2030大學都快倒光了,房蟲閉口不提就是了
還有低端在幻想全台灣持有稅要提高到跟美國一樣lol 說雙
北新屋已到 其他也要跟上 笑死 低端怎麼整天要人家繳稅給
他們花
是現在這些人的後代可能的計算,開放移民政策就不同了
開放移民不就又滿血復活了
可是移民要補齊這些缺口 感覺很難 而且老實說 也不想要這麼多外勞移民台灣
有人說外勞接刀WWWWWWW
台灣稅太少啦 看看所得稅這麼低當然要漲持有稅剝回來
漲持有稅漲租金才是王道
你管那麼遠幹嘛.. 現在能爽就好了.. 勞保現在老人領
的爽爽 也沒主動說要改革啊.. 子孫自有子孫福
現在還年輕啊 只能等過幾年年薪破百再開始考慮買房的問題
78%的自有率耶還有 比國外還貴的農產
隨便,我買53萬,漲到200萬崩跌到153萬,欣然接受
你覺得鈔票會變厚嗎?2060年 一顆茶葉蛋說不定都要$50了
2060年你都幾歲了,我那時後都80歲管他崩盤?
崩也沒差啊,住得開心比較重要。
2070...... 你是多超前在部署 我都83歲了
還不知道能不能那麼長壽勒
6都都漲到1坪100萬,每年5%往上遞增.外勞也是慢慢等
台灣人不生,外勞會接!外勞不接,外星人會接啦
外勞來一堆白領我是不太信
30年? 你當租屋不用成本嗎?? 真的不是反串?
真的擔心就買蛋黃區囉
人再少先崩的也是蛋殼
不相信党炒房的决心?
我2050可能都做古了 但是台北市 新竹科學園區應還不會倒
怕啥,1949年的時候我國人口才600萬不到
看來你真的不懂
房租兩萬五 三十年房貸三萬五 你覺得要租還買?
看跌就空手,看多就買進,不敢出手只出嘴沒用
如果你今年五歲的確要擔心到2060
如果今年25歲 要被近40年房貸呢?
外勞早就撐起來了,他來台灣工作一定要找地方住比本地人
更能撐房價(這裡指的是租金)。桃園一些專門租外勞的舊大
樓漲幅都不輸重劃區
25歲不用擔心40年後的事情 我認真的
除非你本來就買在偏鄉山上,不然人口變少但人還是當往市
區集中,你買在市區這輩子基本上應該不用擔心人變少
舉例來講台南高雄人口一值變少,但新市善化 楠梓左營這
些有工作的地方人口還是成長的
只看總人口數一直減少,但少的大部分是偏鄉地區
那對大部分買房其實沒差,畢竟大家看房很少看那邊
笑死 開放外勞買房 ?
擔心那麼遠的事情也沒用,不如早點享福
房價歷史走勢拉出來,就是只會漲
覺得台灣人口少一點生活起來比較舒服點 樂見人口負成長
等到60歲你也不會買了啊
2060-2070年,這板一半以上的人都死了,你看太遠了
因為人會往都市集中阿,偏僻地方房子當然不值錢
問題是你要買嗎?最後還不是跟大家搶貴的地方
蛋黃區是不會跌啦
賣不掉租出去就好了工作就是剛需
蛋白區就不好說
其實你扯太遠反而會模糊焦點XD 說2030就好了
2070這邊活人還剩多少都不知道..
不過跟你一起扯2070的也看得出來不太想討論這件事
沒錯 再租30年 看是先崩盤還是先入土
沒能力買的就也不要買了
6
原文43 話說你用歸化人數來判斷將來外勞無法購屋》無法去化餘屋〉少子化餘屋多房價沒支撐真的外行 你觀察一下目前的外勞人數 主要是印尼、越南、菲律賓、泰國1
我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人4
對啊 空空超愛拿別的國家比 結果拿出來的可能都是怪怪的地方 空空很嚮往別的國家稅率 整天大聲嚷嚷說別的國家移居 結果跟行動侏儒一樣 還在台灣原地踏步1
討論到爛了 簡單來說 你想買的地方 大家搶著要 崩盤的地方 你不想碰 以台南來說 , 北區.東區.中西區是傳統的中心, 追求生活品質的人首選 想離公司近.或蛋白區的會往外找 ,善化.新市.安南這種3
這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩,但如果你覺得會崩,就得思考一下幾點 一、雖然少子化,但卻高度都市化,人口往六都甚至北部集中, 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要,但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location,就是如此8
幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會,房子垮了地還在,地是有限的,未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌: A: 不會,因為央行讓股價跌也不想升息6
幫大家整理一下隨意哥的Q&A Q:台灣目前升息幾碼? A:隨意哥說3碼,央行說1.5碼一定是央行弄錯了,隨意哥才是對的 Q:2020-2022台灣房市會不會漲11
講外勞接刀的不是白痴就是騙子 110年外國人歸化男生396人 女生3683人 外國人取得不動產棟數整年也才1298棟 而且110年第4季待售餘屋還有6萬9,721宅 110年全台推案個案數1562個、戶數約10.7萬戶3
依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元,消費支出815,100元,儲蓄 264,548元,住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%,大約每年是195,264元,也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格,我們扣除電費及燃料費,僅看房地租及水費項目,台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元,新北市每年是199,554元、每月16,630元,桃園
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上90
[爆卦] 台灣人口剩1500萬時的年齡比例0-14歲:141萬 15-64歲:783萬55
[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫
27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎24
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?44
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中13
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?