Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
原文43
話說你用歸化人數來判斷將來外勞無法購屋》無法去化餘屋〉少子化餘屋多房價沒支撐真的外行
https://i.imgur.com/qnF6bN3.jpg
主要是印尼、越南、菲律賓、泰國
對岸因為政治因素很難來台這個不討論
印尼人口剛剛餵狗了一下2.7E人,菲律賓1E人
越南9800萬人,泰國大概7000萬人
泰國移工比較少,台灣疫情前合法移工就70萬人了,還是政府管制下的結果(因為勞團會去靠北)
你各位數學好的算一下,將來開放移工變移民
取得永居可以自由更換工作
移工會更多還是更少?
當然,有人會屁說,什麼日韓也需要移工@@
你各位算一下,印尼+菲律賓+越南+泰國
就5.4億人
勞動人口算一半好不好,就2.7億大軍
裡面有1趴想來台灣就270萬人,移工馬上暴增4倍
現在只是卡在政府政策鬆不鬆綁
當然,外勞買房現階段不可能,沒永居銀行不敢放貸
將來取得永居是政府努力的目標,那些移工來,總會有居住需求吧,到時候就會有雇主,去買房改套,給移工當宿舍
不信?你去看現在安養院,全部都老破透天改套給移工當宿舍,將來高齡化只會有更多這種宿舍
因為沒人力了
政府只能開放移工
不然安養院的老人怎麼辦?公共工程怎麼發包?
農地工廠缺工怎麼辦?傳產沒人做怎麼辦?
醫院住院請不到看護怎麼辦?
甚至勞健保沒人來支撐怎麼辦?
說不可能的,再去翻翻前陣子的新聞吧,說不定選舉完,政府就會逐步開放移工了
對了,不要說什麼台灣移工吸引力小於日韓
你以為日韓可以消化那麼多的移工?
別鬧了啦
政府現在開放特定產業才能申請,還限制人數就70萬了
如果改天政府說增加到300萬,也是一紙行政命令的事啦QAQ
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問題是大部分的東南亞國家也有少子化問題 10、20年後還
有那麼多外勞嗎
還沒算印度哩XD
通常要先有移民來探路 後面才有同一國的其他移民跟著吸
引過來 所以印度外勞短期要來補東南亞外勞的缺 我看很
難
東南亞少子化比較嚴重大概就泰國 越南近年有點跡象
天主教跟穆斯林為主的菲律賓印尼就還差很遠
都市化都伴隨少子化 其實移工都鄉下來的 對越南鄉下人來
說 去胡志明市打拼想買房恐怕比台中高雄更難
笑死你才外行吧,移工多就代表買房的人多這啥小鬼扯邏
輯,我看高點真的差不多到了鬼扯都還講得振振有詞,講
個最簡單的邏輯,移工是什麼意思?不就是慣老闆為了壓
低薪資成本去請外勞嗎,也就是移工普遍薪水都比台灣人
低吧,如果高的話那老闆請台灣人就好啦奴又好用,既然
台灣現在的高房價已經讓一些人負擔不起了你憑什麼認為
那些薪資水平更低的外勞買得起,在這買的鳥籠搞不好回
家鄉可以買透天咧,有什麼道理要遠離家鄉在這置產
樓上 外勞租得起就會有人買來租給他了啊
年初本來要買一間工業區的透天店套 結果一下就賣光了
你看亞裔去美國從餐廳洗碗拼到包租公 最廢的都當地人
基本上 房價之所以還沒跌 就是因為還有人覺得會跌
有人歧視外籍工,嫌他們薪低買不起房,以前亞裔去
美國,也是低薪被歧視,後來也是生存的很好,主要是
政策。外籍工也不是都底薪,我公司有印度跟菲籍工程
師,底薪七萬多不輸臺灣人,雖然做的事壓力都不輸臺
灣人,但獎金少於同職等臺籍工程師,升遷機會更少,
來臺灣多年的努力,只要政策開放他們早早就買房,
畢竟下一代在臺灣比回母國機會多,回去小孩再過來可
能不是工程師,是領底薪的作業員
在母國機會才多,東南亞成長動能比台灣高多了。而且你也
說移工升遷機會小,傻了才讓小孩在台灣發展。留美的上一
代其實也不少讓二代回台看有沒有機會的XD
東南亞成長動能高?你484搞錯了什麼XD
但高所得國家地板高
發展中國家機會多 但那些機會不是屬於你的
台灣去美加紐澳發展的也很多後來狼狽返台
華人不管去世界各地都是有辦法賺到流油
但東南亞外勞就是這樣 要跟華人比差太多了
外勞一定有居住需求,租金就撐房價了不知道為什麼一堆人要
執著外勞買房。按照這種理論雙北早就該跌五折了他們房價
跟平均薪資完全對不起來
外籍工不一定要買房,但有些人會想留下拿身份,如果
有人去菲律賓就知道,飯店超市百貨商場賭場保全都會
配槍,對比臺灣治安差很大,如果可以留下這代翻不了
身,下一代拿臺灣身份可能會有好工作。越南也是嫁
來依親下一代有些工作不差,我同事有母親越南人,他
現在月收入不含獎金分紅就六位數,母親買不起房,他
就買給媽媽住
有居住需求就夠了,跟魯蛇不同,沒有買房正義
1
我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人4
對啊 空空超愛拿別的國家比 結果拿出來的可能都是怪怪的地方 空空很嚮往別的國家稅率 整天大聲嚷嚷說別的國家移居 結果跟行動侏儒一樣 還在台灣原地踏步1
討論到爛了 簡單來說 你想買的地方 大家搶著要 崩盤的地方 你不想碰 以台南來說 , 北區.東區.中西區是傳統的中心, 追求生活品質的人首選 想離公司近.或蛋白區的會往外找 ,善化.新市.安南這種3
這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩,但如果你覺得會崩,就得思考一下幾點 一、雖然少子化,但卻高度都市化,人口往六都甚至北部集中, 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要,但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location,就是如此8
幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會,房子垮了地還在,地是有限的,未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌: A: 不會,因為央行讓股價跌也不想升息6
幫大家整理一下隨意哥的Q&A Q:台灣目前升息幾碼? A:隨意哥說3碼,央行說1.5碼一定是央行弄錯了,隨意哥才是對的 Q:2020-2022台灣房市會不會漲11
講外勞接刀的不是白痴就是騙子 110年外國人歸化男生396人 女生3683人 外國人取得不動產棟數整年也才1298棟 而且110年第4季待售餘屋還有6萬9,721宅 110年全台推案個案數1562個、戶數約10.7萬戶3
依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元,消費支出815,100元,儲蓄 264,548元,住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%,大約每年是195,264元,也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格,我們扣除電費及燃料費,僅看房地租及水費項目,台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元,新北市每年是199,554元、每月16,630元,桃園23
最近不知道是選舉到了還是怎樣,一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論,台灣現階段的制度因為持有成本低, 所以極度缺乏房價下跌的環境,以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類: 1. 稅
爆
[問卦] 「移工變移民」明年上路的八卦??剛剛看某雜誌 網站 看到一個驚天動地的標題 獨家》「移工變移民」明年上路!勞動部:再不改連國人都會失業 明年開始 工作滿六年的移工 ,可以申請變成移民1
[閒聊] 再不生 以後外勞恐變成台灣的主人缺工嚴重 少子化嚴重 生育率不振 最後倒霉的還是台灣人 學校一間一間關閉 工人越來越難找 年輕人口越來越少 台人再不生小孩的話 恐以後若移工變移民 到時候不止佔領桃園 中壢 新竹 台中車站 恐還 會往外擴張 現在越南外勞越來越多 已經有些小學在教越語了 以後還會不會教菲律賓語 印尼語 泰國語爆
[問卦] 逃逸移工是不是政府默許6.4萬逃逸移工,其中3.4萬越南籍, 難怪覺得家附近越南人比小時候多很多, 不過覺得好奇的是,一般人肇事逃逸或當車手幾乎都會被抓, 因為到處都是監視器, 但移工怎麼好像都沒有在管的感覺,85
[閒聊] 未來房子會不會被 外籍移工 蠶食鯨吞?好奇問一下 未來台灣的房子 會不會慢慢的被外籍移工 蠶食鯨吞? 一來是因為少子化40
Re: [新聞] 全台6.4萬逃跑移工!他爽曬55K「來台灣割好啦,慣老闆AKA工廠負二代來解釋 讓你看看政府為了人權有多北爛 正規來說,你要工業才能登記申請 這裡帶出第1個問題,政府因為不開放農業申請移工,農業也缺人力,造就上有法律下有對 策。55K是真的,但我想不是每個月,而是採收期吧。16
[問卦] 缺工就開放外勞是不是代表台灣注定沒救?肥宅我啦 最近一直在想 又一直看到新聞還有其他人的文 就深深覺得 缺工本身是好事16
Re: [問卦] 台灣以後是靠移工補足我們的勞動力嗎?您想多了,台灣的少子化進程,從2016年來算,每年新生兒人數大概少1萬左右 20 19 18 17 16 15 說實在,少的還蠻穩定? 移工人數在108年12月有718058 109 12 709123 110 12 6699928
[問卦] 台灣的永居對移工的吸引力大不大?日本、南韓都把東南亞移工視為人力缺口的解方, 台灣想這麼解決也是非常合理,那台灣對東南亞移工有什麼吸引力呢? 1.經濟面 (nominal)_per_capita (PPP)_per_capita11
[問卦] 菲律賓移工說台灣很賺錢?小弟我 很好奇 今天移工聊了好久 他說他們在菲律賓一個月才8000台幣 在台灣都好幾倍
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[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘31
[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎?21
[閒聊] 台灣租客是不是太爽26
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?18
Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走9
[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題9
[請益] 預售屋格局跟價格請益。12
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認6
[閒聊] 第三間的定義4
[請益] 請益兩房格局3
[請益] 急!台灣凶宅網的帳密索取!3
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway??1
[請益]請推薦可驗北部的驗屋公司,謝謝X
[請益] 面中庭戶別選擇