Re: [新聞] 成屋物件降價求售 驟增

※ 引述《GuitarOcean (有為而無所求)》之銘言：
: “從7月608件到9月驟增至1.25萬件，等於短短三個月已經有逾1萬件以上的房屋降價求售: ，”
: 7月到9月
: 搞錯了吧，真實情況是
: 舉草漯為例：
: 7月成交大概22萬
: 8月成交大概23萬
: 9月成交大概24萬
: 但又降價成23.5萬
: 這是降價的真實情況

先是有交易量 大漲微跌有支撐 典型長多格局

剛好東森財經新聞 前幾天做了一集草漯重劃區優勢簡介，片長不到2分鐘

桃園都市發展向西行！「草漯」重劃區受關注
https://www.youtube.com/watch?v=_mz2CO4uNFE

影片中把 桃園都市發展向西行 視覺化展現出來 有興趣的板友不妨參看

補充

園市觀音區草漯第一、三、六區整體開發單元市地重劃開發紀實
https://www.youtube.com/watch?v=mNWTM3uIVvE

: ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: : 連結：
: : https://reurl.cc/qNxAM0
: : 內文：
: : 成屋物件降價求售 驟增
: : 經濟日報
: : 不僅預售市場賣壓拉警報，近期網路降價求售的成屋物件也暴增。據元宏不動產加值服: 務
: : 平台統計近三月全台網路降價物件，從7月608件到9月驟增至1.25萬件，等於短短三個: 月
: : 已經有逾1萬件以上的房屋降價求售，而全台平均降價物件降幅則達5.6%。
: : 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，寬鬆貨幣政策告終，導致熱錢退燒，市: 場
: : 上出現愈來愈多「擔憂房市反轉」、「擔心房子賣不掉」、「有資金需求的屋主」的情: 況
: : ，雖然房價還沒有明顯下跌，但市場已經開始悄悄有反轉的跡象。
: : 資料顯示，六都中，以台中市逾2,639間房子降價求售最多，其次為桃園1,793件、高雄: 1,
: : 461件，六都外，則以屏東降價求售1,033件最多。
: : 陳傑鳴表示，近兩年全台房市在低利率、台商資金回流、科技大廠設廠等眾多利多帶動: 下
: : ，房價漲幅都相當大，特別是台中、桃園、高雄等更因為大型開發計畫、指標大廠設廠: ，
: : 房價漲勢領先於其他都會區。
: : 如今房市量縮，市場擔憂房市反轉，過去熱度高的區域投資客想搶下車更明顯。
: : 心得：
: : 現在台灣股匯雙殺
: : 資金派對要全面進軍房市了
: : FED再升三碼也沒在怕
: : 買起來！

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本來無一物 何處惹塵埃 唉...

你好 小弟只是一介長期看好草漯的草民 ~歡迎多去草漯走走 自己感受最清楚 如果預算不夠 草漯會是一個不錯的置產區域 多買一輛車 房子會幫你賺錢

Escargots à la Bourguignonne 法式焗田螺好久沒吃惹

都很好 只是 草漯基期最低 但生活機能不差 政府又有投資 只要你有一台車 盡量買大觀路以東 我相信這裡的生活品質會越來越好 我說的不一定正確 莫盡信 自己親自走一趟 當成假日一日遊 沒有損失

草漯很大，公辦重劃區分 1/3/6三區，可以導航 "草漯保障宮" 順著大觀路周邊晃晃 草螺的話，我推薦去里昂吃，出入境終於不用被隔離惹～爽～

這篇有開發記實 短片版

我自己比較喜歡完整版 看完很感動

感覺不準確，我們來看數據。 除了假日觀光人多，草漯移居人數也有遽增態勢。 觀音全台移居人數第二

新聞說明請點這邊

原始數據請點這邊

環境整頓得很不錯 里山里川 親自走一趟吧

推 里山里川的概念 和自然共處 個人非常認同 也非常喜歡

這就是賭博了 我就是賭這邊以後會漂亮的那個人 XDD 不一定會賭贏 莫盡信 但因為這邊土地成本相對低 建商蓋漂亮容易賣的動 畢竟營造成本不高 那邊有一個快要蓋好的案件 我覺得還不錯看

所以我會建議自住買面東南，這樣夏天風吹進客廳很涼，冬天客廳不會因風大顯冷。 如果面向無解，那氣密窗品牌好壞等級高低，就會變得很重要，連動生活品質。

同意 我也只屬意草漯重劃區這個區塊

新莊王內行 !

這幾年變化應該很大

跟以前比 全台灣都變貴 但若跟其他地方比 草漯還是很便宜

我大安區20年前一坪也只買40萬上下 (挺)