Re: [請益] 土地分割優先購買權
※ 引述《RicohG8 (I G8 U)》之銘言:
: 最近收到存證信函
: 有一筆共同持分的土地
: 其中一個人好像缺錢想賣地
: 依照土地法34-1 通知我們有優先購買權
: 我叔叔跟哥哥 看到也想跟風賣掉 (新北八里1坪30萬)
: 但是我老婆說 感覺這邊以後還會漲(?)
: 想要繼續留著 坪數很小就是
: 爬完文後有些疑問
: 1. 收購土地那個人 慢慢收到超過3分之2後
: 他行使權力直接收購的價格 會有可能低於30萬嗎?
: 2. 假如我不賣之後會不會有一堆鳥事要我跑法院之類
: 苦惱要不要賣掉中
: 謝謝各位
建議Ricoh大參考下面這則報導,感覺情況很像:
共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地
https://www.coco2000.com.tw/news_detail/8.htm
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.5.151 (臺灣)
※ PTT 網址
推
謝謝你 不過我們只是奈米戶而已 大概5%
推
這和幾%沒關係吧...
推
新聞是家族沒人要賣被搞 我們是可以賣阿QQ
→
擔心的是被一起拍賣掉,反而達不到市價
29
Re: [新聞] 共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地這樣講好了. 如果我們站在社會發展的角度來看. 那苦主王小姐反而是社會的罪人. 精華地帶的土地,你們租給佃農..XD... 然後三十個地主,所以土地要開發幹嘛,基本上都不用談,談成太困難了.9
[請益] 法拍仲介費用因為家人最近有可能需要買地蓋倉庫 正好家裡附近有塊地在法拍 但是因為是持分的 所以有點想試又怕法拍很複雜 所以有打算請法拍仲介幫忙3
Re: [新聞] 共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地土地共有人依《土地法》第34條之1第4項,有優先承購權(下稱先買權), 共有人都知道第四拍很便宜了,怎麼不行使先買權? 怕被變價分割,原本的共有人高價買回投資客的土地就好了,坪數又不多, 共有土地裁判分割是要花上蠻久的時間。 老實說,我認為此投資客持分面積甚少,還肯花時間及精力上法院打判決分1
[請益] 親戚有地想賣-持分問題剛剛直接打電話問親戚 他說之前已經完成強制分割 但他都沒有去 所以不知道被分到哪一塊 目前我請他先去確認新的地籍圖謄本
35
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