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Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬

看板home-sale標題Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬作者
semih
(Sayginer)
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※ 引述《semih (Sayginer)》之銘言:
: 連結:https://www.chinatimes.com/newspapers/20220324000506-260107
: 內文:
: 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬
: 04:10 2022/03/24 中國時報 賴佑維、桃園
: 陳姓男子等8人購買桃園市桃園區某社區大樓,申請鑑定發現鋼筋材料與設計圖不符,認: 為建築強度不足且是重大結構安全瑕疵要求建商賠償,建商雖稱安全無虞、符合耐震法規: ,但桃園地院法官認為確實與設計圖不同,判建商賠8戶共775萬餘元。
: 陳姓男子等人主張,向建商買入房屋後,有住戶發現實際施工鋼筋材料與原設計圖不符,: 管委會2019年1月向結構工程技師公會申請安全鑑定,證實原始設計中使用SD420規格鋼筋: ,實際卻用SD280鋼筋,有重大瑕疵,導致買家有建築補強費用及房地交易價值減損的損: 害。
: 承造建商則說,依照建築業界慣例,為免鋼筋價格波動,會預訂鋼筋等建材,該社區興建: 前,就買入該批鋼筋,但未告知結構技師,並非刻意為之,且鑑定報告也說,抗震能力無: 虞,並無重大結構安全瑕疵。起造建商則說,報告公正性並非無疑,屋主也沒舉證商品造: 成損害。建築師事務所也說,報告抗震能力在安全值,且沒有提到兩者鋼筋價差、瑕疵補: 償費用等,僅空言泛稱受有損害,自屬無據。
: 法院認為,建物興建時未按規定施工,就足以影響建物本身使用及其價值,建商也應負誠: 實履行義務。另法院找其他單位調查,該社區的A、B棟耐震能力強度是原設計的89.96%: ,C棟則是84.11%,雖可補強,但是要達到原始設計圖強度,要花費5580餘萬元,就算不: 補強,也要辦理變更設計,認定2公司未履行法定義務,判賠建商賠償8名住戶87萬到117: 萬餘元不等,一共775餘萬元。
: 心得:鋼筋原本SD420 最後用SD280...
: 裁判字號:臺灣桃園地方法院 109 年度消字第 2 號民事判決
: 裁判日期:民國 111 年 03 月 16 日


https://i.imgur.com/RXNdF8J.jpg

昨天聯合報實體報紙有寫
建商後續還要賠 提告的65位住戶 共1億3,573萬5,566元 全案可上訴
判決書如下

https://bit.ly/3sJEcMX
裁判字號:臺灣桃園地方法院 108 年度重訴字第 436 號民事判決
裁判日期:民國 111 年 10 月 07 日
裁判案由:減少價金等

這案就是今年3月上新聞判賠8戶775萬的社區
https://bit.ly/3DHz5TH
裁判字號:臺灣桃園地方法院 109 年度消字第 2 號民事判決
裁判日期:民國 111 年 03 月 16 日
裁判案由:損害賠償等

為啥3月和10月判的賠償金額 10月判賠償的金額還比較多阿 ?

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※ PTT 留言評論
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attila12510/31 00:45這是兩案吧?賠兩次?

missin10/31 01:05這沒有刑事責任嗎?

rstpiopxo10/31 06:27這種偷料 建築師 跟建管處不用負責嗎

a137910/31 08:54台灣的房子真的是不會垮就好欸 能偷就偷

sonybug10/31 10:52我在工地打工過,只能說施工層面水很深,也是影響房屋品

sonybug10/31 10:52質最大的環節。

a123495211/01 11:26賠錢沒屁用,鋼筋還是有問題啊。住戶自己打掉重蓋?