Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言:
: 感覺快死透了
: 最近神旺飯店撤出
危老改建綜合商辦結合商場的建構主體,涵蓋地上27層、地下6層,預期將活絡商圈成為東區新標的
聯合新聞網 https://udn.com/news/story/7270/6451963
: 98大樓拆掉
預計興建地上12層、地下3層的複合式大樓,其中1到9樓為店面與商辦, 10到12樓則為住宅規劃。
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2267525#ixzz7jllOI3dT
: 敦南誠品拆掉
去年5月熄燈,所在的「敦南金融大樓」開拆,已經將大門拆完,未來將改建為地上28層樓的全新商辦。專家分析,蛋黃區的高級商辦一屋難求,未來租金收益穩定看漲。
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2064889#ixzz7jlmh1TPk
: 忠孝東路上面還是一堆空店面
2022-11-03 台北最高店租出現!月租43萬卡位東區 租客曝光
聯合新聞網 https://udn.com/news/story/7241/6735992
: 然後地下街前半段整個租給大創
: 後半段幾乎死亡狀態
: 但有寫說誠品要接手
: 整個商圈除了sogo之外
: 幾乎沒啥人氣
: 連茶街都倒店到剩兩間還有在營業也沒什麼人
: 台北東區是不是真的快要玩完了...
: 跟20年前的榮景相比真的差太多
普諾麵包坊回歸 1小時湧入百人 <--- 忠孝東路四段170巷6弄1號
看到現場滿滿的人潮,烘焙主廚林弘富昨非常感動:「完全沒預期到有這麼多客人捧場,試營運期間每天都有人排隊,客人風雨無阻,真的非常感謝大家。」昨有民眾遠從基隆來,直言每次都一盤盤掃貨,一次外帶20、30個麵包回家慢慢吃;忠實顧客李小姐則每天搭捷運到東區購買,順便幫同事買。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20221021000628-260113?chdtv
其實這些新聞,隨手都能取得
可能央視沒報導
我想到之前有個朋友封城封太久,跟外面脫節
用電話聊天的時候,
他得意的笑著說
"我們現在只要掃健康碼 就能去超市購物了"
"你們台灣的商圈還在三級吧 沒什麼人吧?"
我只是回他說
"沒有阿 我們早就解封了 連實名制都沒掃了"
"健康碼是什麼啊 可以吃嗎?"
他沉默了很久沒有說話
我看他狀況有點不對
就跟他說下樓做個核酸 醒醒腦吧
叫大白 戳深一點
他戳完回來之後 真的有比較好一點
台北市中心 板藍線 大馬路商圈
在沒有疫情的情況下
其實真的不容易差到哪裡去
但是疫情之下,各國商圈都一樣,不是只有東區差
不過解封後,各國商業活動 都慢慢回歸正常了
另外我根據朋友的狀況
我建議封城封太久,有腦霧時
下樓做個核酸 戳深一點
先戳肛門 再戳喉嚨
醒醒腦 很有用
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1
東區在轉型期, 有商業模式的轉型,從傳統參差不齊 的街邊店,轉型梗合適現在模式的商場 也有建設的轉型,包含舊大樓的改建, 以及人行動線空間的調整1
我覺得就等大巨蛋蓋好辦比賽看看吧 東區百貨公司跟街邊店的型態外 沒有一個核心的吸引力了 松山菸廠跟101兵工廠那區帶動看看 畢竟東區蛋黃+蛋白區人口就輸西區9
原文說神旺、98、誠品 這些不都是改建成高級商辦嗎 改建成新大樓跟沒落什麼關係? 我發現很多人喜歡把一堆平價消費的店面,當成是否沒落的標準 連茶街剩兩間都能講4
要救什麼? 先救救我的空單好嗎? 為什麼要擔心比你有錢很多的人? 台灣房地產長期只漲不可能跌寧願閒置放越久行情越好 東區房東有誰年收一億以下?67
東區長大一點以後一點都不想去,幾個問題 1. 商業模式的改變 東區以前會紅,主要是有些小店跑單幫進貨進一些特殊風格的產品 但隨著商業模式改變(你一堆東西都直接上日亞美亞ASOS甚至本人出國買) 這種小店以前靠服務和靠資訊落差賺取利潤的逐漸被壓縮8
東區商圈只是在轉型的路上 不會沒落啦 平日上班族這麼多 南京東路二段到五段就是個範例 平日上下班超塞到假日就超好走 而且東區商圈還有各大百貨、東邊又接大巨蛋/市府站/信義區 要沒落很難啦38
首Po感覺快死透了 最近神旺飯店撤出 98大樓拆掉 敦南誠品拆掉 忠孝東路上面還是一堆空店面3
台北市的交通動線 已經把人流做了一個區隔 東區的交通對台北市人最方便 所以是台北市人的集會聚餐的主要地點。 然後,台北捷運的延伸後
爆
[問卦] 台北市哪裡停滯太久了?最近看到某市長候選人文宣, 他說台北市的發展已停滯太久, 但身為台北人其實覺得誰來做好像都沒差。 我想了一個晚上只想到大巨蛋還沒完工, 其他哪裡還有停滯太久的嗎?爆
[問卦] ETtoday新聞雲是不是水準低落的八卦如提 經過捷運站看到這個廣告 如果找不到重點幫你框起來了68
Re: [問題] 關於商圈轉移的疑問?這是擴張問題. 以前全部的人都往苓雅前金區跑. 現在散開了. 消費力基本上你就看零售業營業額. 沒衰退甚至成長,就代表消費力還在上升.47
[閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?前兩天看到版上在討論西門町 印象中以前如果是要逛街的話 一般比較窮的 或是比較偏向國高中生族群 好像都會去西門町 然後東區的話可能就是比較高消費的 或是要跑夜店 就會去東區27
[閒聊] 中山捷運站商圈要逛啥?最近聽林口網友說中山捷運站商圈很好逛 他都不逛三井outlet都指名要逛中山站商圈 不知道各位朋友在中山站 都從事什麼樣的逛街活動 有什麼值得推薦的逛點25
[問卦] 提到台北市中心還在東區的都是什麼人?如題,台北市最熱鬧的區域現在基本上就是信義計畫區。 東區根本就在沒落當中(中山站一帶南西商圈都超車東區了) 提到台北市中心還在東區的都是什麼人? 有沒有八卦?? --4
Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?救不回來了!東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住,其他行業真的不要想太多了! 以往很多國際品牌想插旗在東區,很多都是賠錢作廣告,但實在說電商崛起,網路社群平 台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了! 例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬,是要怎麼賺錢啊? 我猜租約到期就會離開了!
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
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