Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?

住的人思想也決定了房價
台北市的大樓普遍管理費都超過一坪80
就連老舊公寓很多都一個月收300-600
樓梯間固定2週甚至一週洗一次
水塔3-6個月一次
梯間維護的好好的

別說新北市跟其他縣市
台北市較差的地方樓梯堆滿雜物，樓梯間電燈跟要他命一樣，水塔萬年不洗

副都心還有一個大樓社區好幾棟，市值3000萬等級的社區，其中有一棟要求不請管理員跟打掃，造景燈不點
可以的話電梯不保養，一年找人檢查一下上油就好，電梯還是新的
一年管理費不希望超過1000

住的人就不好了更別說房價與社區經營

還有開車在路上很怪南部人來台北，自然會禮讓行人
台北人在在台北也會禮讓行人，到了南部
別說禮讓行人走慢一點，喇叭狂按搖下車窗問候，甚至出現棒球隊

買東西排隊也忘記了
台北騎車會戴安全帽的南部也忘了

更別說學校學區
上台大醫學院跟幾個高分科系 台清交 其他醫學院
還是建北多，台北的前5志願跟有名私校多
沒辦法他們就是錢多資源多優秀學長多

再來就便利度人口密度
就業機會台北都是贏南部

厲害有名的醫療也都在台北

中央的統籌分配款本來就不公平，外加地方稅台北市還是多
有錢好做事

台北就好比頂端科技業一旦落後，要追趕就很難

如果那麼好追板橋早就處處都破百萬

台北市其他縣市要追就是特定區域北市的7-8折

台北市穩定發展無法暴利
其他縣市區域，特定區域發展，看你買的時間點跟眼光，會有天堂地獄的差別

要在搭上隨建築成本再爛都能爆漲的機會不大了

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台北新北起來也給遠雄有關
當時沒人要去的中和廠辦。內科。三峽林口
都是遠雄去開發招商打天下
內科兩大功臣遠雄還有達永，認真說長虹也有

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