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不是特別看得懂你在說什麼@@ 我就大概講一下預售屋幾次報稅的經驗好了 依據最新的國稅局說明 你的原始成本不是2500也不是2380 而是你實際已付給建商的金額。

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最近幾年有操作這種物件的經驗，分享一下 質感甚麼的就先不說了，我覺得很見仁見智， 只說一下比較容易量化的部分。 新大樓店面的常見缺點如下: 1.退縮過多

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Update: jul 6 13:08 新消息宣布正常出租中的房屋稅率上限2.4% 相對比較合理一點 不過賣掉新屋還是會繼續執行 畢竟不想被不停擺動的政策弄來弄去了

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最近看好多新手購屋 覺得十分為大家高興 先不說這筆交易是賺是賠，至少代表人生又往前一大步 不過遺憾的是實在太多人在問"該怎麼出價"這個問題 字面上來說，"該"這個字暗指你覺得這件事會有個"標準"

先說賣多少價的問題， 店面坪數越小，單價基本越高， 且坪數過大時總價高，也會很難脫手， 所以很多人會選擇分兩戶賣。 這時一定要分兩個門牌，且隔戶牆要裝回來，

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這兩年北市都更危老推案量已明顯增長 想請教都更危老達人 像這樣的地點(延平北路二段135巷) 商三土地

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這裡有一個大部分人一開始都會誤會的東西 我也曾經誤會過 就是裝潢費應該歸於"成本"而非"費用"項目這回事 房地合一稅基 = 賣價-成本-費用-土地漲價總數額 其中"成本"包含

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剛看到樂居分享的資料 覺得蠻有意思的 讀完的第一直覺是，因為北部土地較值錢 房屋的貶值占總屋價較小，因此中古屋與新屋差距較少

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也看您po了不少文章在問夾層屋了 從7月問到現在 該不會還在評估同一間屋子吧.. 我是這樣想的 您會這麼多問題有幾個可能

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原文43 剛好手上有永慶的斡旋單、和賣屋委託沒丟 趁這個機會仔細讀了一下 也跟各位分享一下未來應該怎麼做會更好 ================================================================

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先簡單分析一下金流 現金300 留100現金做緊急生活費+裝潢 剩下200 你未來三年要繳15%-25%不等的房款總金額

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請教 因為看好桃園捷運綠線對周遭的發展 若選擇在桃園藝文特區內 長期投資一間房子 選擇新古商辦（例：昭陽乾坤、昭陽銳）

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我雖然沒看過漾都心 但最近幾個月倒是跟不少仲介談過副都心的事情 在肺炎沒發生之前 相比於2016-17的悲觀 這個市場我沒有聽說過任何一位房地產從業人員

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每次我跟朋友討論到機械車位 都會拿這個例子出來 假設有一間公寓有漏水， 水是從我家漏到別人家， 屋主要半價賣我，

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住新店30年幫你簡單分析一下 基本幫你抓2000-3000這個開價範圍 就算開3000也有議價到2500的機會，所以稍微拉高一點 這個範圍在七張和大坪林站8分鐘內(個人認為捷運宅的極限約是600m=8分鐘) 30年內的大樓物件都賣得很快(華廈比較慢但品質有差)