[請益] 老公寓買太貴後悔了怎麼辦

anachronism02/22 16:13找下一個後悔的

e2234684502/22 16:15自住真的不用想太多，過幾年回頭看就開心了

Narcissuss02/22 16:1515%違約金啊

hwain02/22 16:15要賣房再找信義，買房找信義是傻了嗎？

snooooopy02/22 16:15買都買了就別看行情了 住的開心比較重要

chimouse02/22 16:16你要交易快速又省時就是這樣啊 少那10%你現在還在議價哩

hisashi02/22 16:17還好吧 才10%

chimouse02/22 16:17我買股票也都掛高價買 然後10秒內成交 關app

happytravell02/22 16:17都過戶了誰理你 再找下一個盤子買啊

iamneptune02/22 16:17再買兩間攤平

tfct02/22 16:17往好的方面想啊 離娘家近各種方便 時間用錢買不到

happypink02/22 16:17回樓上，好想知道隔壁怎麼可以買到實價登錄行情啊啊

opop113202/22 16:17= =

kevin2802/22 16:18過個五年換你笑呵呵

tfct02/22 16:18每個月的房貸才差幾千塊 應該不佔你收入多少吧

Tosca02/22 16:18以後再賣掉就好了啊=.=

mitic102902/22 16:19我買房也是如此，幾年後要賣才發現怎麼這麼好賺

dday66042802/22 16:19板上很多想貸40年的跟你買可以私信看看

young5217702/22 16:19一般人買房不可能買在最低點，買貴也是正常現象

Tosca02/22 16:19買房子後悔又沒甚麼之後再賣掉就好了 結婚後悔才麻煩好嗎

purpleeye02/22 16:19兩年前我也是台北市老華廈買貴了快8%，但今年給銀行鑑

purpleeye02/22 16:19價已經超過了我當時買貴的數字，給你參考

york198702/22 16:19該不會仲介費還6%你全出吧?

Tosca02/22 16:20娶錯人嫁錯人的這麼多 你不過是買太貴而以 可以了啦

kevin2802/22 16:20買符合行情就是天時地利人和

kevin2802/22 16:20你想買，人家不一定想賣

young5217702/22 16:20沒必要為了當時的買價懊惱，過幾年回頭看就知道了

jessicaabc9802/22 16:21賠錢

tfct02/22 16:21說不定這次沒買下次要買就剩新北了

jerrry02/22 16:21屋況 面向 屋主缺錢程度 都不一樣 不能完全這樣比較

pptsuck02/22 16:22房仲有發匾額給你嗎？要看看吧 都買了

topaaron1202/22 16:22過幾年回頭看 咦 賺錢耶…

ColdM02/22 16:22地點?

philip111102/22 16:22自住就是買了刪APP啦

TyuzuChou02/22 16:22成天只想買到最低價…

daipon02/22 16:23每個屋主的售屋動機不同，問題是這間不買，下次要出現類

daipon02/22 16:23似的房子機會也不高

jessicaabc9802/22 16:23自住買北市邊邊，要漲比較難，自住沒差，看臨什麼

jessicaabc9802/22 16:23路，看摸不摸的到都更

happypink02/22 16:23買台北市老舊公寓，真的很老舊欸…只是地點符合我的需

happypink02/22 16:23求，但絕對買貴，現在好後悔啊啊

victorytim02/22 16:23都已經買了 就開心住吧

happypink02/22 16:24是自住沒錯，但買貴還是很嘔

jessicaabc9802/22 16:24不要四樓以上，不要四米六米，有好學區，還能保值

Tosca02/22 16:24買房後悔總比結婚後悔好啦 看開一點

Tosca02/22 16:24何況結婚後悔至少可以離婚 生小孩後悔更無解 又不能丟掉

cosmos50602/22 16:24急了

tfct02/22 16:24我的也是沒殺價 創附近新高 住十年 超爽 沒後悔過

Tosca02/22 16:25人生可能後悔的事這麼多 買房真的是最簡單的 賣掉就好了啊

Tosca02/22 16:25生到那種特殊兒童真的是無語問蒼天 下輩子都賠進去了QQ

ookkkkoo02/22 16:25你的需求是離娘家近，有買到滿意的格局就很好了

Tosca02/22 16:25你房子再爛 賣掉就好了嘛 看開一點啦

eric5080902/22 16:26你要看哪區啊….我也買在台北市邊邊….我買的時候也是

eric5080902/22 16:26覺得買貴了….被女友罵了幾天，結果實登出來幾乎是波

eric5080902/22 16:26段低點，幾個月後隔壁都加7/p，嚇到吃手手

abyssa102/22 16:26離娘家很近bias 10% 吞了吧

supereva02/22 16:26買的當下就是覺得價格ok才買 這是買來住不是買股票好

supereva02/22 16:26嗎..

shopping080202/22 16:27沒什麼啦，我也很後悔一字頭沒投資青埔

Tosca02/22 16:27很多人結婚當下也是覺得ok才結婚啊 結果呢

Tosca02/22 16:27所以不要想太多好嗎

supereva02/22 16:27才10% 過幾年可能又創新高了

payaya02/22 16:27加價賣

supereva02/22 16:28問題這個房子又沒跟買之前變不一樣 跟結婚不能比

b0913402/22 16:28自住找到符合的比較重要，你就是符合了才會挑惕價格，當

b0913402/22 16:28你都找不到的時候加價都沒人要賣

luckysmallsu02/22 16:28買房有什麼APP可以刪….

blargelp02/22 16:28盤 不過拉長沒差。我自住去年七月買的，現在市價應該能

blargelp02/22 16:28多10%了違約賠更多

abyssa102/22 16:28我第一間投資房3年前買的 銀行說買的比鑑價高不少

abyssa102/22 16:28昨天問鑑價已經多了25%，轉貸八成可以連頭期款都拿回來

panzer122402/22 16:2810年後有差嗎

blargelp02/22 16:29默念口訣即可：我家不一樣 我家不一樣

panzer122402/22 16:29有什麼好嘔 人家注定要便宜賣你？你誰

mp6070702/22 16:29放心 鄰居比你幹

mp6070702/22 16:29鄰居:幹賣太便了

Tosca02/22 16:30老公寓還要撐十年?! 應該快六十年屋齡吧

mp6070702/22 16:30少賺要人命

BraveCattle02/22 16:31都過戶了，想解約只能翻合約看有沒有違反合約可以打

BraveCattle02/22 16:31官司了吧，10%其實真的滿多的，本板有錢人多無關痛養

BraveCattle02/22 16:32但我窮魯，100多萬算多了

Tosca02/22 16:32跟你說啦 我十幾年前南下高雄直接買 電梯三房平車380萬

zzz5012602/22 16:32你怎麼知道實登的狀況 搞不好漏水漏電 花幾十萬補救

Tosca02/22 16:32結果我鄰居跟我說我買貴了 他說250萬就有了XDDDD

Tosca02/22 16:32380/250 你看看我買貴多少% 遠高於你10%好嗎

Tosca02/22 16:32結果我也沒有很後悔阿 就買了住了是想怎樣

ownwei02/22 16:33鄰居 都感謝你

darkdogoblin02/22 16:34賣掉

zzz5012602/22 16:34還不是同一棟 附近公寓差那麼多 搞不好人家梯間雜亂 隔

zzz5012602/22 16:34壁是米奇妙妙屋回收場 你又知道了

idmaker02/22 16:35虧爆了 老公寓又是偏偏比較難漲 你可能是買在最高的

eric6144602/22 16:36北市永遠不虧

mstg02/22 16:36根本不用擔心，一旦出現最高價，到時候大家出價都會往你現在

mstg02/22 16:36的價格慢慢靠攏，現在最新的這個成交價，可能談價格時候你

mstg02/22 16:36的實登還沒出來

idmaker02/22 16:37誰叫你要急著成交 急著買就是註定買貴啊

chia030302/22 16:38綠色是什麼意思

alfrog041402/22 16:38反過來想 說不定你沒出這個價就是買不到 重點是你有沒

alfrog041402/22 16:38有喜歡這間

rosydark02/22 16:39自住看開點

benson50202/22 16:41鄰居感謝你

jojok02/22 16:4110%還好，公寓住久了有其他問題更難受

happypink02/22 16:42鄰居真的會感謝我=.=

yuchungwei02/22 16:42內部有還不錯的裝潢就不賠,賣低價有些屋況很糟糕

kevin2802/22 16:43我也買區間高，結果過沒半年，就有人溢價10%買上去了

ohfly02/22 16:43自住買貴沒差 過個5~10年你就笑出來了

chair20902/22 16:45差一百多萬，屋況不要太差其實不算虧

brunchbug02/22 16:45炒房貢獻+1

tidalwave0002/22 16:48買了就好，爬樓梯都不怕還怕買貴

doggystyle02/22 16:48在北部的話不用擔心，南部就難說了

teddyisgood02/22 16:49你活該

teddyisgood02/22 16:49自己不會談 還要拖其他要買的人下水

Redchain02/22 16:50符合你的需求多10%就不要想太多啦，人生什麼都要合理價

Redchain02/22 16:50就是一種不合理啊

typhoonghi02/22 16:53過戶了……

lordwill02/22 16:54綠色怎麼那麼垃圾

bell170802/22 16:54市場就是需要盤子的犧牲，感謝您

twlicn02/22 16:55越買越高 感謝你買出新的高價

buyoption02/22 16:55看房看久了 失去耐心了 急著買下來

BellCranell02/22 16:55不把錢當錢看 盤子謝謝

twlicn02/22 16:55沒有你這個高價怎麼把價錢推上去呢

Detonate02/22 16:56房價炒高的戰犯就是你

ReiFan02/22 16:59再過不久 發現周圍實登價超車你的成交價時記得上來復盤

kmtkmtkmt02/22 16:59放心 十年後你就知道多便宜了

checkman02/22 16:59賣掉了啊

askey02/22 17:00加價賣

hunter092202/22 17:002年後你就不會後悔啦

TyuzuChou02/22 17:04推文別亂教，賣掉就買不回來了

HelpMyAss02/22 17:05自住等個5年一定有比你更盤子的 放心

hololive45P02/22 17:06貴10%還好啦..以通膨來說兩三年就上去了

kinmengon02/22 17:06沒得解了

jageillolin02/22 17:0710趴明年就回本了

martell1165502/22 17:0910%還好吧

lonelyhareq02/22 17:09屋況不一樣，最主要是自住放寬心吧

Sugimoto556602/22 17:10賣掉啊

MoWilliams02/22 17:17自用沒差吧==

mekiael02/22 17:18賠本賣掉啊

POWERSERIES02/22 17:19祈禱漲過你的買價，不然呢

ab15985202/22 17:20自住根本沒差 你要近娘家的北市邊公寓也沒什麼物件可以

ab15985202/22 17:20選 公寓又一堆垃圾格局 這間沒買到下一間不知道要等多久

tyc112602/22 17:21文山？

ab15985202/22 17:22再住十年到60年都不是問題 我家60年公寓收租收爽爽

lordwill02/22 17:22說自住沒差的根本幹話，10%可以搞定所有家電了

k8556402/22 17:23過戶還解約？

ChouYH02/22 17:23買了就不要想，雖然有實價登錄但不是每個賣方都一樣，每個

ChouYH02/22 17:23仲介也不一樣，時間成本等等因素也要考慮進去，真的覺得買

ChouYH02/22 17:23貴的條件是在同一條水平線上去比較，不然你永遠都在比較

sabbat02/22 17:26都過戶了,有差也不能怎樣,解約也要看賣方願不願意啊

miauah02/22 17:28就算真的可以解約，至少也要賠10%以上吧，解約根本不划算

miauah02/22 17:28，不是個選項，好好住就好

poz9302/22 17:28自住為什麼要在乎買貴了

CCOOGG02/22 17:29賣房找信義 買房靠自己

chiangww02/22 17:31拿出來加10%賣啊

F123981002/22 17:32要賣的時候記得加10%賣就好了

Warez02/22 17:33那些跟你說買貴沒差的ID，你一個一個問再加10%賣給他們

kamp459002/22 17:3510%有點慘 看開一點

sniper282402/22 17:37買了就別看 除非你是投資客

abakama02/22 17:39加價賣 台灣有錢人多不要怕

NinePi02/22 17:41台北市+10%就是買貴沒問題啊

g11121s02/22 17:41為何要買別人不要的商品

abomgo02/22 17:43閉鎖期後加價賣

SiaoBen199602/22 17:45心態上買房看實際付款總額 賣房看淨收入

SiaoBen199602/22 17:45中間光仲介費兩次6%就12%了 還有代書費契稅等

kkjjrtlym02/22 17:4510%以上是有點多啦XDDDD

horseorange02/22 17:45買賣東西就是看誰先急 這次明顯你急了

hahaha8102/22 17:46你當時出這個價就代表你覺得值得

ul6na02/22 17:46都過戶了..地點格局都是你要的 你沒買又要後悔沒買了

azasibyl02/22 17:49你也知道你急用，急用就是如此囉

PTTMAXQQ02/22 17:49你住幾年後加價賣就不會後悔了啊

rainbowcatch02/22 17:52妳就上網說平轉 釣盤子

RLH02/22 17:53賣掉

macair02/22 17:53又不是馬上要脫手，放個三年之後再回來回這篇，看看自己是

macair02/22 17:53不是多慮了

zzyzx02/22 18:00你買的時候就確認過預算了 看到買貴又覺得壓力大 啥？

joe230000002/22 18:00老公寓狀況那麼多隔壁什麼狀況你有去了解過嗎，而

joe230000002/22 18:00且都過完戶了你要跟誰解約

Hall02/22 18:01也貴太多了吧

a956420802/22 18:0310%就壓力大，那當初就不該買

gametv02/22 18:04自住沒啥好後悔的

Fortopia301402/22 18:04你這就像是不小心買到貴的股票不開心而已，只要知道

Fortopia301402/22 18:04之後會漲回去就好，畢竟美國也開始考慮要降息了

marx012602/22 18:09等美國降息啊

katanakiller02/22 18:10加價賣

Tattoo02/22 18:10還好啦，你貴十趴，實際只多拿2%出來。

Tattoo02/22 18:11反正會漲回來

a12345469802/22 18:11本板多多的幹話不要看太多，整天叫別人出社區最高價

abckk88802/22 18:12沒啥好後悔的

kyova02/22 18:1210%很多，搞不好可以弄裝潢

jessicaabc9802/22 18:12北市偏的老公寓，我還真不確定會漲回來

followaymis02/22 18:13只有我覺得反串嗎

lujou02/22 18:15好爽喔 呵呵笑呢！

bdgnrd010302/22 18:15老公寓還有人買根本傻子

suspend02/22 18:19當然要鼓勵說沒關係，大家都希望對方能開高來接盤囉

Hall02/22 18:19隔壁鄰居：現買現賺10% 賺錢就是這麼簡單

Hall02/22 18:20說沒差的再幫原po cover掉10%

ChikanDesu02/22 18:26自住沒差啦

a12992402/22 18:26都買了 哪裡來的後悔

supersuper02/22 18:26走路可以回娘家貴都是可以接受；我也是買貴，但是現

supersuper02/22 18:26在每天回娘家吃媽媽煮的晚餐；三不五時回家托嬰 （

supersuper02/22 18:26娘家支援優點多到數不清

kage0102/22 18:26認命或加價賣

ChikanDesu02/22 18:27啊你鑑價有過？

d00003202202/22 18:27格局，樓上樓下住戶，條件都一樣嗎？

clamperni02/22 18:28蛤 都過戶了要解什麼約

tfct02/22 18:28對喔 銀行鑑價有過的話能貴到哪去？

jessicaabc9802/22 18:29銀行鑑價，那些怕頭期不夠的，說不定原po 根本直接

jessicaabc9802/22 18:29付了五成

wiston141902/22 18:29這其實有一種發展是你會拉高周邊價格

wiston141902/22 18:30看那裡需求強不強了

wiston141902/22 18:31你這筆出來 周圍的賣家就會覺得 哇靠 賣得到這價喔

ltwo02/22 18:33坪數大小屋況也有差吧

s51007john02/22 18:33哇一成超多耶 拉抬周遭房價就靠你了

goodboy9802/22 18:36買一個凶宅 價格就變低了

Brioni02/22 18:37攤平

Brioni02/22 18:38老公寓又高基期，15年後就解套了

Brioni02/22 18:38算上通膨頂多每年虧2%

tofu031502/22 18:41自住都買了就不要再看了好爆

realbout02/22 18:41自主有差？

realbout02/22 18:41自住

DeathStarDS102/22 18:41從股市賺回來吧

licklabium02/22 18:47我今天股票賣了，結果下午拉尾盤大漲…能後悔嗎

LoveJapan02/22 18:54加價賣給別人接啊還用我教

tskier02/22 18:55也許你屋況比較好啊！安心準備入住就好

sean523692102/22 18:57才10%；跟著經濟火車頭 之後賣兩倍^_^

jack52902/22 19:01等個幾年吧，台灣基本上房價還在低基期

tatair02/22 19:07……都過戶了就別想那麼多了吧

tenkaakido02/22 19:12我比較好奇買貴銀行怎麼鑑價的到？差額自己現金貼？

sober92102/22 19:13要買到老家附近喜歡的也要一點運氣吧

qazdrfv02/22 19:15自住沒差啦，想成租金開銷就好

tenkaakido02/22 19:16你跟綠色買買貴10趴，你跟黃色買起碼貴20趴

HAHAHUNG02/22 19:20說不定屋況差很多啊，二手車也是各種價差，自住就沒差

happypink02/22 19:20銀行鑑價有到八成，但我還是比隔壁買貴很多啊！

bdgnrd010302/22 19:2310%超多 你怎麼買得下去

Arnol02/22 19:24賣掉去買隔壁

leon1757tw02/22 19:26加價賣啊

rainsilver02/22 19:28再過幾個月就不會了 因為妳變起漲點

jerry101902/22 19:29才10%

jerry101902/22 19:30物件難找，我也高出行情至少10%，被

DoReMi556602/22 19:30隔壁漏水，壁癌，裝潢爛，兇宅，故意報低價避稅。什麼

DoReMi556602/22 19:30情況都有可能，買了就別想太多。

jerry101902/22 19:30警衛提醒。但看準了必漲，買到需要的

jerry101902/22 19:31才是重點。現不到10年銀行估價200%

una28302/22 19:32買了除非嚴重屋況沒必要為了買貴退約

jerry101902/22 19:32。預算受限，好物件多10%能得到，值

scorpion02/22 19:32不是買房綠色，賣房黃色嗎

una28302/22 19:32買到喜歡的物件比較重要

snowangelic02/22 19:32自己幹嘛開高 不會開低喔

jerry101902/22 19:34比那些等便宜物件等到200%的強多了

xylinum02/22 19:34天真

siki58802/22 19:36等賣的時候便宜十趴就賣的掉

saucy02/22 19:36不是跟黃色才會買貴嗎?

Azimech02/22 19:37買了就等時間撫平情緒吧。

DeathStarDS102/22 19:37塞翁失馬焉知非福

sismiku02/22 19:42急能解決問題沒差阿，不然當初怎麼不用租的

STAEGG02/22 19:43漲10%賣給下一個阿

kklarinet02/22 19:49好虧ㄛ，浪費五倍槓桿的10%漲幅，一生中有這種幅度可以

kklarinet02/22 19:49賺的機會其實沒幾次

metam02/22 19:50投資有賺有賠，台北房產頂多算套

TSJTSJ02/22 19:53再買一棟攤平

lucifero02/22 19:56 你可以明年再來發文

coolfishman02/22 19:5610%很快就回來了

whitecow02/22 20:01加20%再賣掉啊

whitecow02/22 20:01懂不懂房市

qwert6573202/22 20:04自住還想賺或賠 出發點就錯了

ab15985202/22 20:08還是放寬心吧 會買老公寓代表預算受限 繼續等不一定會出

ab15985202/22 20:08現更喜歡的

haverjohn02/22 20:10住到老就不盤了

onlyfun6802/22 20:14看成老公買太貴

shepherdd3502/22 20:16加價賣啊 很難嗎

gahooi02/22 20:24都買了 想那麼多幹什麼 我從買自住房以後 就不看附近實價

gahooi02/22 20:24登錄了

protodevilns02/22 20:25中國打來前都還能抓最後一個

jessicaabc9802/22 20:30老公寓不代表預算受限好嗎哈

sora1003202/22 20:32經濟能力能不能負擔比較重要 能負擔的話就別想太多

ab15985202/22 20:36原po買房小白 會去買老公寓來住的通常都嘛是買不起更好

ab15985202/22 20:36的

jessicaabc9802/22 20:48很多是看不爽公設掛泳池，廚藝教室的，太盤了

Moon002/22 20:48北市邊邊老公寓流動性很差 裝修費又貴 買中古華廈不一定輸

plumber102/22 20:51買貴10% 經過5倍槓桿為貴50%

taiwanstrike02/22 21:00加價賣

partner02/22 21:03一句話，誰叫妳要急著買

shawncarter02/22 21:25都過戶了你在說什麼鬼

firstneko02/22 21:26一年3% 最慢3.4年就回來了怕啥，房屋喜歡就好了，買完

firstneko02/22 21:26關實價登錄專心過日子，自住後面漲跌都跟你沒關係了，

firstneko02/22 21:26下次看實價登錄就是10年後你要賣房的時候了

weibld02/22 21:49可以加價賣啊。

allanbrook02/22 21:59要住的話管那麼多幹嘛 反正漲也是跟著漲 以後要處理再

allanbrook02/22 21:59抬啊

scorpion02/22 22:00邊邊老公寓應該是東湖？

teance02/22 22:3510%很多吧 等於虧掉頭期

ipipwrong02/22 22:39都過戶了XD 真好笑

momomom02/22 23:04沒差啦 不用想太多

gust098502/22 23:20我當年也是當時候最貴的，但是現在已經漲了2、3百萬了..

s14752002/22 23:24建議燒掉

fairyofmoon02/22 23:31加價賣啊

s5010102/23 00:15先代替隔壁謝謝你

TAYLOR88802/23 00:53買了就算啦…不然就付違約金吧

nee02/23 00:55我2022/12買新北公寓 一坪34 那時候算是同社區中上價位

nee02/23 00:56現在看同社區 有成交價一坪46 所以可能日後回頭看不一定是最

nee02/23 00:56高

vizjeco02/23 01:00喜歡比較重要

ILOVEluee02/23 01:30我當年也覺得買貴 四年後漲了70% 現在是後悔當初沒加

ILOVEluee02/23 01:30買一間

yangnana02/23 06:57自住沒差啊。離娘家又近。

s092015104802/23 08:25恭喜成交

ckshsango02/23 11:23看到這種心態令人悲哀.居然還再想解約,人生注定不快樂

ckshsango02/23 11:24一輩子.永遠覺得自己吃虧

asole02/23 11:41台北市老公寓脫手 屋主當然笑開懷

asole02/23 11:42我就有2間有行無市

vanjoey02/23 12:48只有一次交易貴10%很痛，但人都有第一次，等你買十次房再

vanjoey02/23 12:48回頭看這10次交易平均貴多少

LaLawaBQ02/23 12:49熱門

ownwei02/23 14:38怎麼在中和社團看到一摸一樣的==

ltou02/23 14:45就算沒買這間，你也不一定買得到隔壁那間啊

chigo52002/23 15:03你拉高後隔壁也會跟著變貴阿

xd466402/23 15:26賀成交 鄰居看到你心裡都會想說傻逼貴10%也買 真盤

encoreg5798502/23 19:30你無法確定比你低的屋況裝潢如何 不必在意10%

a83xu4d8302/23 20:53想想以後有小孩媽媽顧接送很近

blue2808202/24 02:16很正常，我家2022年買的時候也是全社區最高最盤價...，

blue2808202/24 02:16結果後來又出現更盤的價格