[閒聊] 房市

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本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上

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完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。 可能會稍微影響到生活品質，但不多。 1. 先講第一關，銀行審核。 100%過。 負債比六成的話150萬年收可以年繳到90，你只繳72。

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最近聽說，公股銀行在限縮， 申請新青安，房貸超過1000萬的部分， 只能最高30年了(本來是整筆都能40年) 這影響很巨大吧？！ 尤其是高房價的雙北，

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最近新青安很夯 導致很多原本在觀望的 紛紛上了車 但是也出現一堆破綻百出的白痴創作文 內容大概都是寫說年輕人因為青安自不量力的上車 導致負擔很重 幹? 空空是不是沒有仔細了解新青安到底是啥 是不是覺得新青安=你22K可以馬上買房 銀行隨便貸那種感覺

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首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸（已無利息） A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年

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新青安 讓原本買不起房子的年輕人都可以貸款買得起 讓原本賣不出去的中古屋房市死而復活 根本是超天才又前衛的炒房政策吧 有沒有八卦

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房貸是有擔保品的,不是信貸.一個老人如果有價值2000萬的房子, 本來沒貸款,想要換房所以想貸款.結果銀行說年齡太大貸不到多少,我 覺得很不合理. 這樣老人想換房不就沒機會了? 房東不租老人,他自己無貸款的房 子又貸不到多少.所以是爽到地下錢莊? 退休老人沒有月收入,但是資產

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各位房版大大好，小弟不才，想了解若以目前自身條件去貸款有什麼建議 貸款條件: 1.夫妻扣繳憑單約120W 2.夫具公教資格 3.夫妻名下皆無不動產,雙方皆首購

如題 新青安 貸一千萬 寬限五年 還款40年

小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380