Re: [情報] 租賃條例是參考Loi n° 89-462 du 6 jui

kcy0578509/21 20:47沒反應過來的被租客「教育」一下就夠了

sagarain09/21 20:49她要是漲2000房客最好會去得罪他

sagarain09/21 20:49還是嚴重偏離市價

jonson09/21 20:50老房東會念情啦，想到租客以後出去也可憐，不如就都不漲了

kcy0578509/21 20:50市價2萬1的一堆房東租1萬23的

kcy0578509/21 20:50囧森住社宅就別來賣弄可憐的租屋經驗惹

kcy0578509/21 20:51老房東念情是舊租客喇，干新租客屁事

diablojonn09/21 20:52阿姨們不要亂租了

JKjohnwick09/21 20:52我猜某阿姨會來推文

kcy0578509/21 20:53阿姨看到的是前5%10%，與各位看到的不一樣

kcy0578509/21 20:54她講她的，我們漲我們的，不衝突

jonson09/21 20:54老房東都會體諒租客，倒是新房東才需要北整頓

kcy0578509/21 20:55新租客綁3年 VS 體諒。都幾?

alonzohorse09/21 20:59本很厚耶，背景建商？

blargelp09/21 21:14我本很少 窮到哭，只是到處借槓桿開比較大而已

alonzohorse09/21 21:15低調，你這樣會被拿去寫文章

blargelp09/21 21:17原本第二戶七成時 也沒想開這麼大。不過後來降到五成 被

blargelp09/21 21:17楊金龍強制去學怎麼開最大槓桿。不然不學的話 某個人最

blargelp09/21 21:17近要換屋都中年了還吃不下兩間 被逼在低點賣房 就是我以

blargelp09/21 21:17後的下場

jaricho09/21 21:18Q 推薦的 隨便都是三萬塊的租金 我就想到有一群人很愛槓

jaricho09/21 21:18說平均月薪4萬元 怎麼買房 XD 啊怎麼不擔心怎麼租房？

jaricho09/21 21:18做Q都推薦3萬租金的 如果月薪4萬….不就3/4拿去繳房租…

alonzohorse09/21 21:20真假啦吃不下，我以為嘴砲開玩笑的

quiet9309/21 21:30想太多，沒整理的怎麼可能當airbnb

quiet9309/21 21:30然後就算幾年一次漲幾千也沒差，你還是比市價低啊，然後

quiet9309/21 21:30你覺得租客會去搞你？！

quiet9309/21 21:31租客是窮不是白癡，好嗎

childeviler209/21 21:31羨慕，居然有先上車第二戶拿到七成貸款

quiet9309/21 21:31當然撇開你說的某些年輕人，不過他們也不會去租這種物件

quiet9309/21 21:31啦

quiet9309/21 21:32這些物件根本不太會到市場上，長期一個租客綁定了

blargelp09/21 21:33不是啦 我沒拿到七成。我是說七成的時候 原本還老老實實

blargelp09/21 21:33想用薪水吃三間。後來被逼到去認識怎麼把槓桿開到最大

blargelp09/21 21:33才發現三間根本離極限還差得遠

quiet9309/21 21:35https://i.imgur.com/fzMLLDJ.jpeg

quiet9309/21 21:36你換個地方不就不用三萬了

quiet9309/21 21:38上面一家四口租補給你扣個6000，管理費算2000好了，實際

quiet9309/21 21:38上就17000，不是嗎

quiet9309/21 21:38一個人四萬的也不會去住三房電梯坡平啦

x156w42309/21 21:38Q姨很愛A7.A8.A9 每篇一直貼租物件

x156w42309/21 21:39你貼的應該不含管

x156w42309/21 21:39加上去行情2.8萬-3萬 差不多

blargelp09/21 21:40不用跟他吵啦 整天幻想房東要把不租補的錢貼給租客

quiet9309/21 21:42https://i.imgur.com/ZDslCdm.jpeg

quiet9309/21 21:42含啊，不然勒

blargelp09/21 21:42權狀20的小兩房還沒車位。含管22500 不報租補，你說我有

blargelp09/21 21:42沒沒有讓6000給租客？

quiet9309/21 21:42我就住這裡，講這裡奇怪嗎？

quiet9309/21 21:43高雄也是講高雄，竹北講竹北，台北市講台北市

quiet9309/21 21:43你小兩房怎麼搞6000租補？一家四口擠嗎？

quiet9309/21 21:44而且你又不是空屋租

jaricho09/21 21:44不是啦 要雙北市區啦. 槓4萬怎麼買房的是設定雙北市區.

jaricho09/21 21:44 怎麼都是推桃園去….

jaricho09/21 21:44要推雙北市區的 4萬怎麼便宜租到好房的啦. 負擔不能太大.

jaricho09/21 21:44

jaricho09/21 21:44但你說租補完17000 可是4萬這樣來算 都超過1/3原則耶 還

jaricho09/21 21:44要設定不能超過1/3 懂嗎？

quiet9309/21 21:454萬娶不到老婆，不會有住三房電梯平車的困擾，好嗎

quiet9309/21 21:45娶到的，也不需要你替他擔心，好嗎

jaricho09/21 21:47好的 下次如果再遇到有人槓平均月薪4萬 怎麼買房 希望Q能

jaricho09/21 21:47出來說這些話

quiet9309/21 21:53怎麼買房？賺錢存錢啊，買買得起的啊，不是一直都這個道

quiet9309/21 21:53理而已

JKjohnwick09/21 22:02租客怎麼不會搞？

JKjohnwick09/21 22:02會覺得租客不會搞得也蠻好笑的

kcy0578509/21 22:04她面對的就不是那90%啦

CMCC09/21 22:35就還沒被搞過啊，只要遇到租霸搞一次就夠了。

a951l753vin09/22 04:05以後台灣走半個韓國模式 一次直接繳1百萬住3年 房東

a951l753vin09/22 04:05又可以拿這錢轉投資

FT603409/22 07:38 一堆房東怕惡房客，結果想做客源複雜的 Airbnb？

quiet9309/22 07:40airbnb沒那麼好做，根本不用想那麼多

dophin33209/22 08:20我家旁邊的airbnb都被檢舉光了