Re: [新聞] 內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬

Narok09/19 05:45實務上你遇到好房客除非要賣，不然我是希望他不要搬走XD

Narok09/19 05:47還有左膠蛋頭學者腦子裡只有拉基,一般人最好可以預測那麼久

Narok09/19 05:47之後的事情,房客要不要續租要他三個月之前決定就很搞笑了,

Narok09/19 05:47房東更都要當先知要能預料半年

Narok09/19 05:48我可以預測一個月後的事情我就股神了

hmbay09/19 06:22 推

kcy0578509/19 06:58舊有租客如果配合好的不漲租沒問題。但新租客一定漲好

kcy0578509/19 06:58漲滿沒得商量。

kcy0578509/19 06:58不知道是哪個低能兒想出綁3年 + 6個月預告期的

ddey09/19 07:10限制能申請租補的物件租金上限

ddey09/19 07:10搞租屋豪宅線

physicsdk09/19 07:16的確是這樣子 透過剷除底層騙底層的選票

KrisNYC09/19 07:16隔套全拆光台北市就變成紐約 分租客廳雅房租金破3萬

poeoe09/19 07:49會有部分賣掉也合理啊 房東難賺賣掉實際

kcy0578509/19 07:51幹麻賣？你知道房屋有貸款的才2成嗎？

kcy0578509/19 07:52人家沒房貸擺那邊又沒扣血

poeoe09/19 07:52難賺就去投資別的啊 股市都漲成這樣 房東賺那點小錢 還這麼

poeoe09/19 07:52辛苦

kcy0578509/19 07:54空空知道房東多得是股房雙棲嗎XD 單純靠房租過活的

kcy0578509/19 07:54不知道有沒有1%

atten09/19 07:54我們家都怕麻煩懶得出租…

kcy0578509/19 07:55去多跟你的房東聊聊，不要活在幻想世界

piliwu09/19 07:57這是真的三年我會非常慎選房客有疑慮就不租

poeoe09/19 07:58那邊錢多就往哪裡跑 誰會死守什麼難賺的 笑死

kcy0578509/19 08:02井蛙去約你的房東出來聊聊吧。在這邊打嘴炮沒意義

asdlkjfgh09/19 08:03好物件租金會爆噴

poeoe09/19 08:08我們家台南的透天店面都想賣了 哪來什麼房東能聊啦 笑死

kcy0578509/19 08:08笑死店面也來槓

e44658228409/19 08:10現在都馬在用房子增貸投資股票，房子現在投報率太差

jaricho09/19 08:11來了。空空總是 我家也有幾間。 就是我說的那種 父母買了

jaricho09/19 08:11 自己買不起 就覺得明明自己學歷能力比父母還高還強 為什

jaricho09/19 08:11麼自己買不起房 轉而憤世嫉俗 變成空空. 但談起房來 總是

jaricho09/19 08:11要不輸人的說 我家幾間怎樣怎樣的.

NTU30315019509/19 08:13欸，我都是好房客該先漲嗎@@

kcy0578509/19 08:15修法後要好房客降價啦。新房客一次提到最高，後面降租

kcy0578509/19 08:15類似保險的算法

quiet9309/19 08:16人品不好的租客，什麼保護條件都沒用啦

quiet9309/19 08:17能申請租補的物件現在已經有設限啦

kcy0578509/19 08:17新租客怎麼知道人品？通靈？

quiet9309/19 08:18https://i.imgur.com/ZUJ6wDn.jpeg

quiet9309/19 08:19叫他拿社群給你看看不就好了

kcy0578509/19 08:19你說賴？這條件可比申請聯徵資料困難

kcy0578509/19 08:20骷髏這種激進派都沒叫租客拿賴出來看的

quiet9309/19 08:20不過房東會假，心機租客可能也會假就是了

quiet9309/19 08:21社群，不是line

quiet9309/19 08:21一個人日常生活貼文，不是最可以看出樣態的嗎

kcy0578509/19 08:22社群我只認得臉書XD

NTU30315019509/19 08:23這政黨是不是閒票掉的不夠快-.-

quiet9309/19 08:23嗯，好吧XD

ahg09/19 08:25講那麼多….一個字漲不就完事了

piliwu09/19 08:27專法還給你每年依法漲價哪裡不好

quiet9309/19 08:29收入不高又要擠台北市的理由是什麼？服務業不是到處都能

quiet9309/19 08:29做嗎

paunch09/19 08:35縱容租霸，可以乖乖接受漲價的又是好租客，賴政府目前所有

paunch09/19 08:35政策都是討好低端，逞罰努力善良的人，真的嫌票太多

ysmsy09/19 08:45我現在的租客不錯，可是一想到要強制綁3年，真的會考慮下

ysmsy09/19 08:45次不要再續約直接空屋算了

primeblue1709/19 09:03漲好漲滿 可憐空空沒錢買股了

frank11109/19 09:06三年條款對房東來說沒差，甚至是利多，定錨三年，房客會

frank11109/19 09:07覺得沒租滿三年就虧了，房東有穩定長約房客，何樂不為?

checkman09/19 09:09會講三年很好的 看來是沒當過房東

frank11109/19 09:13房客有繳租，租三年的問題在哪?

knives09/19 09:14就不想租三年，還不行嗎?

frank11109/19 09:14房客退租，重新招租帶看，至少損失兩周到一個月的時間

frank11109/19 09:14有穩定的房客，開心還來不及咧

quiet9309/19 09:15他們要增值的，時間到就要賣了啦

knives09/19 09:15frank111你想租就多租點阿，你自己喜歡吃屎，不要叫別人跟

knives09/19 09:15你一樣吃屎好嗎?

william82609/19 09:15最可惡的 老害亂七八糟沒責任感 那天老了中風殘廢了

william82609/19 09:15你子女不理 政府還會來告你 操

william82609/19 09:16身邊有人遇過 還要舉證半天 才能免除或減少負擔

frank11109/19 09:18太嫩了，房東根本不在意三年條款，房東在意的是"租霸"和

frank11109/19 09:18遷戶籍租補的問題

morrishh09/19 09:19看起來就是想學日本那套但是又做成半調子不三不四

frank11109/19 09:20新的草案中根本沒有解決租霸的問題

knives09/19 09:20不是要學日本，就是南部人執政風格，非法的最大啦

morrishh09/19 09:20像樓上f大說的，房東根本不怕好房客，好房客初愈久愈好

knives09/19 09:21每次都壓榨合法來圖利非法

gary82gary09/19 09:23好房客那段跟現實脫節，一堆吸血鬼房東看到店家生意好

gary82gary09/19 09:23就漲租或是趕走變自己做的例子一堆

frank11109/19 09:23喔~~原來是短期買賣的投資客在跳腳

Rucca09/19 09:28因為就搞半套，搭配空屋稅一起推，沒人需要去鶯歌住

jc76112809/19 10:18每次都這樣啊 強勢者 會因為政策就變弱勢嗎?

planta09/19 11:09唉呀！上有政策下有對策，真正的投資客永遠懂得把自己放在

planta09/19 11:09有利的位置上！

buji09/19 11:16房屋有貸款的屋主比例不低哦

buji09/19 11:16遠高約於兩成

kcy0578509/19 11:17不要拿重劃區跟舊市區比。重劃區的租屋量還不到舊市區

kcy0578509/19 11:17的零頭

kcy0578509/19 11:17舊市區房東的貸款數極少

kcy0578509/19 11:23以貸養租是近3年才興起，那個量根本無法與舊有的比

kcy0578509/19 11:24更正，以租養貸

IBIZA09/19 11:34哪有可能以租養貸是近三年才興起, 是你現在才知道吧

zhi556609/19 14:35三年條款 你就不能趕走你不喜歡的租客 租金其實還好

hanhsiangmax09/19 20:04房東趁機漲價/條件好的房客可以低於行情

mimily050409/20 04:31大部分房客其實是騎驢找馬心態, 3個月前提出, 2個月前

mimily050409/20 04:32完成簽約, 其實不太實際. 看有多少房客剩半個月, 找

mimily050409/20 04:33不到還想拚拚看房東忘記, 轉不定期約.

hyperyoujo09/22 06:53房客好的話，房東是巴不得他別走，什麼三年條款根本

hyperyoujo09/22 06:53不需要才對；我感覺這條款保障到的、有很大概率是租

hyperyoujo09/22 06:53霸