Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

IUIST05/05 12:15這的確蠻怪的，大坪數的抗性部分是來自公設與管理費。

Mithra05/05 12:15B戶有錢想買你管他？

Mithra05/05 12:16就你聰明 B戶不會砍價哦？

Brioni05/05 12:17是有點奇怪，但均分好像也哪裡怪

kusomanfcu05/05 12:17所以B當初買房單價比較低，然後管委公設使用是坪數*點

kusomanfcu05/05 12:17數制度

alexstag05/05 12:17立法管委會投票權要加乘坪數持份

a9693200005/05 12:18這麼說的話，管理費按坪計價是不是更怪？XD

kusomanfcu05/05 12:18管委本來就是看所有權比例的

Dissipate05/05 12:19改實坪制才公平，公設以戶均攤

kusomanfcu05/05 12:20對啊強制把公設買回去沒錢就是法拍

Dissipate05/05 12:20持有土地面積按實坪制比例均攤

ketter05/05 12:20B戶土地持份比你大啊

Dissipate05/05 12:21按實坪制算B戶土地面積本來就大

Dissipate05/05 12:22虛坪制就是同一層小戶型吃大戶型豆腐

alexstag05/05 12:22假設不要公設，公設的土地持分是不是是建商的？

Dissipate05/05 12:23公設為什麼要有土地持分

Dissipate05/05 12:24土地面積按實坪比例攤給住戶

alexstag05/05 12:24不然漂浮城堡…？

kusomanfcu05/05 12:24質疑新竹實驗室戰隊就是錯

kusomanfcu05/05 12:24你看又來了

Dissipate05/05 12:24為什麼小戶形攤的車道面積比大戶型小？

ohohohya05/05 12:24????????哩勒工三小

kusomanfcu05/05 12:25每次聽到跳針查一下就是同樣的ip

Dissipate05/05 12:25實坪制傷的就是一堆小戶形的包租公啦

hellogym05/05 12:27新竹實驗室戰隊XDDD

hellogym05/05 12:28還沒畢業喔 太慘了

charliebitme05/05 12:28A戶的公設比會大於30%啊...

Tatsuya7205/05 12:29使用公設還不想付錢才叫莫名奇妙，這種人住什麼社區

Dissipate05/05 12:29同一棟建案的公設比都一樣好麻

ship122805/05 12:29這個問題我有想過，不過我沒錢買大坪數

Dissipate05/05 12:30又有腦子不好的滑坡到公設不用錢

kusomanfcu05/05 12:30買透天阿 又不貴

kusomanfcu05/05 12:30腦子不好嗎

kusomanfcu05/05 12:31透天0公設耶

Tatsuya7205/05 12:31腦子不好不需要自介

kusomanfcu05/05 12:31錢不夠一定是因為腦子不好

hellogym05/05 12:31因為還沒畢業嗎？

Dissipate05/05 12:32改成按實坪計價然後附公設，把價格跟實際居住面積一目

Dissipate05/05 12:32了然掛鉤，不知道是傷了誰

kusomanfcu05/05 12:33買透天阿 難嗎？

Tatsuya7205/05 12:33樓上先講了，你不想買公設去住獨棟，ok？想寄生在社區

Tatsuya7205/05 12:33裡還管你想不想花錢買公設，當法條寫好看的？

Tatsuya7205/05 12:34沒本事買社區房住，請租房，公設不用買

Dissipate05/05 12:35笑死，沒人說不買公設，腦子真不好

Dissipate05/05 12:36實坪制跟不買公設有什麼關係？笑死

kusomanfcu05/05 12:36不就講了 覺得不划算就直接透天阿

kusomanfcu05/05 12:36笑死 買透天 不就好了

Tatsuya7205/05 12:37“多花錢買公設”是你寫的，你就是在講不想按分配買足

kusomanfcu05/05 12:37透天到處都有人賣啊

Dissipate05/05 12:37公開透明很難嗎？

jackyu05/05 12:37你不去看那個24坪 A B總價也不會變

hellogym05/05 12:37公開透明很難嗎 哈哈哈哈哈 笑屎

jackyu05/05 12:37還是你覺得你的公設也變18坪 總價不變這樣比較好?

hellogym05/05 12:37去翻一下你的權狀齁 乖

Tatsuya7205/05 12:37自以為公設隨你訂價隨你分配zzz 有夠廢的言論

Dissipate05/05 12:37為什麼大坪數配的公設比小坪數多？你車道小坪數用的少

Dissipate05/05 12:37嗎？

hellogym05/05 12:37看一下權狀夠不夠公開透明 哈哈哈哈哈

kusomanfcu05/05 12:38覺得舊就花錢修 還不是好好的 連樓梯都可以擺東西也沒

kusomanfcu05/05 12:38人管

Tatsuya7205/05 12:38持分比寫的一清二楚，哪裡沒公開透明

kusomanfcu05/05 12:38你管大樓做啥 持有產權過2/3再說 ，不然自己買棟大樓

kusomanfcu05/05 12:38當透天阿

hellogym05/05 12:38因為你大坪數用的水管電線比人家長阿 嘻嘻

kusomanfcu05/05 12:39持分覺得不划算就買別間阿

Dissipate05/05 12:39改實坪制計價很簡單就能算出不同樓實際居住面積跟價格

kusomanfcu05/05 12:39有人逼你嗎？ 當個聰明的消費者好嗎？

hellogym05/05 12:40你覺得按坪數持分不划算 可以請立委修法阿 哈哈哈哈

Dissipate05/05 12:40按你們這些腦子不好的邏輯，車位價格也幹嘛要拆開來

Dissipate05/05 12:40包在一起，反正權妝狀都有寫

kusomanfcu05/05 12:40https://i.imgur.com/P8yzfY1.gif

Dissipate05/05 12:41實坪制就是方便比較不同案子實際居住面積還有價格

Tatsuya7205/05 12:41靠腰公設不應按持分比例買足，這叫願意花錢喔？

kusomanfcu05/05 12:42公設比 二手都寫在各民間公開查詢平台上了 ，一手預

kusomanfcu05/05 12:42售 你問建商或代銷都會給你

Dissipate05/05 12:42腦子不好的就是喜歡搞的很複雜，各種拆分算，最好一般

Dissipate05/05 12:42人算的一蹋糊塗才好得利

Tatsuya7205/05 12:42權狀本就有實際居住面積實坪，另外附上你公設持分比

kusomanfcu05/05 12:43你覺得不划算就別花錢阿，你不可以別人很可以，等漲上

kusomanfcu05/05 12:43去你再看就好

Tatsuya7205/05 12:43這叫做全部揭露

kusomanfcu05/05 12:43為什麼不買透天一直執著大樓

kusomanfcu05/05 12:43透天又不貴

kusomanfcu05/05 12:43是窮還是沒有好好用大腦？

Dissipate05/05 12:44就跟商品含稅價未稅價，改標含稅價明明就方便，偏偏就

Dissipate05/05 12:44有人要反對說未稅價不會自己算稅金，真的是笑死

JOHNNYROSSO05/05 12:44現狀的謄本本來就有標示很清楚主+附實坪多少了，你

JOHNNYROSSO05/05 12:44高興網路上按個五分鐘的就都可以計價

kusomanfcu05/05 12:44有好好用大腦就不會窮阿，有錢怎麼買有差嗎？

Tatsuya7205/05 12:44你要求權狀不得記載持分公設，反而是混淆資訊想搭便車

Dissipate05/05 12:44沒人說不記載好麻

Tatsuya7205/05 12:45好讓你吵說公設不必按持分配，要按照戶數配，當別人87

Dissipate05/05 12:45我那一句話說不記載？

JOHNNYROSSO05/05 12:45以樓上的需求更改網路平台或實登的顯示方式即可，方

JOHNNYROSSO05/05 12:45便直觀就好不是嗎？

Tatsuya7205/05 12:45現在就是全部揭露，你是在靠腰什麼

Dissipate05/05 12:45那宣傳方式為什麼不能改

Dissipate05/05 12:46現在你要自己一棟棟拉

Tatsuya7205/05 12:46全部揭露簡單明瞭，會覺得複雜的人說自己腦子好怪怪的

kusomanfcu05/05 12:46你為什麼要買房 幹嘛買 沒人逼你啊

Dissipate05/05 12:46現在那個平台可以給你做全台北市實坪計價排序？

kusomanfcu05/05 12:46奇怪 不買不是更好 別人買不划算的東西 笑死

Tatsuya7205/05 12:46拉啥小，你是有要買一整棟？你先買的起一間再來吹

JOHNNYROSSO05/05 12:47而且只要有買賣過本來就會認真看主附建物的權狀坪跟

JOHNNYROSSO05/05 12:47增建之類的部分了，樓上有買過房子嗎？你都不看就買

JOHNNYROSSO05/05 12:47嗎？

Tatsuya7205/05 12:48查資料連方法都不懂靠腰公式爛，你還是不要查好了

Dissipate05/05 12:48現在都有剃除車位價格，做個剃除公設價格像要命一樣

Tatsuya7205/05 12:48理由伯

hellogym05/05 12:49你怎麼不做？

kusomanfcu05/05 12:49其實有 不過不想跟你講lol

hellogym05/05 12:49你花錢架網站做阿

JOHNNYROSSO05/05 12:49業者要什麼包裝行銷你可以去消保會檢舉廣告不實現在

kusomanfcu05/05 12:49干我屁事

JOHNNYROSSO05/05 12:49立馬就可以了，或要求修經紀業管理條例去規範，這跟

JOHNNYROSSO05/05 12:49實坪制要改的完全是不同的法源

hellogym05/05 12:49你伸手牌喔？ 你想要的可以自己做阿

ohohohya05/05 12:49老實說我不太相信已經買房的人還在這邊跳針這個

hellogym05/05 12:49你想要實坪計價 很好啊 出錢叫樂居做新功能阿

Dissipate05/05 12:50實價登錄平台能做的事情為什麼我要做

hellogym05/05 12:50阿你不出錢 這邊靠腰啥？

JOHNNYROSSO05/05 12:50沒買過房子的要不要先做點功課再想想啊...

Tatsuya7205/05 12:50如果連法條都不看不懂應該算理盲還是法盲？

hellogym05/05 12:50阿實價登錄平台覺得他寫的很清楚阿

Dissipate05/05 12:50簡單說這些資訊就是有人不想給大家看啦

hellogym05/05 12:51你覺得人家要做 你覺得重要嗎？

hellogym05/05 12:51那你可以花錢做給大家看阿

Dissipate05/05 12:51就像當初實價登錄一堆人罵

Tatsuya7205/05 12:51你自己弄不懂關別人屁事，還有臉說別人腦子不好

hellogym05/05 12:51你覺得有人不想給大家看 你覺得很重要嗎XDDD

hellogym05/05 12:51你什麼咖？

Dissipate05/05 12:51資訊越公開，包租公就沒辦法賺一般人資訊財了麻

hellogym05/05 12:52你就出錢做一個不是很好

Dissipate05/05 12:52我自己做了我自己用就好了幹嘛跟你講

hellogym05/05 12:52你的意見很重要嗎？ 那我的意見呢？

Brian2305/05 12:52有道理 應該除上總戶數

hellogym05/05 12:53那你就自己做阿

Dissipate05/05 12:53你就是不想公開透明啊

kusomanfcu05/05 12:53新竹ip 出來的講的都不重要

JOHNNYROSSO05/05 12:53整天被政客騙選票的假議題牽著走，對啦都是別人認真

Tatsuya7205/05 12:53這篇原po馬上改口自己想買的是透天 那還問公設幹嘛lol

JOHNNYROSSO05/05 12:53工作理財的欠你啦，都是有需求買房子的人笨啦，都是

JOHNNYROSSO05/05 12:53台灣落後第三世界啦

Tatsuya7205/05 12:53人設先想好再來

Dissipate05/05 12:54把全台灣每間房子的總價/實際居住坪數的數據揭露出來

Dissipate05/05 12:54，好多人跳腳

hellogym05/05 12:55是你在跳腳吧XDD

hellogym05/05 12:55我們當笑話看你

Dissipate05/05 12:55你們是誰？笑死

Mimmature05/05 12:55沒錯 問每一個人大都回答 啊就是這樣 不然你要怎樣

Mimmature05/05 12:55這本來就是很奇怪的問題 買大坪數不只多花錢買公設

Mimmature05/05 12:55還要多花管理費

Mimmature05/05 12:55但是大坪數跟小坪數使用的公設都是一樣的

Mimmature05/05 12:55完全沒人覺得奇怪 這真的很奇妙

Mimmature05/05 12:55然後奇怪這個板不是一堆人買房

Mimmature05/05 12:55怎麼不知道現在一堆透天也都社區型

Mimmature05/05 12:55有公設也要繳管理費

hellogym05/05 12:55我們是誰喔 正常人阿XDD

Tatsuya7205/05 12:56每間房子總價？沒交易哪來價格？你是不是不懂？

hellogym05/05 12:57因為政府沒想到有這麼多弱智連計算機都不會按 太高估智

hellogym05/05 12:57商了

Tatsuya7205/05 12:58請問戰隊是不是緊急請求支援中？lul

alotofjeff05/05 12:59坪數大，單價會降低就是在反應這件事

hellogym05/05 12:59因為共有部分本來就是看土地持分算的

Dissipate05/05 12:59那你反不反對揭露每筆有交易的房子，剃除車位的總價除

Dissipate05/05 12:59以實際居住面積的價格？呵呵

hellogym05/05 12:59你大坪數土地持分大 在整個社區的持分就比小坪數高 自

hellogym05/05 12:59然共有部分持分變多

Dissipate05/05 13:00揭露資訊這樣難，呵呵

hellogym05/05 13:00我這樣解釋夠清楚了嗎 嘻嘻 中文字應該看的懂吧

kusomanfcu05/05 13:00所以新竹那邊的IP 不管說什麼話 都直接當作列管

hellogym05/05 13:00你做我不反對阿 嘻嘻

kusomanfcu05/05 13:00別蠢到和這些人認真講話

hellogym05/05 13:01你要揭露總價/實坪 贊成阿 你做阿

TSLA556605/05 13:01… 任何東西都會反映在總價上面 這跟拆股前後是一樣意

TSLA556605/05 13:01思

hellogym05/05 13:01阿你怎麼不做 出一張嘴喔 XDD?

hellogym05/05 13:01你出一張嘴就要叫人家幫你做？

hellogym05/05 13:02你選票是比我大是不是？

hellogym05/05 13:02你繳稅比我多是不是 你的意見很重要？

kusomanfcu05/05 13:02自己下載實價登錄資料不會嗎？ 你自己要的東西字串分

kusomanfcu05/05 13:02析也不用多久就跑完了

kusomanfcu05/05 13:02除非你不會寫code

colinfeng05/05 13:03實坪制才正常

babyMclaren05/05 13:03同意

kusomanfcu05/05 13:03不會干我屁事

babyMclaren05/05 13:04很多不必要的勞力跟爭議

alotofjeff05/05 13:04小戶100萬買50坪共5000萬，室內30坪公設50坪，室內300

babyMclaren05/05 13:04實坪制節省很多這些無聊的drama

alotofjeff05/05 13:040萬，公設2000萬，就假設室內100萬是公平的，然後大戶

alotofjeff05/05 13:0495萬買65坪共6175萬，室內39坪3900萬，公設2275萬，是

alotofjeff05/05 13:04不是就沒差多少了？再考慮土地持分的話，的確不論大戶

alotofjeff05/05 13:04小戶公設花的錢差不多

JOHNNYROSSO05/05 13:05你要用總價除以主附去計算單價都可以啊現在就做得到

JOHNNYROSSO05/05 13:05了，那還要改啥

hellogym05/05 13:05他沒看過實價登錄網站阿XDD

Dissipate05/05 13:06可以做到為什麼實價登錄還有各平台都不做這個功能？哈

Dissipate05/05 13:06還要自己撈數據

freekid05/05 13:06權狀上面你持有的就是有差異，你買信義嘉品的時候怎麼不

freekid05/05 13:06問銷售人員，不買車位的人是否不用分擔車道公設？買一樓

freekid05/05 13:06店面的人是否不用分擔逃生梯及電梯公設？

Arashi073105/05 13:06討論實坪制就一堆人連結到公設不花錢買，是腦子有問題

Arashi073105/05 13:06嗎？

Dissipate05/05 13:07說穿了就是不想把資訊給大眾分享而已

Mimmature05/05 13:07那你拿兩百萬出來給其他人花啊？

Mimmature05/05 13:07講那什麼鬼話...

JOHNNYROSSO05/05 13:07因為有在買賣的人覺得沒必要啊...平台幹嘛花錢搞一

Dissipate05/05 13:08古早沒有實價登錄對有在經常買賣的人也沒差啊

kusomanfcu05/05 13:09#1aKrfLEW (home-sale) 話說國外好像也是按比例

kusomanfcu05/05 13:09反而是台灣鯛太多所以資料給的多

JOHNNYROSSO05/05 13:09啊你自己都說沒實登沒揭露沒差了所以到底是要...？

Dissipate05/05 13:09我是說對經常買賣的人沒差

kusomanfcu05/05 13:10國外都直接遮住 叫你去看屋況 再來給平面圖 不滿不要

kusomanfcu05/05 13:10買就這樣

Dissipate05/05 13:11國外愛虛耗人力物力賺資訊不對等的錢那是國外的事

freekid05/05 13:11拜託三年後開管委會的時候，你不要問這些問題，我會很無

freekid05/05 13:11言

hellogym05/05 13:12笑死 實價登錄網站自己去看一下 單價你要怎麼算都嘛可

hellogym05/05 13:12以 哪裡沒揭露 笑屎

kusomanfcu05/05 13:12管委會上問阿，記得直播

kusomanfcu05/05 13:14放心阿 你那麼聰明 那些買的都智障ccc

Dissipate05/05 13:14既然都有，把數據做清楚，你們反應這樣大幹麻？笑死

JOHNNYROSSO05/05 13:14不用經常買賣啊我首購的時候也就花了半小時看完謄本

JOHNNYROSSO05/05 13:14跟實登，不管你買預售還是中古資料都已經很完整了...

hellogym05/05 13:14你做阿

kusomanfcu05/05 13:15那叫你買透天需要什麼反應

hellogym05/05 13:15那反應這麼大幹嘛XDD 你不會點滑鼠XDD

i38605/05 13:15https://imgur.com/Yjz1b0l 疑?原來有人不知道喔?

JOHNNYROSSO05/05 13:16魯空要花我納稅錢去做一個跟拆銅像或改路名一樣沒什

JOHNNYROSSO05/05 13:16麼實質意義的事情我當然要不爽吧...

Dissipate05/05 13:16把數據算清楚是有價值的事情好麻

hellogym05/05 13:17沒看過實價登錄網站當然不知道阿 笑屎

kusomanfcu05/05 13:17放心阿 你那麼聰明 那些買的都智障ccc別買最大

hellogym05/05 13:17點個滑鼠的事

freekid05/05 13:17你這種算清楚一點價值也沒有

Dissipate05/05 13:17這個實質意義很大，甚至會改變很多人買賣的判斷

hellogym05/05 13:17不知哪來沒買過房的菜雞

JOHNNYROSSO05/05 13:17呃已經有人po了你要的東西現在就有...隨便你計算

freekid05/05 13:18三年後我可以當面再跟你說一次，一點價值也沒有

Dissipate05/05 13:18會影響很多房子的價格，該漲的漲該跌的跌

hellogym05/05 13:19喔 滑鼠不會按？

freekid05/05 13:19不要再幻想了，去做點功課

hellogym05/05 13:19去看一下實價登錄網站好不好 笑屎

Dissipate05/05 13:19一個東西的價格是少數人自己算還是天天新聞直接報導根

Dissipate05/05 13:19本不一樣

hellogym05/05 13:20喔 那你做阿

frank11105/05 13:20同社區不同戶，公設比還可能不一樣喔，更複雜了吧

Dissipate05/05 13:20價格是市場共識

aal05/05 13:21蠻有道理的 但是還是總價論 大坪數的單價可能低一點

Dissipate05/05 13:21改計算方式會讓市場洗牌，所以一堆人不願意改

hellogym05/05 13:22不是 只是不想隨著笨蛋起舞

freekid05/05 13:22不要再蠢了

hellogym05/05 13:22因為太智障了 連滑鼠都不會點

Tatsuya7205/05 13:23別人反應大是因為你罔顧事實散佈扭曲言論，就妖言惑眾

i38605/05 13:23你都說一堆人不願意改,那不願意改的人是多數的話不就是民意

hellogym05/05 13:23就說魯空你什麼咖 你的意見很重要嗎XDD

Tatsuya7205/05 13:24自己說自己想的講的對別人都白癡，拒絕溝通

i38605/05 13:24民主社會不就應該遵從多數決不是嗎?那有什麼理由要改?

hellogym05/05 13:24你想揭露 你就自己做阿 人家為什麼要屌你？

Dissipate05/05 13:24改實坪計價的呼聲每年都有，這才是民意

hellogym05/05 13:24你誰啊？ 你總統？ 你立法院長？

hellogym05/05 13:24民意XDDDD 哈哈哈哈哈

Tatsuya7205/05 13:25你除了網路上打字外，現實生活沒人理你鬼扯這些

hellogym05/05 13:25阿民調拿出來看一下阿

Dissipate05/05 13:25實際上把陽台雨遮都拆出來越標越細就是往實坪走

hellogym05/05 13:25不是 你打一堆 為什麼人家要屌你阿？

Dissipate05/05 13:25現在就是差最後一步也是最重要的一步

hellogym05/05 13:25who cares

cygnuses05/05 13:25然後勒？

hellogym05/05 13:26你的意見很重要嗎？ 你除了在ptt推文 你幹了啥？

ohohohya05/05 13:26還在雨遮…..

i38605/05 13:26你都說陽台拆出來不在主建物,那現在公設也不在主建物裡面阿,

zaza556605/05 13:26公設平均的話 A案公設比早就破50趴了啦 哪裡公平

freekid05/05 13:27不要再蠢了，先作點功課再發言，我都可以想像未來你會怎

freekid05/05 13:27麼搞事了

cygnuses05/05 13:27我覺得客廳才是最重要的，是不是也要來個客廳制？

zaza556605/05 13:27你只想到你自己公平而已

i38605/05 13:27所以你是在說現在就已經實坪制了吧XD

lolpklol097505/05 13:27老實說這根本假議題 高點出貨才是真的

Tatsuya7205/05 13:28客廳制有戳中笑點lol 那別跟我搶廁所

Dissipate05/05 13:28下一步就是公設只登記不計價

zaza556605/05 13:28雨遮不計坪了啦 還在那邊越標越細 雲喔

hellogym05/05 13:28喔 下一步喔 哈哈哈哈 慢慢等哈

Dissipate05/05 13:28再一步就是公設不登記不計價

chair20905/05 13:29公設的使用會跟使用者的人數有關係，大戶型可以住比較多

hellogym05/05 13:29好喔 夢裡啥都有 慢慢做夢齁 哈哈哈哈

ohohohya05/05 13:29你該不會覺得陽台也是多餘的吧

zaza556605/05 13:29以前就是標了還要靠北被計價 不標又說建商少給 都你的

zaza556605/05 13:29毛

chair20905/05 13:29人，所以付比較多管理費、持有較多的公設坪數是合理的

i38605/05 13:29https://imgur.com/uskme9n 請問主建物還有什麼要拆出來的?

Dissipate05/05 13:30我也不覺得雨遮很多餘，笑死

hellogym05/05 13:30他沒看過實價登錄網站啦 不要戳他XDDDD

hellogym05/05 13:30喊半天 實價登錄網站早就有的東西XDDD

ohohohya05/05 13:31你能推文就當你眼睛沒問題 上面的圖看看 好嗎

hellogym05/05 13:32上次炒實坪制 就電過一次 一堆沒買過房的菜雞

hellogym05/05 13:32連實價登錄網站都沒看過也能叫 超制丈XDDDD

Dissipate05/05 13:32你們真的是腦子不好

hellogym05/05 13:33好啦 你腦子最好 OKOK

hellogym05/05 13:33你覺得你腦子好就好哈 哈哈哈哈

hellogym05/05 13:33生活快樂的秘訣 不要跟笨蛋爭論 恩 你說的是

zaza556605/05 13:34笑死 講法漏洞一堆就開地圖砲 你好棒棒喔

i38605/05 13:34所以才跟你請教,目前主建物還有什麼可以拆出來寫的阿?

ohohohya05/05 13:34魯空整天靠北不想按計算機 現在連滑鼠都不想點 請問接

ohohohya05/05 13:34下來需要抽痰拍背嗎

hellogym05/05 13:34乖乖躺平就好 這社會沒你們的事哈 哈哈哈

Steinadler05/05 13:34那為什麼社區大坪數的要繳比較多管理費? XDD

i38605/05 13:35你都說把陽台雨遮拆出來寫的詳細是往實坪制走,那還有什麼要

i38605/05 13:35什麼要拆出來寫的麻煩說一下吧

VVVV555505/05 13:37為什麼低樓層搭電梯跟高樓層一樣電費

cygnuses05/05 13:38沒差啦，他開心什麼才能計價都可以，但總價不變，結果

cygnuses05/05 13:38每坪買的比別人貴幾成才爽啊

VVVV555505/05 13:39為什麼中庭要種樹 我家又看不到

VVVV555505/05 13:40為什麼我這麼窮要一直問為什麼

ohohohya05/05 13:424V說得有道理 支持未來管理費明細公開透明 賞樹費 高樓

ohohohya05/05 13:42電梯費明確列出

VVVV555505/05 13:43為什麼我沒在買包裹 隔壁買一堆 我們付一樣的物業費

VVVV555505/05 13:43為什麼隔壁一家四口垃圾一堆 我單身狗一小包 清潔費卻一

VVVV555505/05 13:43樣貴

hellogym05/05 13:44你看看 連實價登錄網站都沒看過的 也能叫叫叫

hellogym05/05 13:44房版真他媽的有夠寬容XDDD

frank11105/05 13:44我社區一樓管理費半價

hellogym05/05 13:44一堆處男 連女生手都沒牽過 教你做愛要用哪種姿勢XDDD

hellogym05/05 13:45看了真的笑屎

frank11105/05 13:45當初住戶就在吵一樓沒搭電梯沒進社區為什麼要繳一樣的錢

gn0170552905/05 13:45真是天真

VVVV555505/05 13:46為什麼我再講三樓 高能兒就討論一樓

sa012805/05 13:46公設我幾乎沒用為什麼繳一樣多

freekid05/05 13:46他以後一定在管委會搞事

freekid05/05 13:46什麼都能搞那種

cooji7411505/05 13:46好博愛 我懂 但是別人不懂 我是為他們發聲阿~~~~

VVVV555505/05 13:46誰不知道一樓很多有折價甚至免費

cooji7411505/05 13:46跟擔心年輕人買不起房一樣博愛

ohohohya05/05 13:474說台灣的管理費相比國外便宜超級多 所以大家才沒那麼

ohohohya05/05 13:47計較管理費吧 一個月才幾千

piliwu05/05 13:59私人網站要怎麼統計還要你同意？

alotofjeff05/05 14:03完全用錯誤的邏輯在算....真慘

eatgod00205/05 14:20房蟲怕了

z541105/05 14:24可以跟我說你買哪裡嗎 我一定不買那邊

SuGK05/05 14:25房蟲好兇 直接人身攻擊嚕

kusomanfcu05/05 14:27住公寓又不用管理費 住什麼大樓 還不加入下巴的行列

Ds66605/05 14:30補血

ruruyanyu05/05 14:33那隻D肯定是靠北房價過來的魯蛇

Anyotw05/05 14:58以前公設坪每戶都一樣的，但另一群人靠北每戶公設比不一樣

Anyotw05/05 14:58^_^

Anyotw05/05 14:59現在改公設比統一，換另一邊靠北^_^

kusomanfcu05/05 15:29新竹的ip 就是要買的貴 才會尊爵不凡 看看竹北

kusomanfcu05/05 15:37我空屋屯房應該要0管理費才對

wush05/05 16:56房蟲真噁

Solzeta05/05 17:10那B戶管理費比較多，合理嗎？

Solzeta05/05 17:11實坪制改均分就變小坪數漲價比較多

Nobita05/05 18:24因為B理論上可以住更多的人

SiaoBen199605/05 20:26以戶計算的話 如果社區有套房也有四房你要怎算

SiaoBen199605/05 20:27實際上就是使用面積均攤已經算相對公平且通用的方式

mark020405/05 20:42買房是只看權狀數字不看現場實際狀況喔...zzz...

KaworuNagisa05/06 10:01持分不划算就買別間 結果全部都是這樣 叫別人買別間

KaworuNagisa05/06 10:01買透天？ 這為什麼要伴隨在裡面？ 我今天不想繳系費

KaworuNagisa05/06 10:01，我不參加活動，我就要選其他所？ 房子到底是拿來

KaworuNagisa05/06 10:01住還是在那邊給你算數學的啊？ 鬼扯邏輯欸

KaworuNagisa05/06 10:03啊為啥靠北公社比的就可以改？靠北公社坪的就不能改

KaworuNagisa05/06 10:03回來？ 改來改去又沒有固定是可以選嗎？ 講得好像是

KaworuNagisa05/06 10:03可以選一樣結果全部只能選A套餐

dunhillli05/06 12:01一直都覺得那些設施憑什麼算公設

alvin5090905/07 07:56房蟲好猛喔 各種噴 補血

Miles05/07 11:25上面有人講的很清楚了，是買到公設的持分；確實你跟其他住

Miles05/07 11:25戶“使用”的面積一樣沒錯。假設未來N年如果要敲掉重建，

Miles05/07 11:25你的坪數(實際+公設)就回來了啊。一看就懂的東西怎麼能吵

Miles05/07 11:25這麼久…