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Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

看板home-sale標題Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價作者
zerobx
(隨意)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:5

以後開放在社區裡,住戶都在公設裡面睡覺,打牌,搭帳篷就好了。公設都是住戶花的錢,跟買自己的屋內每坪價格一樣的。

讓住戶都開放把公設切割租給外地人,也是多一份收入的。


※ 引述《Rrn (煙鎖重樓)》之銘言:
: 身為英國房東,我還真看不懂這一串在吵什麼~
: 英國也沒公設,倫敦房子照樣貴到翻天啊!
: 有沒有公設根本不影響總價啊!
: 難道總價一千萬的房子會因為實坪計價就八百萬賣你嗎?不會啊!
: 英國的持有方式分三種:
: Freehold: 買透天連屋帶地都你的
: Leasehold: 長期租約,大樓公寓新建案多半是這種,
: 你跟地主「租」房子,但這租約可長達999年。
: 管理維護由地主負責,但地主有權向leaseholder收取管理費用。
: Share of freehold: 介於以上之間,通常發生在透天改公寓的老房。
: 是最接近台灣的持分比例,你和其它層樓的屋主共有這整棟的地和建物。
: 管理維護由所有屋主共同負責,好處是管理費會比樓上那種少很多,
: 壞處是你遇到難搞的鄰居你就很難做事。
: 但不論以上哪種,Land registry登記的Title plan也就只有那塊地的邊界而已,根本
不?

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activist05/05 08:39社區規約通過就可以啊,投票不會過啦

ketter05/05 08:44共同持有區域設定專用 要經過區權人會議通過

bbnctu05/05 08:53區權會同意就可以啊

edison90105/05 08:54城中城就是阿,超爽

bbnctu05/05 08:54公設坪數沒買,連開區權會討論的資格都沒有

sdhpipt05/05 09:00日本很多都是靠切割公設車位或店面出租來養大樓

sdhpipt05/05 09:01後面沒人租車位或巷子小店面 管理費立刻出問題

Kakeron05/05 09:18給建商管,哪天他要求你們回家時要左腳不穿鞋、右腳不穿

Kakeron05/05 09:18襪,你們還是得照做