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Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓49 推:52 噓:3 →:74

※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言:
: 突發奇想
: 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅
: 條件 中央或地方政府皆可以辦理
: 地點 北海岸三芝石門金山萬里 或是東北角雙溪平溪貢寮瑞芳
: 方式 依自然地形蓋出5-15層不等的中密度住宅
: 若條件許可也可以拉高到20層以上
: 一坪開價直接用9萬起跳 推估每個偏遠地區都蓋個500-1000戶
: 目的 用這種超低價方式 拉高偏遠地區人口進駐 帶動地方發展
: 當然也可以用超低價來出租
: 大家認為以當下時間點 若能蓋成 會有人願意衝嗎?
: 結果是會成功 然後帶動地方發展?
: 還是會和過往淡海的國家新都一樣 變成蚊子住宅?


政府有能力做這種事情.


但他不想做.


這種事情很簡單.

規劃一個產業園區.

旁邊重劃一塊全部都蓋公宅的重劃區.

戶數抓工業區的6~7成人口.

所有權全都是政府.全部都只能跟政府租,包含店面.

然後方圓5公里內完全不重劃任何土地,讓他一片都是農田.
(台灣大多土地重劃前都是農地)

很簡單就可以造一個小鎮.



但是政府為啥要這樣幹?

他有啥好處?

這規劃的長遠意義在哪?




之前講過.

公宅最大的用意是.

未來開放大量外來人口的時候.

要讓底層"公民"所居住的保障.

這是長遠目的.

不然只能住幾年的公宅,你是想要幫一般人民甚麼忙?

要是想學新加坡真的大量公宅,那還會限制你公宅只能租幾年??

台灣真的不限制住幾年的,阿不就弱勢.

這不就很擺明了.

台灣唯一有長期保障可以住公宅的,就是弱勢.

其他人都只是過客.


那他長遠目標是這個.

自然公宅就容易在市區.

因為....

窮人和弱勢,大多都要到市區才生活得下去.

美國遊民都在紐約洛杉磯,你看過爵士洲小鄉鎮一堆遊民的嬤?

中國三合大神在哪裡?房價最貴的深圳....

窮人容易往都市跑,因為資源多.

所以公宅就蓋在市區,給這些底層保障.

阿你跑到外圍去蓋一堆公宅幹嘛?

給那邊的作業員和工程師住?

政府雖然新台幣是他印的,但是他又不印美金.

他哪來那麼大的能量,連正常工作的人都要給他們大量公宅?

當然就叫妳們自己賺錢自己買嚕.


因此現今你看到的就是.

一個產業園區,旁邊會配一個重劃區.

無論竹南大浦,無論高雄大寮和發....

甚至南科....南科三兄弟的一些重劃區,不就是南科的住宅配套區域.

重劃區基本上就是土地給建商標去蓋住宅.

然後賣給這些工作人口.

政府沒事不會在那邊弄大量的公宅.




所以很多時候.

你們都以為政府眼光很短淺.

所以用眼光很短淺的角度去看政府做事情.

喔不.

政府背後的智庫,都嘛是一大堆學者.

學者最不會的就是應付眼前急速變化的局面.

但學者最會的就是做很長遠的布局...XD

當然學者有時候布局會跟真實市場脫節.

或是對未來的預測有誤差...然後政策修正誤差修正的不倫不類.

但是不管怎樣.

政府做一件事情,他通常都是用很長遠的眼光來規劃.

無論他這個眼光有沒有問題.....


那你今天解讀政府的政策.

你一定要先搞清楚政府長遠的眼光是怎樣看得.

他下這步棋子,之後延伸的意義在哪裡.


而如果你解讀錯政府長期規劃的目標.

那你當然對政府推的政策,會有很多錯誤的期待和希望....XD


阿政府就不是要往那個方向走阿...

你怎麼會期待政府做出你想要的政策?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.11 (臺灣)
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iceonly07/27 23:47嘉義太保市表示:

NTU30315019507/27 23:49大神長命百歲

jerry1912307/27 23:53岡山87期社會住宅到底是喊爽的還是真蓋啊?像蛋殼區

jerry1912307/27 23:53蓋社會住宅是利還是弊呢?

JazzMalone07/28 00:06嘉義太保有社會住宅?

suhhwanjen07/28 00:22有道理 跟馬謖很像

suhhwanjen07/28 00:23紙上談兵的政府學者

F9393507/28 00:28重點是要把人口綁住大家都有公宅沒貸款三十年怎麼把你綁在

F9393507/28 00:28位子上

briareus07/28 01:21產業園區最重要的就是交通,找不到產業不選桃園而去淡

briareus07/28 01:21水的理由

a12345469807/28 02:23底層就去住分租破公寓啦,看看現在住社宅的弱勢比例有

a12345469807/28 02:23多少好嗎,社宅沒在保障底層一定有得住

chen83103007/28 03:29老師,今天地獄豬會贏fak嗎

AndrewWiggs07/28 05:03公宅很重要啊,還是要讓社會底層的有地方住,才不會

AndrewWiggs07/28 05:03出來鬥地主耍低能

leocat07/28 07:27民進黨的規劃已經超神的了。這幾年做到防疫世界第一,經

leocat07/28 07:27濟跟通膨控制也是屌打全球,更領先所有國家跟中國脫鉤南

leocat07/28 07:27進,已經強到不行了。可以想想,要是這幾年是國民黨執政

leocat07/28 07:27會怎樣?光疫情就要死多少人?跟中國綁一起經濟會多慘?

leocat07/28 07:27台灣人若在現在這種全球大轉彎的關鍵時刻,換國民黨上來

leocat07/28 07:27,那才真正目光短淺,自己白目死好

qqphor07/28 07:31推啦

william82607/28 07:31結果南科、大和發 附近條件好的重劃變高級別墅區

tiawiare07/28 07:46樓上還在平行時空,防疫超好,你確定嗎?我怎麼只看到一

tiawiare07/28 07:46個藥商講幹話而已

leocat07/28 08:08樓上你自己用台灣經濟防疫外電,隨便google都有。台灣防

leocat07/28 08:08疫不自稱第一,我不知道有哪個國家敢自稱第一的。你自己

leocat07/28 08:08活在平行世界,要隨中國去死自己去,不要拖累我們台灣人

leocat07/28 08:08下水。謝謝

alexstag07/28 08:10除了壓榨醫護不給錢之外,防疫以結果來說不錯啊,

alexstag07/28 08:10多數人這幾年就

alexstag07/28 08:10是多帶個口罩+打疫苗,其他生活影響跟歐美比起來可

alexstag07/28 08:10以視為沒啥影

alexstag07/28 08:10響…

smoothapple07/28 08:19用鎖國換來的防疫很好嗎?2021/5月我的美國房客就退

smoothapple07/28 08:19租,回美國打疫苗,我2022才打到,還是人家善心的AZ

smoothapple07/28 08:19

smoothapple07/28 08:21大清朝鎖國養出義和團自以為神功蓋世,真神奇!

askey07/28 08:29高端爛成這樣還能吹也是佩服

alexstag07/28 08:44封鎖邊境在第一時間是正確的,沒封鎖的國家都付出

alexstag07/28 08:44很多代價,爭吵

alexstag07/28 08:44的是要不要鎖這麼久

Freeven07/28 08:46哇操咧防疫神在哪裡啦眼睛瞎掉了是不是 爆發初期剛好中

Freeven07/28 08:46國是敵對國 順應民意不讓中國人進來 給你賽到而已

Freeven07/28 08:46真以為自己有多神哦?疫苗政策弄得亂七八糟

Freeven07/28 08:46說好要給醫護的防疫津貼也是看得到吃不到啊 搞得這些第

Freeven07/28 08:46一線最珍貴的醫護人員喊著要罷工 神個狗屁啦

spermbox07/28 08:49地方政府想的只有賣地發大財

spermbox07/28 08:49發一筆財把重劃成本cover 掉

Freeven07/28 08:49最該感謝的是這些第一線的醫護跟公務人員好嗎 政策這樣

Freeven07/28 08:49瞎雞巴亂搞,已經晚其他國家一年才進入染疫高峰期了政策

Freeven07/28 08:49還弄得這樣零零落落,其他國家的防疫經驗當狗屁看都不看

Freeven07/28 08:49到底是神在哪裡?疫苗打在視網膜上是不是?

spermbox07/28 08:50然後賣一賣多出來的再繳庫

spermbox07/28 08:51公宅當然拿最爛的地去蓋

spermbox07/28 08:51台中都蓋在相對沒落的地方

spermbox07/28 08:51雖然也是蓋的心不甘情不願

spermbox07/28 08:53反正地方政府對蓋公宅也沒啥興趣

s875213407/28 09:07樓上又一個防疫自稱第一的死忠仔 XD

f77120807/28 09:09照這樣說,大寮鳥松的社會住宅又是算什麼?

greengoblin07/28 09:21死忠仔有高端打好打滿嗎?

endlessing07/28 09:31好像有點道理

rainsilver07/28 10:06防疫初期不錯 中後期開始荒腔走板

bms07/28 10:12防疫好是台灣醫療水準高 人民配合度好的體現 什麼叫做dpp的功

bms07/28 10:12勞?

dophin33207/28 10:15防疫搞得好,所以台商移回來房價一直漲,結果上是好的.

dophin33207/28 10:16人民素質和醫護人員和第一次防禦邊境有很大的功勞

dophin33207/28 10:17是不是賽到無法重現 , 但的確只有反中的有機會可以賽到

dophin33207/28 10:22執政黨做的是好壞不予置評,不過疫情對台灣是個房屋買點

lyphard12107/28 10:31賽到也不錯啊,阿不就幸好不是另一個黨執政,否則一定

lyphard12107/28 10:31開門喜迎病毒XD

rainsilver07/28 10:33另外一個黨也是怕得要死啦

rainsilver07/28 10:34看看中國當地怎麼擋病毒的 怎麼可能喜迎

d2712507507/28 10:34死忠仔錯亂 整天活在黨給的小世界有夠可悲 高端多打幾

d2712507507/28 10:34支看會不會正常一點

nqj07/28 10:34防疫好是地方拼命疫調的成果,中央則是擋疫苗

nqj07/28 10:36台灣轉型成科技業也是國民黨規劃的,民進黨的大規劃是搞風電

nqj07/28 10:36,未來看著會怎樣吧

rainsilver07/28 10:36最靠北就是醫護 補助最後才領 還一大堆都是醫院領走

rainsilver07/28 10:37說疫情沒業績 所以補助不甘你們的事

nqj07/28 10:41早期在野市長戴口罩但中央政府還拍廣告宣傳不用戴時,這些市

nqj07/28 10:41長還會被塔綠班側翼圍剿呢

bms07/28 11:09現在每個黨都會站在美國這邊 自以為只有dpp會反中就是被洗啦

bms07/28 11:10抗中保台這幾年真的被dpp搞臭了

Ddylan07/28 11:14我也這麼認為,國民黨最棒,民眾黨更好,可惜了最讚的新黨

bms07/28 11:15噗滋 馬上證明自己被洗 D

bms07/28 11:18反串要像一點 也提一下時代力量啊

NITERRO07/28 11:22社宅作用還是在降低社會成本,穩定社會秩序,其他價格問

NITERRO07/28 11:22題應該算附加的,所以社宅表面還可能是嫌惡,但實際能減

NITERRO07/28 11:22少社會案件,那整體效益反而更好

endlessing07/28 11:46怎麼變成討論政治啊?

z541107/28 11:5787期早就在蓋了

z541107/28 11:59楠梓的社宅還造鎮勒 多猛

NCmax07/28 12:03有壞事→政府沒做好 有好事→人民素質好 政府做什麼不重要

wush07/28 12:40樓上中肯

ru04hj407/28 12:52防疫第一是活在2021年嗎

ru04hj407/28 12:542022人家都無罩看球賽我們還在喔喔喔喔罰錢 87

jimabc07/28 13:49社宅的租金連弱勢都租不起好嗎…XD 能住社宅的是有點經濟

jimabc07/28 13:50能力但不想買房的族群 6年後再說

stealk07/28 13:56還真的防疫世界第一

littlea07/28 14:45產業園區加重劃區 不就是a3產業園區加副都心跟塭仔圳嗎

Steinadler07/28 14:50無罩看球是死一堆人換來的... 放馬後炮也不是這樣...

Steinadler07/28 14:51你知道美國光因疫情死亡就近百萬人嗎??

lichun122807/28 16:24我不知道政府役情控制在世界上如何,但是想到白痴黨

lichun122807/28 16:25役情初期還在要捐口罩給強國就知道幸好執政是民進黨

dream7712507/28 17:57這年頭還有人相信政府

bms07/28 19:25一開始防疫做得不錯還做圖宣傳 後面呢?時鐘後期做的好嗎?

bms07/28 19:28政府本就是公僕 來幫我們做事的 現在有些人就把它們神格化

bms07/28 19:28 打罵不得就是了

bms07/28 19:30萬般找藉口替政府辯護 殊不知都是只支持某綠黨

sausalito07/28 21:09有些人跟北七一樣亂批一通 然後還腦補說別人說不能批

licklabium07/28 21:30防疫最好是世界第一咧

dophin33207/28 23:00國民黨反不反中我不知道,但我知道有個基隆議員為了炒房

dophin33207/28 23:00説出經典名言,希望中共幫忙管理基隆.彈藥庫移開

f2672430907/29 02:51也太理想化 當成在地勢力吃素的?

Confusa07/29 05:41好奇 bms 說的親美定義是什麼?某黨不論從支持者到選出

Confusa07/29 05:41的議員立委乃至總統,跟另一個黨比起來有高比例的親中的

Confusa07/29 05:41論調跟政策,親近的媒體也時常散播反美論欸。

bojan070107/29 09:43放個餌,一堆f ish就上鉤了 XD....

edison90107/29 10:07動機就是選票,看一戶以下的投票權有多少

IsYou07/29 12:56哦?防疫沒有郭台銘,我還不確定是不是1000萬人都只能打高

IsYou07/29 12:56端了?

encoreg5798507/29 20:39防疫第一 那高端怎不解密 還封30年 噁

bms07/30 00:39你以為沒有去過美國 沒獲得美國認證的候選人能出來選舉嗎?

bms07/30 00:39不然每個即將成為各黨候選人的人都要去美國面試是怎麼回事

bms07/30 00:40所以所謂親美抗中還是親中抗美的兩個陣營根本就不存在 現今

bms07/30 00:40局勢下我們選誰都是親美啦

bms07/30 00:41那個基隆議員不就被開除了 你有看到kmt說好棒棒嗎