Re: [請益] 買房或是買NVDL

Wesley995 發表於 2024/6/11 上午11:05:34

看板home-sale標題Re: [請益] 買房或是買NVDL作者

(衛斯理)時間Jun 11 11:05:34 2024推噓11 推:13 噓:2 →:5

完了...
先看了過去的歷史走勢後
先開槓桿買nvda的2倍ETF
再開五倍槓桿買房子
市場又一片樂觀了
(無論股市房市都只漲不跌??)
只要來個風吹草動
NVDA跌個五成,房市跌個3~5成
試問你該怎麼做比較好 ^_^

※ 引述《FacetheFaith (方向對了就行動)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1cPpMfqp ]
: 事情是這樣的
: 朋友前陣子簽了三年新古屋合約，倘若要能順利買下這第二間房，則需掏出約230萬自備款
: 不料NVDA漲勢驚人，而自備款正是從手中持有的NVDL股票而來
: 房屋總費用約1470萬(含2%服務費)
: 這個月中需繳交完稅款，倘若之後要平轉或售出，則可能起碼要一個月後
: 目前已知同棟別高兩樓層已有人出價到1550萬
: 倘若解約則可能至少要付10萬訂金+2%服務費28萬共38萬以上違約金
: 38萬違約金約佔自備款230萬的16.5%
: 若不解約，則需要賣掉股票230萬，而到賣出期間，NVDA不知道會漲到多少
: 一個半月內漲16.5%似乎是很有可能
: 試問該怎麼做比較好？

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