Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
我跟你貸的差不多
我一個月利息也1萬9
但你要想欸
1萬9租得到新成屋三房嗎？
而且另一部分是還本金
等於儲蓄
日後你需要用錢
還可以再增貸
你繳房租
是幫房東繳房貸而已
租三十年
你連個屁都沒有
繳完三十年
你還有間房
明年還會降息
你會感謝現在的自己
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.95.185 (臺灣)
※ PTT 網址
推
瞭解，買了等漲價會呵呵笑
漲了 爽 跌 你至少還有間房
※ 編輯: chinandxian (223.138.95.185 臺灣), 12/07/2023 16:59:21推
一些人很奇怪 喜歡拿破套房的房租去比新兩房三房 租
→
的時候住破套房可以 買的時候就要新兩房 然後用這樣
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去說房貸很貴
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你跟我租30年的話 一定發獎狀！
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權狀歸我 這種負資產還是由我替大家受過
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基本觀念還是有人看不懂
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不用繳完阿 繳個幾年就可以開始準備賣掉啦
→
房子越洗越大，越住越爽
推
套房租金比全新三房租金是在搞笑
→
*貸款
→
本金不會跌？
推
買房負資產欸，還是別買吧...溫ㄚ爸說的啦
推
還本金當作儲蓄前提是房價不能跌
推
你覺得會跌就不要買啊，有人逼你？
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你的資金有更好的運用可以幫你賺錢，
→
那你就去當少年X神沒問題啊，
→
反正自己的選擇自己承擔，
→
不要事後不認輸就好。
→
會跌一年10%別買
推
房價就算跌了，租金會跌嗎？不會
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付房貸其實也是抗通膨的方式之一
→
房貸是固定的，但物價會越來越高
→
租房的話，過幾年就給你漲一波
→
直接買房就對了
噓
等於月繳五萬先被壓垮
推
繳不出來就抵押 不然法拍9.5折比房地合一稅省
推
房價跌，租金也不會跌，原po這次不買，明年一定回版上哭夭
推
將來的條件可以給到這麼好喔？
推
回樓上 將來的房貸條件一直都很不錯啊 還不用地政規費 補
→
助還一大堆
→
在北市買房真的很辛苦，其實也不是不能理解他，婚前恐懼症
→
也是這樣吧哈哈
推
將來信貸其實給的利率也低於一般很多欸 但這不是l
→
oan版 我就不做分享了
爆
首Po上週拿到將來銀行核貸成功的通知， 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊， 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子， 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力，![[閒聊] 買房前夕突然後悔了](https://i.imgur.com/hShJCWmb.jpeg "[閒聊] 買房前夕突然後悔了")
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我幾年前剛買房的時候跟你完全一樣 花光所有積蓄, 一個月也是要繳四萬 而且還是2017當時大家都把買房的當白痴 我買下去其實蠻怕買貴 後來我就決定蓋牌,買了之後打死不去看實價登陸7
如果不是在反串的話，你未來可能會住得很痛苦 因為很多問題只有在你入住之後才會發現 像是隔音、鄰居素質等等 等你住進去發現不滿意，還要每個月繳4萬的時候 那才是真的痛苦5
我不知道你是認真的還是在反串 拿出去兩萬在台北市可以租不錯的房子 在哪你教教我？ 指定南港展覽館附近 要有電梯26
(拍拍~) 其實魯弟我覺得當房奴不難，簽下去房子就有了阿。 難的是要如何說服自己背30年房貸，正常沒後援的普通人很難在未來很長 一段時間薪資沒有大幅提升前，過著像沒背房貸那樣支出隨興的日子， 所以其中三個重點就是，剛需、剛需、剛需。13
受惠房版眾多，我也來分享我的買房經驗給原po參考。故事有點長，不喜的就略過... 第一次買房買預售屋，審閱期內每天都睡不著，都在查建商相關資料，隨時有衝動想要退 掉。 因為家母得知這個建案曾經是爛尾樓，新的建商接手後才續蓋，放話說不退掉就斷絕母子 關係，我賭氣咬牙硬買下來，一年後順利變成屋賣掉，繳完稅獲利133萬。14
我本來昨天晚上也要簽約了 突然簽約前想看一下PTT的前輩們 有沒有分享什麼簽約前的注意事項 然後看到你這篇 我突然有了底氣![Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了](https://i.imgur.com/TyRzT9tb.jpg "Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了")
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我教你 你都可以存到300萬頭期款了，表示你每個月扣掉你之前的2萬房租，還有剩不少 每個月還4萬買之前一定也評估過付得起，只是現在覺得4萬塊30年好辛苦 那你現在換個想法，不要想30年，你目標6年後賣掉 這樣你只要4萬塊還6年就好，這樣不就很輕鬆？
爆
[問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？我覺得除非是年薪兩三百萬的 房貸可以很快繳完的那種人 不然以現在年輕人平均一個月五六萬 買房的話將近三萬要拿去繳房貸，繳三十年 生活品質根本大幅下降![[問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/5RyZwKab.jpg "[問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
爆
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎每月房貸五六萬 算繳三十年貸款好了 利率2% 這樣貸款1600萬 房子大概買2000萬 如果能貸到八成了話 好的 等你 50多歲 貸款繳了二十年了
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完24
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？認真回 這世界多的是辛苦人 能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子 正常情況下 多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳16
[閒聊] 要打房只有升息才有效今天看到一群炒房客興高采烈討論 其中一個第一間買新三房貸30年 買了馬上租人 剛開始租金不夠付房貸 後來逐年調漲租金 加上降息 現在不但每月貸款打平還有賺4
[問卦] 租套房可以直接簽約租三十年每月還嗎請問大家 目前的房價 租房真的比買房還划算 尤其是雙北地區的套房 如果直接承租三十年
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？前幾天看到的文章， 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入，下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決![Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？](https://i.imgur.com/A4Vh86Vb.jpg "Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？")
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Re: [問卦] 台南新成屋一坪都30萬以上合理嗎不會租套房唷？ 沒錢就不要想要租兩房一廳 乖乖租雅房啦 南部租金那麼便宜還一直叫 真的不知道在叫什麼欸
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