Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
我不知道你是認真的還是在反串
拿出去兩萬在台北市可以租不錯的房子
在哪你教教我？
指定南港展覽館附近
要有電梯
然後呢？
雜支水電公積金加一加
一樣破兩萬
這你都不覺得有壓力？
時間到房東要漲租要叫你搬
新住處搬家
這你都不覺得有壓力？
是怎樣 我想像要回到3年一漲3年一搬就覺得壓力很大
你反而追求那種不安因素？
你應該沒什麼模型鋼彈收藏
萬代賺不到你的錢吧？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.25.167 (臺灣)
※ PTT 網址
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誰叫你要收集模型？？
推
2萬一個人在台北市其實可以租到不錯的啊 運氣問題
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指定地點在南港展覽館附近
推
原po很傻 其實拿房去將來轉增貸隨便投一檔etf 再拿利
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息去繳房貸就好..
推
我覺得原po在將來拿到2.06 30年運氣已經是很好了
推
樓上那不是運氣問題吧 銀行審這塊蠻嚴的
推
難免吧 我覺得要是我第一次買房也是會挫 畢竟貸下去
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就是30年的事
爆
首Po上週拿到將來銀行核貸成功的通知， 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊， 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子， 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力，![[閒聊] 買房前夕突然後悔了](https://i.imgur.com/hShJCWmb.jpeg "[閒聊] 買房前夕突然後悔了")
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我幾年前剛買房的時候跟你完全一樣 花光所有積蓄, 一個月也是要繳四萬 而且還是2017當時大家都把買房的當白痴 我買下去其實蠻怕買貴 後來我就決定蓋牌,買了之後打死不去看實價登陸7
如果不是在反串的話，你未來可能會住得很痛苦 因為很多問題只有在你入住之後才會發現 像是隔音、鄰居素質等等 等你住進去發現不滿意，還要每個月繳4萬的時候 那才是真的痛苦12
我跟你貸的差不多 我一個月利息也1萬9 但你要想欸 1萬9租得到新成屋三房嗎？ 而且另一部分是還本金26
(拍拍~) 其實魯弟我覺得當房奴不難，簽下去房子就有了阿。 難的是要如何說服自己背30年房貸，正常沒後援的普通人很難在未來很長 一段時間薪資沒有大幅提升前，過著像沒背房貸那樣支出隨興的日子， 所以其中三個重點就是，剛需、剛需、剛需。13
受惠房版眾多，我也來分享我的買房經驗給原po參考。故事有點長，不喜的就略過... 第一次買房買預售屋，審閱期內每天都睡不著，都在查建商相關資料，隨時有衝動想要退 掉。 因為家母得知這個建案曾經是爛尾樓，新的建商接手後才續蓋，放話說不退掉就斷絕母子 關係，我賭氣咬牙硬買下來，一年後順利變成屋賣掉，繳完稅獲利133萬。14
我本來昨天晚上也要簽約了 突然簽約前想看一下PTT的前輩們 有沒有分享什麼簽約前的注意事項 然後看到你這篇 我突然有了底氣![Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了](https://i.imgur.com/TyRzT9tb.jpg "Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了")
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我教你 你都可以存到300萬頭期款了，表示你每個月扣掉你之前的2萬房租，還有剩不少 每個月還4萬買之前一定也評估過付得起，只是現在覺得4萬塊30年好辛苦 那你現在換個想法，不要想30年，你目標6年後賣掉 這樣你只要4萬塊還6年就好，這樣不就很輕鬆？
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[請益] 買房後，續租報酬率2%好嗎？上週陪弟弟斡旋買了一間電梯華廈 房子目前有租約，總價買1750，目前月租2.9萬 交屋時間雙方談妥在7月，但租約到12月 也就是說買家要當5個月的房東 屋主說有必要的話，他可以請租客提早解約，明年想續租出去也可以21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了： (以下以台北狀況說明，畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住，而整層住家不只大包小包，連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣，整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的14
[問題] 請推薦中壢區搬家公司爬文看了有版友推薦小宋搬家 我目前狀況是 單身女子租透天厝的三樓 有電梯 不過蠻小的 主要家具是書櫃 幾個斗櫃（裡面裝布 很輕）比較貴重的是一台縫紉機 家裡有一部份的 櫃子是薄板組裝式 輕便可拆 有一台滑步機很大很重 進不了電梯 要從樓梯搬 剩下主要 是書 很多很多的書9
Re: [討論] 同居費用分擔~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 這個觀念很好, 但是你的說法沒有跳脫房子是a買的這件事. 而這其實才是AB的想法差距所在. 你只要想, 若今天是男生搬到女生租的房子說要同居.8
[問卦] 退租房屋 要不要回到當年的樣子？際大幅漲租後，開始了找房子的路… 打了63通電話後，終於找到了好的新房東 願意讓我們申請租屋補助… 但是當我回過頭跟目前房東申請退租時… 電話那頭傳來的是…8
[問卦] 突然覺得租房比買房好幾十倍南部租房 新蓋的 四十幾坪 有電梯 有廚房 有陽台 三房兩衛 目前最多租金也差不多兩萬上下 住的不爽 比如遇到壞鄰 噪音問題 隨時想搬就搬 房子有問題 要修繕 比如漏水 瓦斯爐 熱水爐 冷氣有問題 都是房東的事 天底下哪有這麼好的事 一年就準備24萬 其他的錢 就拿去 股票投資 一堆錢綁死在房貸 房子又不是買了就沒事 房子也會老舊8
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？在買房之前，我是空空一方，因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌，結果沒想到美國QE再 QE，最後直接無限QE，全球過多鈔票導致利率創下歷史新低，通膨爆炸，資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲，房價屢創新高。 回到故事本文，我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間，而且台北市的 房子還沒有房貸，結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產，父母離婚，台北市的房6
[問卦] 有沒有壓力很大很累不想上班的八卦是這樣啦 最近一些私人事情 導致本身壓力很大 很煩 半個月了 每天上班都漫不經心 很有可能會為了女生搬家 但又很不確定 想先安頓好跟女生的事情 但須要離開公司一段時間 會搬就提離職 不會搬就留著![[問卦] 有沒有壓力很大很累不想上班的八卦](https://i.imgur.com/ZWAdwHib.jpeg "[問卦] 有沒有壓力很大很累不想上班的八卦")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？自身經驗，首先租房子無可避免要面對「被房東趕」這件事 即使再好的房東也不太可能租你一輩子 我遇過佛心房東因為房子要給兒子開店做生意請我搬家 但又主動提出他在附近還有空房，若我看了覺得可以就搬過去 房租還比原先便宜些許
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