[請益] 購屋選擇請益

各位前輩好，近期會有一筆收入，目前住的房子是自有，但老舊且沒有車位，
僅有一衛也十分不方便。

想請問前輩們會建議下面哪種作法？
1. 換房：在居住地買新的電梯大樓附帶車位。
（但是因為居住地在永和，能買到的都是低坪數高總價，ㄧ坪幾乎都要至少60，總覺得不划算）

2. 置產：買新興的地區，如林口、三重、新莊，一樣價格可以買到更大的坪數、建案，且在捷運旁。
（但置產非自住，租別人好像也很麻煩）

3. 買在公婆家樓下，剛好公婆家華廈有一戶要賣，對於未來公婆年紀大，可能就不需要搬過去一起住，住樓上樓下至少還保有自己空間，但華廈已經30幾年，且一坪價格也不低也要57，但附有車位、雙衛浴

謝謝大家

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