[閒聊] 現在真的有人貸不到嗎

dakkk08/21 14:08上個月..

meredith00108/21 14:08炒房的貸不到 首購很好貸

Doti08/21 14:08新豐某預售，代銷剛打來利率調高2.75，要不要？

lucifero08/21 14:08 其實就只是想製造一個氛圍

ChikanDesu08/21 14:08今天撥款代表沒問題阿

orz81101708/21 14:09五月對保完的路過 2.185%首購 不過那時候就被中信打槍

orz81101708/21 14:09說已經額滿了

wang5608/21 14:10想靠銀行開槓桿的貸不到，而有越多自備款的越好貸

iahc556608/21 14:10再講魯空要跳樓了

session508/21 14:11沒有，貸款還是非常順利

super193708/21 14:13所以貸不到是假新聞嗎

xl328408/21 14:13上禮拜聯繫的銀行，今天說10月沒辦法配合撥款

jayemshow08/21 14:14你朋友是銀行VIP吧? 自營商通常金流往來都蠻大量的

l9808/21 14:15完全貸不到可能還沒有，現在出來哀的是某行不給放貸

l9808/21 14:15你還有其他銀行可以問問，這時候就不要管什麼聯徵三次的問題

l9808/21 14:15了

l9808/21 14:15上面漏說農會

baseba1l08/21 14:16昨天連土銀拒貸的假消息都有了，魯空很刻意操作少數貸

baseba1l08/21 14:16不到的消息阿，畢竟是最後的浮木了。

baseba1l08/21 14:16貸不到就是自己麻煩一點這樣，多跑幾家還是有的。

aa0078808/21 14:18再講魯空要哭了

xl328408/21 14:18建商配合的銀行，也說快沒額度，不能整批送件，不急的明

xl328408/21 14:18年。

Shayton08/21 14:19台新應該真的滿了，說要十月才能撥

YangChang08/21 14:20根本沒有，我朋友剛買一間跟賣一間，買賣雙方貸款都正

YangChang08/21 14:20常撥款

KoBuKoLa08/21 14:20這間水位滿了魯空就高潮了 不會問別家嗎

mynumber5508/21 14:22台企快去

brad74091008/21 14:22本身就金融業，不會貸不到但的確變嚴格了

haotinglove08/21 14:23新青安不受限你知道嗎憨多

brad74091008/21 14:23貸不到真的是自身條件很差的

raja9864366708/21 14:23正常嚇甩磨

cpa042608/21 14:23我年初一月買就被拒貸了，那是第五間。

a12345469808/21 14:24所以你這間貸幾成？ 這種投資客馬上轉賣的通常只能75

a12345469808/21 14:240*80%

SaiWan08/21 14:2572-2額度買連問都不給問，有在管是不是新青安？

SaiWan08/21 14:25*額度滿

Brioni08/21 14:25你說自備5成2.8%馬上開給你

SaiWan08/21 14:25還在那邊新青安不受限

zouelephant08/21 14:25好像很多人不知道 現在72-2其實都還有空

kinmengon08/21 14:25新青安 2.28啊 嘖嘖

CMCC08/21 14:25每間分行都有差異，以前就有水位問題，沒啥。

zouelephant08/21 14:25但央行就是要控不動產放款水位

mynumber5508/21 14:26法規就規定不受限啊

Anyotw08/21 14:26理論上首購是72-2排除條款

zouelephant08/21 14:26計算方式跟72-2不一樣

Hall08/21 14:26首購還是有點優勢吧 銀行鑑價保守一點 成數就不會太高 這也

Hall08/21 14:26是種軟性打房的方式

zouelephant08/21 14:26然後首購不是72-2排除條款 別搞混了

jacket66408/21 14:2610%絕對貸得到

SaiWan08/21 14:26對嘛 控水位有在管是不是新青安嗎？沒有嘛 新青安也沒被

SaiWan08/21 14:26排除在外，還在那邊新青安不受限

mynumber5508/21 14:263趴就有了啦

Anyotw08/21 14:27就可能每個都要當首購自住身家調查

kinmengon08/21 14:283趴沒有 還有4趴。利率高 成數低你選個

mynumber5508/21 14:28心情案就首購

Anyotw08/21 14:28https://i.imgur.com/wNUfWvA.jpeg

a12345469808/21 14:30算一算你這間自備750*0.2+(980-750)，自備將近4成，

a12345469808/21 14:30怎麼可能貸不到

tbiarenas08/21 14:30首購都沒問題啊 家人最近才送一樣40年 新青安過啊 而且

tbiarenas08/21 14:30職業也是一般上班族而已

Anyotw08/21 14:34當年民營搶生意的2.06/85+5成可能就絕跡了

wayne25867508/21 14:36現在要貸3%，4% 誰想要？

wssxxx08/21 14:39沒有貸不到啊 只有更高的利率

zxcv51208/21 14:41首購或是第二房的還沒遇到貸不了款的，多問幾間一定有，

zxcv51208/21 14:41利率也很低

ahlolha08/21 14:42解方就是銀行利息3%撥款 然後政府幫忙補貼多出來的利息

wisebani08/21 14:43小分行缺業績，大分行早就吃到飽

jayemshow08/21 14:43是說 72-2 的 30% 是指單間銀行分行 還是全台銀行?

luck1340608/21 14:44終於升息了，美國降息台灣變相升息，泡泡了

jayemshow08/21 14:44如果是只單間分行的 30% 那是不是代表可以去房市比較

jayemshow08/21 14:44不熱的縣市鄉鎮去辦理?

CMCC08/21 14:46一直都是這樣啊

PTTcrazy08/21 14:49滿手現金~~幹嘛貸款~~給我500戶

ChikanDesu08/21 14:50應該是那一家銀行全體分行總額吧 你同一家銀行存款哪

ChikanDesu08/21 14:50裡都能領阿

ChikanDesu08/21 14:50所以才會有限貸銀行懶人表吧

jayemshow08/21 14:52樓上感謝解說~~~

s64265708/21 14:59窮人才要擔心

CoachKuester08/21 15:00魯空在那邊高潮你也信

ActionII08/21 15:01首購是寶捏

Tatsuya7208/21 15:01看破不說破讓某些人嚕爽爽一陣子

aa0078808/21 15:01一直都順利貸到85/40/5 準備爽尻一波啊 cc

ActionII08/21 15:02以前是可以對銀行挑三揀四，現在要問誰貸不下來，版本

ActionII08/21 15:02更新後難度差這麼多

blackskyisme08/21 15:03到底新青安貸有沒有在72-2水位限制內？看到不同說

blackskyisme08/21 15:03法，懇請大神解惑

z5090508/21 15:06都一樣貸的到耶哈哈

ChikanDesu08/21 15:07新青安有包含 也就是有限制水位

micky8380208/21 15:10 https://i.imgur.com/h1w462V.jpeg

timk708/21 15:21為什麼代銷可以管到利率去？

NeihuSnape08/21 15:31就一堆人在散步謠言 72-2哪有每家都滿

NeihuSnape08/21 15:31想要貸到就是多問就對了

tctv200208/21 15:31新青安是政策影響 是一定貸的到的 只是要排隊等水位降

tctv200208/21 15:31 但優先順序絕對比二戶以上快

littlemonkey08/21 15:32為什麼新青安2.28呢

tctv200208/21 15:3272-2本來就不是每家都滿阿 但利率你喜歡嗎 京城銀水位超

tctv200208/21 15:32低 但利率很高哦

tctv200208/21 15:35沒有貸不到的錢 只有你不喜歡的利率

knives08/21 15:45低利不給貸，你有試過高利貸嗎

kinmengon08/21 15:471.31 1.775 2.185－＞2.28 這利率你也爽？

ohimvickey08/21 15:52其實就是個假議題

kinmengon08/21 15:57不是缺錢水線 是缺願繳高利率的房貸客戶

Saynai08/21 16:00未補助的利率吧

aibor08/21 16:05剛剛又收到叫我轉貸2.185%30年3寬的，到底誰在放風聲呀

likefishing08/21 16:24都貸得到啊 我是你就在買10間

Moon008/21 16:39現在就是先叫大家不要買房 (因為我要買 heehee

yuiscarlet08/21 16:42有 我南部的朋友

Brian2308/21 16:44沒聽說 應該少數條件差的吧

lu071308/21 16:48有，找幾個條件差的殺頭而已

b036486408/21 17:03讓魯空爽而已

loking08/21 18:34感覺明明就很好貸 不過我不是金融業

xmoonlight08/21 18:49新青安哪來的2.28？

aspd530608/21 19:04身邊還真的沒有 真不知道這些謠言哪來的

sbilor08/21 19:13隨便都貸的到好嗎

Sandy10108/21 20:26新青安不是1%多嗎？？？

enunion08/21 21:122.28@@, 你確定不是因為貸不到, 所以被銀行提高利率？？

enunion08/21 21:12？

kiaee08/22 22:40元大也說不審了啊 審了兩個月說停就停