Re: [請益] 桃園房子請益

rackie 發表於 2024/3/29 下午2:43:12

看板home-sale標題Re: [請益] 桃園房子請益作者

rackie

(瑞奇)時間Mar 29 14:43:12 2024推噓24 推:26 噓:2 →:15

PTT推薦

提供我的案例給你參考

買房時我在觀音上班，我太太則是在A8上班

當時是A7跟A17-19考慮

最後買了大竹

大竹發展滿成熟的，吃飯、採買店家都很齊全，禮拜一禮拜四還有大竹夜市

國中國小也都有，我認為大竹主要優勢是交通方面:

開車到觀音工業區(走平面道路)約30分鐘

我太太騎機車到A17搭捷運到A8大概花50分鐘左右

中間我有段時間到內湖上班，大竹可走小路盡中壢休息站直接上高速公路

但國一平面林口段很塞我還是建議走高架

從國二大竹交流道接到國一高架，到台北上班會更快一些

如果要搭高鐵的話，大竹到高鐵站騎機車大概15分鐘，不會太遠

然後我覺得... 你們只有一台車也不是個大問題

你買大竹的話，跟青埔的價差都至少可以再買一台車代步了

喔對了，大竹有麥當勞，青埔目前要吃麥當勞要來大竹

山鼻要跑到南崁才有麥當勞，身為一個肥宅，當然是選離麥當勞近的

以上供參考

※ 引述《azaz12345671 (扁哥)》之銘言：
: 各位大神早安
: 小弟今年和女友第一次買房
: 我們目前只鎖定A10和A17-19
: A7不考慮主要因為女友距離遠
: 且林口開車也是真的挺塞的
: 主要是一個在新北上班一個在觀音
: 由於只有一台汽車啦
: 所以我們需要有一個人搭大眾運輸
: 那個人就是我無誤了QQ
: 目前我們看了兩間房子
: 目前已付訂金都未簽約
: 總價皆落在13XX這邊含車位
: 想問一下各位大神的建議
: 1.A10皇普La vie （一坪大概35.2）
: 這間我們買到的是早鳥價
: 附近房價大概查了一下買不太到這個價了
: 格局為小三房兩廳兩衛
: 坪數32.75含平面車位
: 這裡大概離捷運站走路6分鐘
: 但樓層為4樓且旁邊有一個小廟
: 山鼻站就是附近機能還沒開始發展
: 但因為我們有大眾運輸需求就想說這裡
: 目前女友很喜歡這間的格局
: 我個人覺得這間還不錯距離什麼的
: 但就是有嫌惡設施且小荒涼
: 2.青埔美術水公園（一坪大概44）
: 格局為兩房一廳一衛
: 坪數大概在23.1含的是機械車位
: 樓層也為4樓但是為露台戶（14坪）
: 這個應該等於一般建案的2樓露台戶
: 因為這間規劃4樓開始為住家
: 這間ubike 到高鐵站大概需要9分鐘
: 我父母希望我們可以住在青埔
: 我們把青埔建案都看完了
: 符合預算的又只有這間QQ
: 也完全沒辦法再捏上去了….
: 但這間是很令人頭痛的露台戶
: 有可能小飛俠煙灰什麼的樹葉
: 真的是會非常的麻煩～～
: 加上這間又是機械車位
: 我家人目前有一點覺得山鼻不會漲
: 想要我們就在青埔先買
: 但我們就真的是只有到這裡的預算
: 問了大部分都是1500以上兩房
: 麻煩各位大神們能否給個方向呢！
: 通勤方面基本上時間差不多
: 可能青埔會比較快啦
: 但是錢就差了不少山鼻便宜不少
: 山鼻只需要一張Tpass
: 但青埔需要一張高鐵定期(板橋）和Tpass
: 謝謝各位如有什麼敘述不清楚的
: 再麻煩各位指教了

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.21.239 (臺灣)

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※ 編輯: rackie (125.227.21.239 臺灣), 03/29/2024 14:44:06

推

NodeWay03/29 15:26工作是可以換的最好是選其中一個很方便的

→

NodeWay03/29 15:26兩個都不方便取中間點是最笨的

推

Raylousy03/29 15:30A8上班不買機捷沿線，跑去買大竹?

推

kutkin03/29 15:44因為價錢呀

推

bmwg803/29 15:54A17搭到A8？是嫌時間太多喔

推

paradigm03/29 16:10大園舊市區如何

推

jerryyangyyx03/29 16:42推大竹~

噓

wweking200203/29 16:45沒人噓嗎讓自己太太搭那麼久的車到a8?????

→

wweking200203/29 16:46是不會買a7嗎反正你有車到哪有差？

→

Edison8124403/29 16:46超ㄏ

推

DwyaneWade303/29 16:49這是失敗的例子給原po參考嗎..

→

DwyaneWade303/29 16:49A7不能買a10阿到a8快多了

→

DwyaneWade303/29 16:50結果買一個沒捷運的地方

推

chiao21803/29 16:50覺得這篇應該是有預算考量吧

推

wweking200203/29 16:51有預算考量連山鼻都買不起會考慮a7?

→

wweking200203/29 16:52你老婆沒跟你離婚要好好珍惜

推

alfrog041403/29 16:54以這個例子來說 A10甚至A11都是不錯的選擇

推

Vanvan03/29 17:53謝謝很有參考價值的一篇

推

color34503/29 17:56這篇正解,看得懂的人就懂！且大竹有自己的生活機能~可

推

ma19love03/29 18:00為什麼你不就直接買a7？為什麼搞得這麼複雜？為什麼你

→

ma19love03/29 18:00老婆肯同意？

推

c2274887203/29 18:23結論：買離麥當勞進的

推

aa0078803/29 19:16大竹贏在生活機能

推

roturier71103/29 19:28桃園在地人都推大竹

推

super660203/29 20:08大竹XDDDD 那邊已經在沒落的商圈比起A19 A7的未來差

→

super660203/29 20:08非常多

推

arther61032603/29 20:16老婆很愛你

推

arther61032603/29 20:19買舊市區又不是蛋黃未來漲幅可能連A10都不如捷運

→

arther61032603/29 20:19宅至少保值

推

nk1080303/29 22:05大竹要有車比較方便

→

coonash03/29 22:29大竹? 直接pass 我知道不少大竹住戶拼命想把小孩戶籍轉到

→

coonash03/29 22:30青埔這邊想卡進青埔國小或青園國小可以想想為什麼

→

aahhaa03/30 00:16到底在想什麼.....XDDD

推

ericseak03/30 00:17買大竹不如過嶺

推

MixBear03/30 01:08到a8也有m可選啊都會開車騎車了= =

噓

idmaker03/30 01:56都很遠瞎搞

→

idmaker03/30 01:57每天騎車轉捷運麻煩死了

推

CO203/30 07:56如果買A10 開車到觀音工業區30分坐捷運到A8 24分

→

CO203/30 07:56如果去年買才2-30/坪

推

smallkop03/30 07:59A8上班應該是買A7吧，買大竹是？？？

→

smallkop03/30 08:01結果2個人都要花半小時以上通勤

推

CaLawrence03/30 12:48a8上班直接買a8也不錯

推

chouvincent03/30 22:32觀音空氣很糟

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