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[請益] 第二間房負擔能力請益

看板home-sale標題[請益] 第二間房負擔能力請益作者
nbalive09
(HUANG CC)
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各位好
前年買了一間房
目前貸款1000萬 30年 3年寬限期(明年到期) 利率2.06
如果想要再買一間2房700-800萬的預售 假設3年後交屋不知道會不會太硬

現職國營員工 年薪約100萬
預計3年後年薪應該有115萬
現在手上還有約350萬的現金跟股票
如果不買房預計3年後可以存到450萬左右
想請問如果是各位會下手再買一間嗎?

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※ PTT留言評論
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ifuckchina01/19 09:39

likeago01/19 10:04會 我也在考慮買第二間小兩房6-700 年收8-90股票不動 可

likeago01/19 10:04動現金大概200 第一間房貸款剩220 目前出租 你收入比我

likeago01/19 10:04還好 買房應是不錯選擇

bustinjieber01/19 10:31算上現金股票大概是1200萬左右的貸款,

bustinjieber01/19 10:31應該算的過,加上租金如果有兩萬+,

bustinjieber01/19 10:31如果還有股息的收入,其實還算ok。

white12701/19 11:16都掛在你身上的話,很硬。

white12701/19 11:16因為第二間只能7成,且沒有寬限

white12701/19 11:16但考慮出租如果能協助cover 房貸的話,就用力買下去吧。

aa0669701/19 12:39看你每月還剩多少還款能力吧 誰知道你一個月花多少?