[閒聊] 管理費明年是不是又要漲了?
明年基本工資要調漲,加上近三年大量交屋潮,最高可達每年10萬戶的新增戶數,讓社區保全的需求暴增。
保全公司最近又要重新議約,已經暗示要漲價,我看接下來保全公司的價格只會越漲越高,他們也很無奈的說太難找人,年輕人都跑去外送、房仲、自媒體等行業。
每次管委會說要漲就有些人在群組發瘋,明明是高級社區也能計較每坪漲個20元哈哈哈,大家面對管理費要調漲的住戶憤怒該怎麼緩解?
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又不是你去收管理費關你啥事
不要管理員 都用磁扣
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先投票再說 要通過漲價還是蠻難的
真的,有錢也找不到清潔
不如就住戶自己排班分攤啊XD
退休住戶自己排班啊
不是很快有兩萬房仲要投入就業市場了嗎
以後大概就是請外勞保全 外勞清潔
從今天起不要叫外送
你不漲,之後來的保全品質愈來愈差而已
啥?保全跑去當房仲?
政府一直調漲基本工資 通膨就一直上升
以後就外送員自己按對講機
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早早認命不要保全 大家改刷卡門禁
信箱挪出去給郵差放
日本集合住宅大部分沒有管理員阿 我有分享過
日本管理員會幫擋NHK嗎?
改住透天,就沒有管理費!
主要是電價調漲吧
找保全滑手機比較爽
不是漲工資讓通膨上升
是通膨上升 勞工要求漲工資不然活不下去
別邏輯錯亂
為什麼每年調漲工資都會拿去年通膨來吵不會看一下?
你薪水不漲就不會通膨了嗎 笑話
早早認命請不起管理員 因為基本工資阿伯都找不到了
一坪漲20對大坪數很傷啊,鳥籠才沒差吧
你工資一直上漲上去 本來就會養不起管理員阿 不然呢
大坪數買得起的都付得起啦 小坪數才會斤斤計較
我住華廈早早用磁扣跟監控系統省錢了 30多戶也過十年了說
沒錯 遲早都要取消管理員的 養不起以外 也會請不到
郵箱跟外送區在門口設置
盤子才在找保全 哈
我住十年都沒管理員的社區 你東西去蝦皮店到店拿就好
找郵局裝智取箱 包裹都寄智取 掛號信轉上班地
不請保全 或是自聘管理員 再找外包清潔就好了
很多社區取消夜間警衛!
搶人錢財如同XX父母
工資漲 物價反應會過度反應 這些勞工更買不起民生用品 真是
無知
而且保全的報價根本不是基本工資 漲基本工資變成物業漲價理
由 勞動部好爛
我們從60漲到75 這兩年
不用管理員,用磁扣+1
該漲就漲 漲一點錢也要叫 一個月多幾百哪有差
可以不要24小時啊
請問大家的保全是不是都在睡覺?每次經過99%都在睡
你們社區好慘 付錢請人來睡覺
夜間警衛取消其實還是有風險在...社區臨時出什麼狀況沒
有辦法立即處理
尤其大半夜的住戶都在睡覺 哪裡找人來處理
應該問貨幣是不是又要貶值了
早8點午12點下午2點經過都在睡,下午5點會醒。晚6:30交班
這樣是正常的嗎?
越來越貴。保全是不是會減人,找新出路
當然不正常 都在混
該漲就漲吧
早上睡不合理,晚上我勉強接受
整晚都睡叫他滾
整晚都睡不如住戶自己下去睡
每年漲5元就好了啊
笑死沒管理員那跟老公寓差在哪
夜保難當呀 本來夜班難請人了 請到的大多老人 體力差 住戶
雞歪的沒事檢舉 夜班被炒魷魚 惡性循環下更難請人
別人去電子廠輪班都比較高 還給你當夜班警衛? 改刷卡
就好了 現在肯花還有面部辨識
今天新聞,一個瑜伽老師,被網友在自己的中庭砍三刀,
沒管理員
管理員領那幾毛錢還要幫你挨刀?
好奇怪,啊為啥看隔壁板新聞都說一堆躺平的搶著當管
理員?
一定要有一邊說謊吧?
請教大家東京都保全 總幹事怎麼收費?
不用管理員(O)
住戶輪班 省管理費
電子廠輪班 辛苦啊 拜託怎麼比
抗議的住戶來輪班就好了XD
高級社區計較20元 確定你家真的是高級社區?我出租的不是高
級社區大家都沒有計較漲管理費了順利通過..你家是多高級的
高級社區講一下讓大家避開
還好吧 多幾千塊而已 買的時候就要考慮啊
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[閒聊] 社區調漲管理費的理由,大家覺得合理嗎?下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費59
[問題] 現在新竹跟竹北的社區管理費行情是多少?我們社區三年前調漲了三成已經很多了 但是今年又要調漲,估計調漲後一坪差不多 80~90 元了 請問大家在新竹跟竹北的社區管理費有調漲嗎? 漲幅是多少? --18
[問卦] 慟!社區的管理費調漲了嗚嗚嗚 肥宅租屋的社區說剛剛會議通過 讓管委會可以明年開始一坪漲10塊 從80調整到90元 真的萬物齊漲12
Re: [問題] 現在新竹跟竹北的社區管理費行情是多少?說到這個問題,倒是很好奇, 大家的社區都是怎麼調漲管理費的。 本魯的社區管理費,就本魯自己來看, 真的是過低,算下來一坪應該不到40, 社區營運維護是還算正常,存款也不少,6
[問卦] 保全嫌社區管理費太便宜是john 社區最近 來了一個新保全 沒來上幾天 就開始跟住戶抱怨6
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?其實不管幾戶都請的起 只要願意出錢一定有人願意賣命 普通社區一般24小時就14萬左右 12小時的就7萬左右 當然高級社區就不討論1
[問卦] 管理費調漲提前繳會被事後要求補差額嗎?各位好啊,小弟最近遇到一個問題想請教大家。 我住的社區管理費每年都會調漲一點點,但如果我提前繳一年的管理費,因為覺得比較方 便也可以省一些錢。 今年我發現管理費又要調漲了,而且幅度比以往大很多。我問了管理室,他們說因為社區 的各項支出都增加了,所以必須調整管理費。4
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Re: [抒發] 要調漲管理費 你們接受嗎首先先問 社區規模多大? 每個月繳多少錢?怎麼計算? 社區成立多久? 有沒有跟建商還在協商點交會差很多 保全狀況? 目前社區人力狀況?- 大家晚安 平安喜樂 namaste ※ 引述《Puehong (Puehong)》之銘言: : 管委會想調漲管理費
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