Re: [閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好？
房價本來就是正在跌
賴清德去年五月演講就有提到
https://tinyurl.com/3cbyj6da
如何抑制高房價 賴清德喊「正在降」民眾酸爆：你確定？
賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活動，面對學生提問如何抑制房價與投資客，反問學生「你有沒有注意到房價現在在降？」他認為，房價下修一方面受到國際情勢影響，除了利息提高，立法院也通過防止炒房的法案，施政獲得一些效果，還提到台北的房價所得比應該不至於繼續攀升，因為北市的人口已經下降。
結果年輕人聽到這些完全不領情
甚麼房價正在跌?
根本沒看到
好啦
你們沒看到是不是?
那也不用看了
五月演講 八月推出新青安
https://finance.ettoday.net/news/2551438
2023-08-01 06:05
新青安貸款今上路！5大申請條件 專家提醒留意手續費
總統說房價跌
你們不聽
你們覺得房價還在漲?
好 那就讓你們見識
房價真正在漲是甚麼樣子!
不過阿伯我覺得空空都悲觀過頭
你打房政策一旦打到商用需求投資需求都打死
那接下來房市是一定往下
最近政府的大動作
很多人解讀政府在救市
快笑死 政府現在只是想救自住
你現在只要名下無房
真的只想買一間自住的真自住客
政府一定讓你交屋
說穿了政策精神就是這樣而已
其他的
分配遺產需求 兒子有了 想多買一間給女兒
置產用 想買一間來收租
商用 公司要買辦公室要辦貸款等等
全部被放生XDDDDDDDDDD
--
哈哈。這樣說起來有賴神的風格
不聽話，後面修理你
除了首購自用 其他都卡死其實也蠻恐怖的 再發酵一段時
間看看 應該會蠻精彩的
商辦收租都現金買
企業買商辦自用會現金買=.=??????
所以... 終極目標是：大多數的人無房，變成大多數的人有一
間小房。所以長遠來看... 先搶3房？ XD
ＸＤＤＤ
畢竟就算少子化，目前政策走向不是老人集中到安養中心，看
來還是居家養老... 一間小房擠一個老人+生活、安養器材+看
護/志工 =》這是... 古早雜貨店風格？
推救自住XDD
XDDDDDD
副總統call訊提醒你低點到了，不進場現在才在哭…
能上車就上車 不要強求有坐位 有站位也感恩
為了修理學生搞那麼大?
之前房價是真的有在降 所以政府才想說推個新青安讓自住好買 想不到直接噴上天 空空一直覺得房價從來沒降過的 那就這樣吧 祝福了
不聽話就打到你屈服啊。
其實很好笑，一直說年輕人買不起，結果新青安開下
去直接要衝到貸款警戒線
我幫溫拿空空先講，新青安一堆人頭，假首購，根本不是剛
需，都是投客炒作
什麼？你叫我拿出證據？！就跟你說是假人頭惹，怎麼會有
證據，有證據這些人就不能是假人頭了啊！蟲蟲自詡高大上，
怎麼這點邏輯也不懂
調謄本 住台北 買高雄 ，住監獄 還可以買房
可以，這很綠共
我有個疑問，現在方向是打光新青安以外的需求包括打殘
建商，可是這樣房市一兩年後就跌了，新青安買到不就套牢
嗎？
自住套牢沒差啊 你每個月繳貸款 銀行又不會突然收回你房子=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/05/2024 10:04:49財團、民代、官員 手上的貨沒有出完，你建商別想推
真正有錢政客不需要"出貨"阿 到底在想甚麼啦XDDDDD 侯友宜老婆的凱旋苑 房間出租103間 每個月穩定收租金 他是要出貨給誰??? 他老婆有在擔心賣不掉嗎????????? 這才是真正政客玩房地產的模樣 他從來就不需要"出貨"阿 為什麼你可以完全搞不清楚狀況成這樣???????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/05/2024 10:08:09當時是極佳買點，結果空空不行動還在酸
一間都沒有的人擔心套牢你也太有耐心解釋
這件事早該這樣做了 投資你可以用你自己的錢
以前投資用途就是給你槓桿很低 第二戶六成就是這個目的 但現在看來是連六成都要排隊 全部放生 投資置產收租用 被迫要搞到現金付清XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/05/2024 10:11:38還跟銀行借錢啊?
其實大部分企業購置廠辦自用 也是都有跟銀行借錢阿 台積電難道不會借錢蓋廠辦??? 全部打死還蠻傷的
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/05/2024 10:12:25所以我說政府真有心解決無殼蝸牛問題 就是新青安外還要斷
投客把錢丟進房地產的動機 結果沒擋好才會暴漲銀行水位
大降
政府幹嘛要解決無殼蝸牛啊，租房也不會怎樣啊大家
都落入教主的農奴論，才會覺得買了一間房好像人生
勝利組一樣
搶救自住大作戰 離婚率要上升了 upup
自住套牢沒差，但能買更便宜誰不想
所以其實是 房價漲 自住不敢買 房價跌 自住更不敢買 如果明年買還可以再少兩百萬 誰要今年買? 你有沒有發現 最後自住就這樣一直沒買 不知不覺又拖過了十幾二十年XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/05/2024 10:33:05有錢政客誰出租啦！燦笑百億有跟你出租？
自住沒差那漲個三倍大家搶買
台灣人太聽話了又沒主見
阿花阿雄一堆房有跟你出租？
地點不要太差，只會越來越貴的
跟著黨走 不然就吃屎或關土城
Dpp是只要沒爆炸 房市就是做多 打房就做表面 不敢動真格
現在炸了重點是頭也換了 接下來不清楚是不是真處理 還是
應付一下 往後丟 但只要沒有清楚宣示 房市就會繼續炒
房子本來就不是每個人都可以擁有好嗎，幾千年前就這樣了
賴神開示的時候房價的確比較低
那時房價有沒有低要看地區，但議價空間跟可挑選的
物件絕對是寬鬆太多。現在的市場根本與訂演唱會票
一樣，都在比誰刷手速快的，完全沒有靜下心來好好
調查研究的空間，真是感謝政府鎖籌碼亂了局！
明明房價正在跌 說漲的是圖利建商、仲介 小心被法
辦
好像有點道理齁
你有沒有感覺台積電股價在降? 有 但還是很貴啊九百元耶
買不起 硬要買 就是痛苦 早點認知自己的能力
自住套牢沒差wwwwwwwww 換工作你就好笑了
台灣房價所得比 世界第二
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首Po從去年新青安開始就一直看不懂 貸款額度800萬調高到1000萬 到現在的限貸令，限縮貸款成數 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決？ 1000萬的兩房你說貸八成800萬太多![[閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好？](https://i.imgur.com/ApzzbErb.jpg "[閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好？")
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因為現在經濟學 94一場大趴踢 讓房價下跌 除非不得已 失業率太高4
假設原本有10個小家庭剛需 以前正常情況可能只有 3組會買房 4組想買沒買舉棋不定 3組空空打死不買11
隨著房價一路攀升 根據統計買房的90%都有父母贊助 大家覺得要贊助多少阿？我目前是覺得一個小孩300~500萬 應該有符合一般社會的認知吧，也有達到平均贊助的金額吧 大家聊一下吧。 抬槓的就算了，別說什麼現金直接一棟，來亂的。27
你看不懂是因為你沒有把總體經濟局勢考慮進來。 : 貸款額度800萬調高到1000萬 : 到現在的限貸令，限縮貸款成數 : 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決？ 才會覺得自然下跌。![Re: [閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好？](https://i.imgur.com/HR8XE9tb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好？")
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政府收合一稅、建商稅已經上癮了 藥量只能加大不然戒斷是很痛苦的 依現在的遊戲規則 預售屋： 地方政府賣地自籌經費
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了先講結論 只是要是民進黨繼續執政房價就不會掉下來 基本上 這波民進黨用新青安讓很多人上車 這不可能放任不管啦 你五年後要崩 也要是民進黨沒有繼續執政才有可能 以目前的現況來說 房價要崩難度也是很高 第一個交易量本來就是一直在縮 再加上房地合一稅的閉鎖期![Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://static.wealth.com.tw/462ae82ff4cb61257ae6f97414439efa6967cc9f.png "Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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[請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌?賴神前番告訴大家 臺灣的房價正在下降 然後發言人說降價的不是台北 張志豪指出，還原賴清德昨天的逐字內容，他提到「第一個，你有沒有注意到房價現在在 降？主要是因為利息提高了嘛，國際局勢的影響，從美國升息，連帶其他國家升息，所以 房價就下來了。」主要在闡述一個包括國際情勢在內的總體趨勢和現象。賴主席也談到，![[請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌?](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/05/17/20230517101156-fce472b6.jpg "[請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌?")
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Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：我的想法是央行跟本沒有要打房，或是說沒有要讓房價下跌的意思，期望政府祭出強烈政策讓房價下跌只是還沒買房的人一廂情願的想法。 我的看法是，比起讓房價下跌，央行更在乎的 房市對金融穩定性的影響（可以參考前次楊金龍在會後記者會發言），如果央行調控順利讓房價漲幅回歸正常（反應營建成本、通膨？排除例如有台積電題材的特定區域等等），金融穩定性提升，央行也不需要強力打房吧？你說房價暴跌50%對金融穩定跟經濟有幫助嗎？ 當然政策影響很難評估，一個不小心用力過猛讓房價跌個10-20%也不無可能，但憑良心想，如果房價修正15%、多少在等待的自住需求會出來市場？ 結論是房價長期來看上漲，但短期因為政策、外部衝擊（例如疫情），導致房價修正都是好的進場點。![Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：](https://i.imgur.com/21EdUI5b.jpeg "Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：")
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[請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?先說我不是空空, 只是在了解一個經濟問題, 反向思考看看, 如果找不到反例那就是真理了 看起來房價問題 應該任何人都解不了了 1. 戰爭->不可能 2. 限購令(生多買多,看人頭)->不可能![[請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?](https://i.imgur.com/LEJL5Wtb.jpeg "[請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?")
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Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧說真的 這一波房價又狂漲的問題 這次政府真的不能推給什麼經濟因素了 還記得去年 準總統賴清德面對學生提出高房價問題解方的提問 他回答了 有沒有注意到 房價正在降 然後自問自答說 有嘛 有啦![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://img.youtube.com/vi/0H3FGPjiGyg/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
[問卦] 房價不可能跌對吧?本來各大房仲品牌都預測 平均地權條例上路後，房市應該開始緩降 所以才推出新青安 我想了一下，政府也不可能讓房價跌 央行每次升息都斑馬，就是怕弄死一般家庭![[問卦] 房價不可能跌對吧?](https://img.youtube.com/vi/CN0uBqzfVJM/mqdefault.jpg "[問卦] 房價不可能跌對吧?")
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Re: [新聞] 新青安失控 央行急踩煞車新青安就是炒房阿 別忘了，賴清德回答學生問題時不是說房價正在跌 但一般民眾能買到的房價在漲 假設賴清德說的是實話， 代表實際上房價跌，但民眾買到的是在漲
爆
[閒聊] 優付被建商取消？![[閒聊] 優付被建商取消？](https://i.imgur.com/ycAUBkLb.jpeg "[閒聊] 優付被建商取消？")
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[閒聊] 房市政策一直再改實在很母湯![[閒聊] 房市政策一直再改實在很母湯](https://i.imgur.com/a5CZfPbb.jpeg "[閒聊] 房市政策一直再改實在很母湯")
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[心得] 真嘟假嘟 首購6成20年![[心得] 真嘟假嘟 首購6成20年](https://i.imgur.com/lTroywNb.jpeg "[心得] 真嘟假嘟 首購6成20年")
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[閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大![[閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大](https://i.imgur.com/5Se66Arb.jpeg "[閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大")
55
Re: [情報] 全國第二戶五成45
[閒聊] 賣壓開始了![[閒聊] 賣壓開始了](https://i.imgur.com/Ucvn1Opb.jpeg "[閒聊] 賣壓開始了")
49
[閒聊] 崩定了 但是誰會崩最慘![[閒聊] 崩定了 但是誰會崩最慘](https://i.imgur.com/sfXf8vIb.jpeg "[閒聊] 崩定了 但是誰會崩最慘")
27
[請益] 預售屋夫妻間轉讓45
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）![Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）](https://i.imgur.com/h57U9XKb.jpeg "Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）")
40
[請益] 大家最唾棄哪個漲起來的地方？![[請益] 大家最唾棄哪個漲起來的地方？](https://i.imgur.com/AVU2H4ub.png "[請益] 大家最唾棄哪個漲起來的地方？")
41
[閒聊] 青埔租金市場崩盤了![[閒聊] 青埔租金市場崩盤了](https://i.imgur.com/E4HpxGwb.jpeg "[閒聊] 青埔租金市場崩盤了")
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[閒聊] 房價根本不會降好嗎==39
[閒聊] 這波政策討論33
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大34
[情報] 打炒房聯盟已自行宣告勝利![[情報] 打炒房聯盟已自行宣告勝利](https://i.imgur.com/W4b7iQHb.jpeg "[情報] 打炒房聯盟已自行宣告勝利")
32
[閒聊] 如果三年後房價沒漲 預售屋會發生什麼事55
[閒聊] 屏東會崩嗎32
[請益] 第二户5成，第二户定義？27
[閒聊] 這波打房是不是又在幫大戶助攻？28
Re: [閒聊] 房市政策一直再改實在很母湯11
[閒聊] 最後人道走廊了 再不上車後悔一輩子![[閒聊] 最後人道走廊了 再不上車後悔一輩子](https://i.imgur.com/3JPKzLDb.jpeg "[閒聊] 最後人道走廊了 再不上車後悔一輩子")
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[閒聊] 新北哪邊會成為重災區25
[請益] 不符合新青安條件，但想貸款買房23
[閒聊] 沒能力買房的這波就能買了？20
[請益] 自住客會希望房價崩盤嗎？![[請益] 自住客會希望房價崩盤嗎？](https://i.imgur.com/BuIjFejb.jpeg "[請益] 自住客會希望房價崩盤嗎？")
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[閒聊] 低薪高槓桿仔是不是很急啊