Re: [請益] 為什麼都會有錯覺,很多人想賣房?
※ 引述《au041l (老虎牙子)》之銘言:
: 各位前輩晚安,目前應該是不工作族度假出去玩的好時間,不好貸款,股票交易量又低迷: 。
: 回正題,為什麼大家都覺得會有一批出售潮?
: 1.房地合一105年距離今年113也八年了,也沒聽到什麼大出售潮,千戶社區拿出來賣的還: 不到十戶(十戶就算了還每戶都有意識的開高於行情XD)
: 2.上面提到的戶數多,每次都有人會說,交屋的時候會多殺多,結果拿出來賣的寥寥無幾: ?重點還集體意識開高價
: 3.接下來的新青安,又來一群說會付不起房貸?光公股銀行都核貸過的,會繳不起本金?: 我就不再吐槽了
: 4.囤房稅,更不用說這個每年多個幾千或幾萬元成本的
: 回到正題為什麼要賣房?真正有售屋動機的真的也不多吧
: 買房基本上只是囤囤囤
確實很多人想賣房啊,這是事實啊......
不然591上的代售物件是591自行生成的嗎?
但要先搞清楚,是想怎麼賣?
因為房價持續暴漲,屋主的價格比五樓的藍X還硬
目前看591上的轉單,沒人打算參考實價登錄,用合理的價格賣屋
你看看那些轉單精美的開價,就知道屋主只是想釣釣看有沒有盤子而已......
釣到了,就算額外賺到
放了一年沒人詢問,那就繼續放著沒差,反正有ZF保護怕啥?
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ZF是什麼
政府吧
除非是被詐騙急用錢 不然持有成本這麼低 當然是等盤子啊
是賣不掉不是價格硬吧
所以你到底是沒有銀行帳戶,還是不會手機截圖?
這裡不是買方就是賣方。但樓上好像都不是
想賣的很多,只是爛貨一堆你看不上,住得舒服很少想賣的
爛貨還開好貨的價格
一些爛地方也想用一坪90去賣
減持中
保留一些現金,是應該的
後面漲跌不管,新青安+地震效應弱了,京華城案,長期
看來政策越來越有問題=..=
只要台灣持有成本繼續偏低 其實沒有賣的理由
買對地方有捷運站 工作的 不怕
不要亂學中國人打字== 根本沒意義
槓桿低的賣出是最好的時刻
樂
價放到今年成交惹 QQ09/06 09:27 要放到整體行情都漲上去
※ 編輯: spermbox (27.51.129.9 臺灣), 09/06/2024 10:28:25政府就政府 在ptt打zf 是什麼意思
盒盒是滯台支那人、盧粉9.2不行膩=.=?
※ 編輯: spermbox (27.51.129.9 臺灣), 09/06/2024 12:41:37一堆自以為可以輕鬆上車的魯空..還好我20幾年前沒那麼笨
爆
[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗屋主托代銷公司某要職當仲介, 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介, 將以"代銷"稱呼仲介這個職位, 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋, 591上開價6XX,權狀/室內坪數就不講了,太明顯,20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲,後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨,但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!13
[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房, 當時時價登錄價格為175萬,剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬,價格翻了一倍多= =, 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 這樣稅金是否很可觀呢?16
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件乳體 以前在591上找房 常常都可以看到降價物件 往往都跟實價登錄非常接近 有一陣子特別喜歡鎖定降價物件來看~4
Re: [情報] 自住客讓我買不到斷頭貨想等法拍潮的繼續等啦! 九十年法拍潮的年代,當年資訊不流通,一堆還在屋主自售,街口貼紅紙,刊報紙廣告(台南中華日報分類廣告超貴的),也沒網路,沒591,是有多少人知道你要賣房啦! 現在賣房都直接找房仲,好處是房仲可以幫你找很多人來看房,而且資訊公開,今天屋主是急著脫手才開價低,先吸引一堆人來看,可以讓他以最快時間找到願意出價1000萬的買方,591上一堆全新未住的屋主開價都實價+20%,擺明就是想賣高不缺錢。 引述《MrEric (Hey)》之銘言: : 前兩天仲介報了兩間三房車位的物件給我4
[問卦] 這種開價真的會有盤子接手嗎年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房, 當時時價登錄價格為175萬,剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬,價格翻了一倍多= =, 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 今年初的實價登錄5
Re: [問卦] 591的開價是真的要賣嗎?實價登錄是中古屋只漲不跌的原因 人性就是這樣 相同屋齡、坪數、位置 別人最高可以賣1500 我家怎麼可能少於這個價錢3
[問卦] 屋主心態好 是什麼意思?如題 肥宅我常常買賣房子啦 在591上也常常看到很多賣房的文案 都會寫上 屋主心態好2
[問卦] 屋主心態好是什麼意思?如題 肥宅我常常買房賣房啦 也常常逛591之類的 都會看到仲介在標題打說屋主心態好 究竟屋主心態好1
Re: [新聞] 打炒房抑制不了房價 楊金龍坦言選擇性信前兩個禮拜跟一個朋友聊到最近這半年房價狂飆很扯的話題 然後他就開玩笑說不然把我們房子都拿去 591開一個扯的價格看看 於是呢,他2年多前買的那間大概1300 他開2000,結果一個禮拜內賣掉 賣價1900
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?