Re: [閒聊] 限貸令下請注意爛尾風險
我就不懂
一堆傻多整天在那邊反串房價只漲不跌
整天害人不累嗎?
限貸就是打房最有效的措施
本來一堆c的信徒整天無限寬限無限轉增貸
這些投資客開始準備要死斷頭了
沒現金你跟人家去買什麼房 不斷你頭斷誰
上個禮拜A7某個合系列開頭的建案對保整批被銀行退件
造成業界震撼
我的房仲跟我說
這禮拜竟然有兩組已經準備要簽約的買方
竟然寧願賠10萬斡旋毀約也不想買房了
、房仲朋友說以前屋主都很囂張一直跳價不賣
愛賣不賣的、現在想不到是買方毀約不買了
A7上禮拜那個合系列的對保被整批退件的
可以去了解一下
目前市場已經正式反轉往下了
多多不要再害人整天說什麼房價只漲不跌的屁話了
你這句話在中國講房市只漲不跌講你會被屋主圍毆到死為止
※ 引述《rivera5566 (李維拉56)》之銘言:
: 前幾天一個認識的包商拿一份協議書來事務所諮詢,說是他接的一場業主要求簽延後付款
: 大概就是小建商以案養案,結果客戶貸款卡住以後遲遲不能撥款,導致建商這邊現金緊張
: 總之這一波如果還有想進場的,買大建商還是安全一點,別貪小便宜買小的,頭款被捲走
: 另外昨晚聽到的消息,某國營銀行好像是禮拜五下午以後發的公文,之前請過的額度,要
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-A5560.
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空軍前鋒出現 呼叫多軍支援
把一些連貸款來源都找不到的趕出去也好。終究是悲觀者正
確 樂觀者獲利
保留推
合系列是合展家禾嗎?
只要是有華人,房價部會跌的 看看中國
應該是吧 最近預售要交屋的合字輩剩這案
和字輩的倒是還有智匯學
來去問問看有沒有要脫手的,32收兩房車
屋主還賺10萬根本沒差
魯空就是魯空,沒救了!連貸款都貸不到,看老了誰要租房給你
斡旋沒轉訂金可以退啊
你是不是想騙我們多多的房 門都沒有
今年是天花板了,量縮穩倒
建商開心了
屋主賺翻 空手套10萬 3年後多開500萬還是搶爆
量縮價噴 量價齊揚 還有第三種可能嗎?第一天住台灣?
笑死,一堆政策打房都沒效,限貸會有效?
謝謝DPP炒房炒股炒電價,全民發大財
台灣長期房市就是穩定成長,比股票還穩定
坐等a7預售整批被退的屋主消息
等偉大的政府把預售屋禁轉拿掉再跟我說跌價好嗎?現
在是大建商的天下了
A7代表前台嗎
無聊,這根本假議題,政府不會讓首購買不了,這造成的後
果更嚴重,一堆空空再恐嚇,不多點多軍出來救人怎麼行
本魯空也是喊只漲不跌欸
沒人跳樓我不信有在打房
我也不信整批被退,新聞出來我才信
因為台灣房過去都是漲
本篇救人文
拜託不要買
整天你房仲怎樣怎樣 看空快點賣啊 講一堆
這通常會轉貸方 例如富邦人壽
帥喔,拜託信義區跌回1坪20萬求上車
剛剛房仲還打電話來問有多組買家詢價,我說那該漲價賣了..
下斡旋為啥不能退
還沒簽買賣合約為什麼不能退
這才是正確事實 投機仔幻想被戳破只好崩潰噓
推
一堆沒買過房的傻多,你是不知道斡旋屋主簽收之後就
不能反悔了嗎? 反悔要賠10萬
現在限貸令吵的人心惶惶的 很多買方寧願賠10萬也不敢
買了
看空快把老家賣掉哦
限貸五成。房價崩比較快
再買兩間壓壓驚
等你有公信力再說
就騙你這傻子的10萬啊
再買五間壓壓驚
量縮價漲 沒玩過股票嗎 開盤就漲停
應該更正,只有某一元很大的民營銀行退件,其他另外三
家與建商配合的公股銀行都沒出事
爆
[請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買各位大大好 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)爆
[閒聊] 新竹房價,心得分享文長所以先講結論:新竹五年內只漲不跌,有買房需求,真的快買 小弟我在新竹也待了快七年 今年已在房市畢業來分享一下心得 高房價只能說無奈,以下是以現實面去分享我買成屋後的想法,跟大家分享 房仲會抬高價格就不多說了,新竹房價會被搞壞,還有一個原因是,有太多自住客需求導52
[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?15
[請益] 斡旋成功後屋主堅持毀約各位大大好,小弟最近看了幾間房,剛好看到一間各方面都有符合期待的物件,跟 業務談一談就決定下了斡旋。 斡旋前後下了兩到三次,最後一次直接就下到屋主底價,大概過了2-3天,仲介就回傳 屋主簽收的議價書。從第一次斡旋到屋主簽收議價書的時間大概一個禮拜,比我預想的 還要快一些,不過也算是順利。12
Re: [問卦] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長?房板一堆投資客跟房仲在那邊,當然是帶房地產利多的風向啊 白癡跟盤子才會去接盤俠 台灣未來30年房價只漲不賠 那趕快槓桿開到爆,全部身家砸下去 35歲買方貸款40年,搞不好到往生的時候還沒還完5
Re: [新聞] 限貸令 房貸2個月下不來 違約案暴增房產大神沒有意識到嚴重性在於 你資產夠 扛的住 不代表別人 扛的住阿 整天在那講我沒差啊 現金買房阿 再掛42
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的: 各位大大好,最近想買房,看了一個物件覺得不錯,仲介說很多人在出價,要的話早點來下斡旋,我們原本打算出1450,但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了,問我們要不要再加一點,我們猶豫了一下之後出了1500萬,下了5萬元斡旋之後,房仲說屋主願意出來談,然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格,我們也同意了,然後又付了5萬元的訂金,但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的,所以我們還沒簽正式約,只有斡旋那張單子,雙方都簽名了(總共有兩張,我們那天忘記帶,所以有屋主簽名的只有房仲那張),結果我們回去之後去뼊 : 儤W貸,父母希望我們幫忙多出這筆錢,我們思考之後覺得有點負擔不起(增貸+房貸大約我們70~80%的薪水),想取消購買,改買便宜一點的物件,或是再存點錢再來買,已經做好放棄這10萬元訂金的打算,但跟房仲表明之後,仲介說沒遇過這種狀況,要跟老闆與店長回報之後才能回覆。 : 之後得到的回覆是如果確定取消,要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費,現在是想問這筆錢是有辦法避免的嗎? : -----1
Re: [請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶買賣雙方報定成交後,如果是斡旋書給屋主簽訂,假設斡旋10萬 有一方不買不賣,違約金就是10萬 如果是要約書給屋主簽訂,違約金就是總價的3% 如果簽約時間還沒約定,或是約定期超過5天 通常會請買方準備定金給屋主簽訂,畢竟金額一大,同行或是親友比較不容易破壞