[請益] 預售屋要新青安是自己找銀行對保嗎

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大家好， 是這樣啦！我買的預售屋9月中要對保了 但現在都說利率在2.3以上（真是驚恐） 想問！！有近期對保新青安利率在哪嗎？還有年限跟寬限期及銀行，謝謝！！ 小妹我還是軍公教目前對保銀行預約了土銀，喵喵喵～

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想請問大家 如果預售屋貸款不走整批貸款 而是自己找配合的銀行迅速對保 然後立刻要求建商驗屋 然後驗屋一次就過不複驗

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各位版友好： 我前年購買一戶預售屋，預計今年六月要交屋， 目前已經進入申請貸款的階段。 與建商合作的銀行為土銀 前天接獲建商來電， 約定本週六銀行將派專員至建商服務處進行「對保」。

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大家好，小弟之前來版上請益預售格局後，最近也收到對保通知了，感謝版上各位熱心的 鄉民 但是目前遇到一個問題: 因為建商配合的銀行都是8成30年，我另外找的銀行有做到8成40年，但是專員說需要等使 照下來才可以開始走核貸跟對保

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這張圖是預售屋流程最好懂的一張 基本上等到”銀行對保”這一步 你可以用建商找的銀行 也可以自洽銀行

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想請教關於對保 我購買的預售屋預計明年114年底11-12月交屋 建商說預計明年114年中 就先對保 因為我目前有房，是要換屋 想抓在新屋交屋前半年開始賣舊屋，等交屋時我也會賣出舊屋符合首購

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各位好，小弟買的預售屋通知要對保了，因貸款金額為1000萬內，我想用新青安，有幾個問題想問： 1.因為預售在蓋的期間，我已繳總價的25%給建商，所以按理我只要再貸款75%，想問新青安貸款我可以跟銀行說我要貸到80%嗎，還是只能貸剩餘的75%。 2.承上，如果可貸80%，銀行給建商75%貸款後，剩餘的5%是會入我戶頭嗎。 3.要和銀行談寬限期等等事情是在對保時辦理嗎，因為建商目前只說要選貸款銀行和約時間對保。 小弟是第一次買房，還請各位不吝賜教，謝謝。

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嗨嗨各位大大 在Thread上看到一篇文(如附圖) 大意上是在說買預售屋 自己找銀行對保 但建商不把資料給銀行所以無法對保 導致最後超過時間 建商主動解約

想請教關於對保 我購買的預售屋預計明年114年底12月交屋 建商說預計明年114年中對保 因為我目前有房，是要換屋 想抓在新屋交屋前半年開始賣舊屋，等交屋時我也會賣出符合首購

這幾年銀行越來越多提早對保 有個很重要的原因是央行管控一變再變 你到底適用第幾波信用管制成數 銀行就是看你來申請的日期 如果你是配合建商的整批對保就是看對保日