Re: [閒聊] 芭比Q了發哥獎金打41折蹦蹦

bearalex 發表於 2023/8/25 下午12:22:28

看板home-sale標題Re: [閒聊] 芭比Q了發哥獎金打41折蹦蹦作者

(立德學長聯發科轉職房仲)時間Aug 25 12:22:28 2023推噓 9 推:12 噓:3 →:8

※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言：
: https://i.imgur.com/wuVe4ky.jpg

: 聽說發哥昨天分紅開獎，跟去年比打了41折，房子貸款快付不出來，要去退貨了，難怪最: 近竹北一
: 直跌！
: 魯空：我宣布，起崩元年！

發哥工作新鮮人(0-5) 年薪約200萬均
工作滿五年存款約500萬
可貸款額度約 200*12= 2400萬
卡頭期款500萬可以購買2200-2500萬的房子 (悅揚潤隆三房 10-15年昌益寶佳三房)

如果比較保守貸款額度0.5倍-0.7倍 1200-1680萬
可購買約 1500-2100萬的房子 (悅揚潤隆兩房 30年關新路老屋二重埔3-4房新屋)

新房子畢竟還是受科技人喜好
所以我預估未來熱賣的是屬於1500-2100萬的新房子還會繼續上漲....
靠近竹科的寶山/竹東二重新三房估計是會站穩1500萬, 往2000萬看齊

所以熱區兩房的單價會繼續往上, 郊區三房的價格也是也會一併帶動兩房價格

至於熱區三房2500-3000萬的產品屬於發哥+非發哥雙薪家庭 200+100
或是發哥夫妻200+200 可以買得起的產品, 或是悅揚潤隆兩房換屋族換屋加價上的去

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/25/2023 12:26:13

→

luckysmallsu08/25 12:27發哥新人價早就破300快400了你那邊歐印GG還來得及

推

DwyaneWade308/25 12:27新鮮人年薪200也是屌打一堆非科技人了

推

charliebitme08/25 12:43腿了吃到疫情紅利的學弟第二年就250了

推

steany08/25 12:48仲仲就是仲仲想的都是賣房子

推

a529271008/25 13:02寶山竹東你自己去住相同價錢學弟還有頭竹、青埔可選

→

a529271008/25 13:03還沒找工作的外縣市也可以找反正沒結婚薪水落差也不大

推

shownlin08/25 13:06不是說E8都兩百保衛戰了

噓

AGODC08/25 13:11整天算計別人的薪資，要人拿大部分的存款去買房，難怪這個

→

AGODC08/25 13:11島快要留房不留人了

噓

LinuxKernel08/25 13:15200買2500???

推

lovecorgi08/25 13:19我以為發哥新人價有800

推

paul7631808/25 13:43寶山竹東比頭竹貴5-10，真減薪可能頭竹受益。

推

Infinair08/25 13:45笑死，怎不拿疫情以前的薪資跟房價來估算。只拿自己想估

→

Infinair08/25 13:45的

推

thbygn9808/25 13:59200買2500很正常吧

→

thbygn9808/25 13:59八成貸2000而已，而且薪水會漲

推

thbygn9808/25 14:02而且也不是直接拿五百出來，預售工程款也是看進度

→

zo3i08/25 14:14樓上，新竹熱區預售屋2500只能買兩房平車

→

garyxd08/25 14:340-5年的同事大多考慮1000-1500而已

→

ppp12308/25 16:14稅後實領更少你的算法太樂觀

推

chargee08/25 16:42之前把新房全部屯起來要學弟妹買單的模式不行了

推

maypcc08/25 22:17200買2400 你以前是在聯發科什麼部門啊哈哈哈

噓

northsoft08/26 21:09亂算一通，外行

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