Re: [閒聊] 工人實際薪資到底漲多少
可是空空會說預售屋成本高關二手屋屁事喔,
二手屋應該不能跟著漲呀!
有高手能再次用粗暴言論來重擊一下嗎?
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 版上現在就是幾個低能兒跟毒瘤再吵
: 整天都是幻想文 反串文 唬爛文 吹噓文 來逛板都有點懶了
: 直接跟你講造價 十年前 蓋一棟電梯RC 10幾樓的
: 自己分包 一坪可以壓到6萬以下 也有聽過4.5萬的
: 直接統包給營造廠 大概是7~9萬
: 現在統包給營造廠 大概是抓15萬 自己分包大概12~15吧
: 落差來自於你的料跟你對工的要求
: 以上不是雙北
: 本來是都慢慢漲 但是這次的躍升來自於料漲幅比較大 以及缺工
: 毒瘤都很愛看電視 美國不也再缺工?
: 全世界已開發國家現在都缺乏勞動力
: 講實際低能腦空想一想就好
: 現在請你去站在便利店或者跑UBER 或者路上拿看板 毫無技術性
: 一天要給你多少錢 假如你要一天1500 8小時 你才肯去站
: 那你他媽要一個人大太陽 或者下雨吹寒風
: 搬貨 做技術活 還有打掃自己弄髒的部分 一天要給多少?
: 要不要給到2500 3500 高階一點技術要不要4000以上
: 坑夫那種高危險要給多少?
: 營造現場是高危險 銀行都不敢貸款了
: 吃米不知米價啊? 你怎不跳下來做勞力活?
: 不肯出勞力 又是低學歷學店廢物 沒有腦力
: 那你當然就乖乖被資本折磨啊
: 為什麼說 接下來預售2字頭會絕版
: 建坪就15萬 啊土地假設粗抓兩坪容積
: 稍微讓人想買的地方 一坪沒有30萬 COSTDOWN一點25萬啦
: 你去蓋給我看
: 現在有一些絕版貨是因為他土地很便宜 願意讓一點利
: 什麼都會通膨
: 就他媽低能腦空的那個智商 永遠不會跟著通膨 哭啊
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二手房子賣你我不用再買一間新的來投資?買得到二手
價嗎
自住換房也買不到更便宜操妳個花開富貴
二手蚊子百年館不用裝潢整修不用錢就對了?
漲了逼他吞就好,跟他集集歪歪那麼多幹嘛
因為地價稅漲1000,房價只好漲100萬了
替代效應... 講幾百次了...
吞就對了,不然不要買啊
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首Po我知道這跟房價沒有多大關聯 陽信董事長陳勝宏 他說漲一倍 版上做工的可以分享一下嗎爆
版上現在就是幾個低能兒跟毒瘤再吵 整天都是幻想文 反串文 唬爛文 吹噓文 來逛板都有點懶了 直接跟你講造價 十年前 蓋一棟電梯RC 10幾樓的 自己分包 一坪可以壓到6萬以下 也有聽過4.5萬的 直接統包給營造廠 大概是7~9萬11
同一區域 有新建案開1500萬 然後你有一間房子要賣 你入手的成本是700萬 請問你會怎麼開價? 700萬?1000萬?1200萬?還是1500萬?21
以下不代表他人薪水 過去行情點工 水電2500上下300,我發3000 土水2500上下300,我發3000 小工1800我發20006
借這篇問一下 看了住家附近土地是賣一坪40萬左右 容積率是225% 如果抓一坪建坪15萬元 這樣一坪建案要賣多少才合理 ?22
剛剛看了一個youtube影片 有沒有相關人士 知道這樣數據是否正確? 蓋房成本一坪差5萬!3年來各種材料驚人價差 稍微整理一下
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[請益] 高雄美術館 15年屋vs新屋想請問大家二個高雄的案子 1. 15年二手屋 權狀54含一個車位 感覺大約成交價1680(一坪約31) 2. 兩年後蓋好的預售屋 權狀43 不含車位 一坪大約39 (車位一個200 ,6坪) 兩者地點相當相當近,我自己大概看實價登錄,新建案從年初到現在大概漲了20%,二手 屋大概漲了28%。我自己比較喜歡二手屋的坪數跟格局,但也會考量到之後的脫手(打算12
Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因?沒腦袋的空空應該不懂 但有買賣房屋經驗的人都有發現到 政府現在一直都在故意降低房市供給 光是最基本的房地合一稅二點零 就將絕大多的二手屋鎖住籌碼了11
Re: [請益] 買不起房子概念股買不起房是不是就期待政府打房了呢? 那就來個打房概念股吧!管它是真打假打XD 打房概念股首推代銷龍頭,海悅 疑?奇怪是不是亂推阿,打房政策都出台了怎麼還會推賣房子的勒 沒錯,市場如果都認為他應該受害,那麼股價應該會低於實際價值10
Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎最近中國大陸網路上討論的問題 其實是一二線城市房屋價格已經失真 常用的詞是 一二手"房屋價格倒掛" 因為中共各級政府權力很大 上面推出 "房住不炒" 政策後6
Re: [請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎簽約就至少10% 內政部合約是15% 基本上對口要看誰如果是二手屋,非預售屋 但建商成屋我就不知了 二手屋合約書是雙方合意的合約6
Re: [新聞] 9月買賣移轉棟數 六都衰退:台南月減12.9我好奇問一下 如果預售屋的交易不會顯示在這裡 那這邊應該是顯示這個月的二手屋跟在這個月交屋的預售屋 對於買氣指標似乎還是有點不足 最近去看預售屋 有感覺到 1.實際買的人變少5
Re: [請益] 台南 華友聯 森自然我跟你一樣有在看這附近華友聯的建案,之所以考慮這附近是因為靠近86, 然後走永成路到南區比較熱鬧的地方也不用10分鐘,未來永成路好像還要延伸 先看EGO預售屋,蠻喜歡樣品屋裡面的格局的,問了價格三房含平車大約六百多萬 但是對EGO有疑慮,因為靠86快速道路不遠,怕會吵 所以跑去看前幾期的棕櫚灣二手屋,剛好棕櫚灣也靠近86,進到屋子裡會聽到車流聲2
Re: [心得] 預售屋撥款委託書有見於推文的問題我直接回覆 假如今天不是建商 是單純二手屋買賣 屋主跑去問銀行有沒有簽委託付款同意書 銀行會 1 直接回覆有沒有簽書2
Re: [問卦] 藻礁沒地方住 跟人民沒地方住哪個重要?4的 台灣人民=韭菜=不值錢 藻礁不能沒有家 海龜不能沒有家 人民不能沒有家...阿 不對 政府有給你家啊- 最近想下手一間邊間二手屋,旁邊有一塊4坪的畸零地(房屋本身沒佔到地),調閱謄本 是民國82年分割繼承的,房仲也說屋主十多年都沒看到這畸零地的地主,原本二手屋的屋 主在這種菜好幾十年,但現在擔心是否會有其他事情發生,例如說這間屋子佔到他的地, 請問有需要注意什麼的嗎 --
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