Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜?8年級竹科工程
這篇我有看到
還轉貼給以前朋友新竹人,也在新竹買房
他剛好有分享一下看法
新竹縣資源非常集中竹北
新竹市省轄市資源本就不少
加上他周遭的同事非常多本來是六都的人
都不得不在新竹定居
而且早進場的,一人名下都不只一間了
買著等著後進學弟接盤
一定一堆人等著接,價格順勢拉高
當然他也有提到幾點
1.資源過度集中在精華區
建設明顯比六都中的五都好
道路規劃、公園綠地都很高檔
2.人口密集度高,大家擠著進竹北或者新竹市
已經外溢到竹東 新埔了
3.旁邊的城市太弱,更造成人口要往精華區購屋,桃園苗栗只有便宜是優勢,其他全輸新竹
4.薪資高機會多,這不用講我也知道
5.教育水平高,想要好環境更是加價買新竹
至於房價部分,他持續看漲,也會一直加碼新竹
6.高級餐廳人滿為患,消費力夠,餐廳數量也在國內首屈一指
畢竟新竹薪資比台北市高不少
房價超過台北市才是合理符合基本面
另一個數據是,台北人往新竹定居的風潮越來越明顯
也是導致房價有可能在未來交叉的關鍵
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可能我太久沒去新竹了,不認為新竹比台中高雄桃園好
其實我也非常久沒去,但我在地朋友說現在竹北很多道
路規劃跟公園規劃都是全國領先的,所以更造成大家往
精華區擠
又在吹新竹xdd
一大堆工廠的地方房價想挑戰台北xdd
新竹目前連台中都還輸很多
不是竹北好是其他地方太弱,過橋通勤是很大的抗性
根本沒什麼 台北人大量到新竹定居的風潮鬼扯
很多高薪水的工程師 原生家庭就是在台北 很多
住台北 高學歷通常家裡環境也不差 到新竹置產 才是事實
樓上沒矛盾啊,新竹很多工程師原生家庭就是台北沒錯
,但因工作都搬到新竹定居了,很難回去了
台北 新竹兩邊買 完全不衝突
我身邊認識的老闆 台北做生意的 會跑到林口買豪宅就是
沒聽過什麼台北大量移居到 新竹的 少
不少是只買新竹,而且不只一間,因為新竹有住的需求
,還有好管理,增值性比台北市高不少
沒道理不新竹多買幾間,而要買一間台北,漲幅新竹明
明比較高
不是什麼相關產業 沒人想住新竹 講很多次了
台北有錢 不外乎 自己開貿易公司那種
但台灣就是半導體支撐出來的,從業人口就很多,而且
薪資好,購買力強
怕
到處都有理工科 跟作業員的工作 又不是只有新竹~~
台北自營自己開工廠 或是倉儲那種幾乎都放桃園龜山區塊
建設好認真嗎…差的遠吧
建設我看連桃園都未必贏吧,桃園還有捷運欸,大哥
新竹本來基建就大輸6都呀,最大的建設就竹科、工研院跟
兩間頂大。
竹北高鐵一區,道路規劃應該不輸桃園台南新北吧
共融是公園,還有竹北那邊聽說要蓋桃竹苗最高樓了
新竹建設真的不怎麼樣啊
竹科的誕生,最早就是矽谷媽媽把污染毒物趕過來亞洲
道路規劃純粹因為以前什麼都沒有 比較晚規劃才比其他地
方好…新竹縣資源和六都比差那麼多…
但新竹縣資源幾乎集中竹北一區,當然不差啊
新竹市還是省轄市,資源分開算,整體也沒多差
六都桃園也才升格不到十年,升格前資源比新竹縣市還
少那麼多,又是多點分散開發,比新竹差很正常吧
高鐵區不錯 軌道旁有個魷魚羹麵 還行
新竹建設不怎樣+1,竹北的重劃區應該是勝在以前都是田,
公辦重劃區符合法規設立公園綠地學校機構用地後,市容美觀
整齊,關埔區應該是自辦重劃區,有的出入口就路比較小、彎
曲。有點像新莊副都心、頭前是大面積公辦重劃、二重是自
辦重劃的那種差異。
看完還以為反串,新竹道路和公園規劃有很好?
算不差了吧? 當然交通建設是不行,沒捷運公車少
新竹的公車就是亂源之一吧 XD
欸 竹北不是只有高鐵區,反串要註明啊,舊市區路小不拉
機的
現在沒人追新竹了啦 不要再害人了 大家都工程師300+?
喔喔喔是喔
竹北有什麼建設嗎 就重劃區規劃的好
竹北蛋黃區在國道以東
竹北就補助蠻多的 但也是因為稅收高啊
新竹就愛亂花錢而已 買大天燈 真的笑死
新竹市真的浪費太多錢,棒球場..砸十幾億,結果到現
在還在燒錢,還沒用..
最近好像又爆出哪區有問題,都是錢,都這樣浪費掉了
…
宅男之都 跟肥宅住同一區想到就覺得噁
反串?
新竹該擔心的是產業過度集中 就怕變成下一個底特律 台北
市還是算一個多元的就業環境 政治經濟金融的中心
主要就是分散給中科南科甚至高雄 園區已經過滿了
新竹如果變底特律台灣整體大概也好不到哪裡去
笑死,新竹建設好?
建設比其他5都好?你要不要看看台中跟高雄?
你應該是要擔心台灣變成底特律 而不是新竹
我只知道我在台北看妹子喝酒方便,真的蠻爽的,新竹……
建設比其他5都好? 哈哈 果然超吹捧新竹
呃,台北人表示,新竹被台北海放...
有幾個新竹買房的是想在新竹過一輩子的?都馬趕快賺
一賺跑去別的縣市
新竹是台積電大本營,除非世界大戰把人類打回石器時代
不再需要電子產品,否則科技力往前推展半導體總需求只
會越用越多,新竹是全台灣最不需要擔心工作的城市之一
。
哪裡建設資源多
一個棒球場新竹可以改成那樣,台北天母就屌打,更別說大
巨蛋快蓋好了,藝文活動台北超豐富,新竹有甚麼?巨城?
超過台北市 笑死
桃園就是輸在鄭文燦浪費八年 地理位置好 腹地也大 可
惜了
你以為自己最聰明,其他人都笨蛋,會乖乖的接盤?
一坪60也不貴啊 年薪200輕鬆買 沒200的就爸媽會贊助啊
真的好就不用你每天一篇吹新竹了
新竹建設大概只贏南投
薪水低 又沒爸媽贊助 就租到老阿 總是有人要負責當租房仔
同意樓上Dwyane大 很少看到有人寫文吹台北、台中
最近吹新竹、竹北的倒是不少
笑死新竹哪來的建設好?
然後新竹根本沒高級餐廳
就圈養工程師們的地區而已
不過我有竹北的房子鑽豹是真的
建設明顯比六都中的五都好?
快笑死,這是反串嗎,新竹這垃圾地方房價應該比台北高
哈哈
看到這句就知道這篇不用看了
新竹只有工作跟百貨公司不是嗎,不是為了工作誰會去新竹
這麼好均價怎不到30萬
新竹百貨就那一兩間,台中屌虐,不過用台中比新竹有點
侮辱台中
高級工人集散地,畢竟是奴隸不是老闆
通篇胡扯,新竹基本建設有名的爛,只是平均薪水高而
已
別再吹啦,光一個頭前溪沿岸跟基隆河沿岸就不知道差幾
條街
WTF
但我感覺竹北只有一小塊區域有規劃而已 靠近火車站還
是很亂
薪水也最離譜啊 記者眼紅?仇富?
鄰居周圍都年薪4-500萬 其他縣市有那麼多?
4-500很多?你嘛幫幫忙
第6點也可以吹 大哥你認真?呵呵
竹北火車站那塊很亂
噗次 臺北人均資產最高怎麼會跑去新竹
光民生社區40年老公寓都百萬了 你認真?
贏馬武督吧 反串仔
….
建設比五都好???連建設最弱的台南市都海放竹北不知道幾
條街好嗎
第六點哪來的高級餐廳?你是說王品還是續集???
這篇蠻好笑的 連輕軌都生不出來的地方
台北人往新竹定居
345 算有料 建設部分太豪洨
新竹建設這麼猛 就不會大家假日都往巨城 COSTCO 塞惹
這位人兄的文章我都當笑話在看的,哈哈
6太唬洨
1也蠻唬爛
好歹先贏過最爛的桃園台南吧。北中高甩你不知道多少條街
但新竹的觀光是全國倒數的
你要不要聽聽看你在講什麼?
頗有OfficeGL接班人的態勢
反串
就引戰文而已
美國焦土計畫還是中國飛彈都先打竹北剛好而已,嘻嘻
笑死 誰喜歡去新竹吹風 整天吹
你別做夢了 還想騙人去接你的房了
新竹的優點就是園區而已
但房價還是噴噴噴
連竹北新竹市的橋 都蓋不起來 西濱也沒高架 幹
新竹的基建真的爛啊 連公車都班次都被砍
新竹除了園區想不到有什麼好吹的了,而且gg也開始往中部
發展了
新竹要觀什麼光啦...大家錢多到有空就出國 就算島內玩也
才幾小時路程
我住竹北都感覺不到哪來的比五都好 是沒去去過臺北以外城
市哦
新竹建設好? 是不是有什麼誤會?新竹只是就業機會多
撐盤而已
Toto123實在很好笑耶,你只認識台北老闆那他沒事跑來新竹幹
嘛?當然是台清交成中字輩理工科的人跑來新竹找工作啊,用
點腦也知道哪種人多
DW均價30,你不會以為30買得到現在大家買的竹北或新竹東區
吧?那我給你35,你幫我買,有多少我收多少
另外餐廳夠多了,竹北餐廳數量是不會自己估狗嗎?這裡缺的
是平價美食
至於建設,竹北只有公園,這是台灣對竹北的虧欠,其他六都
不要拿錢還在廢話
真心不是在反串嗎
除了精華竹北區域 其他竹北路都很雞巴小
說新竹建設好真倒是帶風向
連捷運都沒有,公車路線也很爛敢說建設
贏五都,真的笑死人
新竹什麼時候變六都了?
這邊不是低能卡能讓你幻想欸
笑死 竹北除了一直蓋房 還有什麼洨?
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記者水準真的是...,連抄文都亂抄,桃園還一大堆二字頭新大樓,我們買老公寓幹嘛= = 新竹為什麼會飆漲大家都知道,園區工作人口增加,收入增加,供給不夠等就不再重複了 今天來講目前新竹的抗性有哪些: 1.交通爛的要命,別說沒捷運了,連搭公車都很不方便,出門的選項只有騎車和開車,偏 偏新竹塞車是日常,沒塞車是見鬼,在新竹路上還以為是在東南亞33
新竹漲起來擺脫不了最基本的供需 第一點 因為科技業膨脹速度超過預期 當初都市規劃就沒跟上 第二點 薪資急速上漲 股票暴漲87
好奇欸,新竹的漲幅這麼誇張有沒有人乾脆賣掉房 子搬去南部啊,大概七年級前段班好幾年前買房的 賣掉新竹房子賺到的價差夠搬到南 部退休使用了吧,何況台南或是高雄的建設不是新 竹縣市可以比得上的,新竹除了上班賺錢除了竹科3
其實喔 我發現空空之所以是空空 有些想法其實也是跟空空爸空空媽有關係 基本上你不會看到有看多的人有這種,房地產漲多就賣掉,去另一個鄉下說要養老退休; 這不就跟沒房的空空爸空空媽一樣,反正我爽我這代,退休就好,36
小弟淺見啦 其實爸媽沒義務管什麼家族資產累積啦 要花完都是他們的事 洗出去就洗出去了啊 靠自己能力慢慢反攻回去不就好了
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Re: [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎先說說五到十年前,大家都說新竹房價所得比很舒適, 對於領竹科薪水的工程師來說很可以負擔, 大家詬病的是生活無聊、基建落後跟交通問題, 最近一兩年科技業業績大爆發,豬屎屋300萬 台積200萬領一堆, 新竹竹北的房價也跟坐火箭一樣回不去了,62
[請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?2018年我記得竹北高鐵和竹科精華地段 頂多30萬~還常常聽到2字頭 不知道為什一個疫情過後 新竹房價就變天了 現在幾乎沒有低於5字頭~好一點的都6字頭 短短的5年房價翻一倍13
Re: [請益] 台北純軟 vs 新竹 IC: : 如果上班也是這等發揮,大概被老闆尻成豬頭吧 : : 而且講的好像新竹裝潢不用錢,你同事買房是沒找你去參觀嗎? :34
Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?之前po過一篇,再把數字貼過來 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 台北 751 183 110 2~5萬 新北 300 149 108 2~5萬 基隆 185 143 109 2~4萬7
Re: [閒聊] 看著高雄的資源大家會覺得不平衡嗎?一般其實新竹有房的人 都應該會不希望新竹(含竹北)蓋真正有用的鐵道建設 因為基本上一蓋 新竹房價會崩盤 這邊有用的建設是指 以高鐵站為中心1X
Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低房價跟股價一樣是買未來的. 新竹是可以買的. 因為優點很多. 是很有機會成為第二新北. 優點: 1.竹科薪水超高.300up是一般水準. GG.聯發做幾年都有. 2.有高鐵站. 以後新竹應該會以高鐵為中心做發展. 離高鐵越近越貴.先買先贏.9
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?依照你的觀點拿台北和新竹的薪資水平來看, 兩邊家戶所得差不多都是一百二上下,但是房價差了應該快兩倍以上了, 然後新竹應該值得更高價或是中南部那個薪資憑什麼那麼貴嗎? 原因在薪資數據只是買房的其中一項指標, 新竹的買盤扣掉近幾年各地投資客聚集以外,
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[閒聊] 好的裝潢長這樣子33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧57
[心得] 台北市延畢生畢業4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男