Re: [請益] 下新莊樹林韭菜QQ
下新莊你可以問問S26大gg
但是他好久沒來了
說到1200萬吼
之前我阿爸阿母買預售大四房車位預售的時候
差不多1200多萬
也是接近15年前啦
後來2008-2014吼，下新莊漲到天邊去
漲到我都不認識
但是吼，2014我還在唸大學啦
我是2018年寒假畢業的啦，晚半學期QQ
所以，版上的前輩都知道，我一開始比版上幾個魯空還悲憤
尤其是當我發現，八德一坪21萬的時候
那個時候合雄Max一坪開25萬要換約
我爸媽：八德一坪不是只值10萬嗎？
後來，我發現，越晚買越韭菜
尤其那個時候我媽下訂的時候
2008年風向最歪的時候
買一坪17.2萬，後面有人買到一坪16.8萬
我爸：完了套牢了，可惡的建商
我媽還被唸了一頓
後來一波QE
我爸：當初我也支持要買好不好，我也是英明的
我媽：早知道舊家撐個幾年再賣，那個時候換屋太早賣了
或許你現在覺得韭菜，過幾年你就慶幸還好有買
下新莊將來至少保值，新北市人口第二多，總價低應該穩
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.21.210 (臺灣)
※ PTT 網址
推
聯準會QE幾次食髓知味ㄏㄏ
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尤其2020到現在車還開的滿穩
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牙哥才30歲嗎 好年輕
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我是原文原Po，我記得S26大月初有Po一篇畢業文，不好意
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思站內信他啦XD，S26大說的跟下新莊目前市場趨勢一致啊
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啊啊
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你爸媽倒戈倒好快
推
買前居住正義，買後基本面好人口多穩賺
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Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：或 : 7成也是爽！ : 不要以為北漂薪水比較高就在暗爽，那些錢都不是你的，都是房東或建商的，懂？ : 我從10年前回台南老家，住透天老家，停車隨便插隨便停，車貸房貸都不用付，一個月 薪![Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：](https://i.imgur.com/KqCvNL2b.jpg "Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：")
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[請益] 早期（民國80幾年）買房較沒有地段觀念？如標題，很好奇是這樣嗎？至少知道的是自己家人是這樣沒錯。 當時民國80幾年，我們本來在台北縣新莊租房子，後來我老爸跑去買了桃園龜山的新建案 。 而我媽都說買新莊公寓就好啦，又便宜，又方便，但我爸就是不聽。 後來我們也有親戚一起買龜山同社區，後來也沒什麼漲，一度還跌…32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場？賴正鎰：建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了，只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情，及亞洲金融風暴，網路泡沫化後，一路漲到2008 被美國金融打掛股市22
[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買大和富居這個建案預售末期我有看過 當初建商說剩下二樓面鐵軌 一坪開不到29多總價不到1000 但考量沒有車位 又在鐵軌旁邊 而且還沒明火 就作罷 最近看實價登錄 竟然有人用一坪六十 七十萬買...![[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買](https://i.imgur.com/0bM994Yb.jpg "[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買")
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Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?我剛好跟你相反 去年本來我只想在我家附近江翠AB區買個預售中樓層小三房，面公園單面採光。差不多兩千萬左右 因為我人不在台灣，所以叫我媽去看，我媽也看到OK的建案結果下訂前我媽跟我爸說了一下，我爸就說要去看一眼…… 結果我爸堅持要換成該建案座高樓層大四房，面公園面河三面採光的物件。一下子預算漲到三千萬，而且看了就立刻強迫我媽先代我簽約……都沒的商量…… 結果我媽好幾天睡不著，我只好安慰我媽，反正大不了把板橋老公寓或是中和小套房賣了，反正都沒有貸款，隨便都賣的掉，最差就是老房換新房住而已，我媽才不失眠睡的著XD7
買預售換約，沒有比較划算嗎？各位好～是這樣 台中最近有些預售 目前銷售已開到一坪接近28-29 但房仲市場有所謂的換約 雖然我知道林林總總一大堆規費跟換約費
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀，我願意一坪換0.8坪，但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換，就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的，現在還有人幫建商說話，真的笑死 而且還是一群韭菜信徒，有夠白痴的 --4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像， 假設建商釋放了一批物件， 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬，潛銷期就已經被搶走了， 剩下二樓或四樓賣一坪25萬，還沒賣掉， 還有一些比較有抗性的也會剩下來，![Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？")
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Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦為什麼建商沒投資客就要瑟瑟發抖 也沒這麼慘啦 那現在升息價量背離 建商幹嘛持續推案 當他們是白癡啊 惜售到推1案 直接一坪100就好了啊3
Re: [問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?本身工作是跟銀行鑑估有關 拿這一年來說好了 1000萬+台北市能買到的地方 年初中山北路晶華飯店那邊 有估到700萬的 但是大概10坪小套房（有電梯） 也就是說一坪大概70萬 7.8月去劍潭那邊的40年老公寓（超舊） 1200萬
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