[請益] [問題]台中購屋及條件請益
工作了3、4年才開始在台中看房
夫妻二人年薪大約300左右
自備大約400-500(需要賣掉股票)
不希望給家裡長輩造成負擔所以不會和他們拿錢
房價居高不下,開始先和先生看14期的房子
看的房屋無論是格局跟周圍都算是很滿意
有可以運動的地方、採買生活所需的市場
因為不會有小孩所以學區也不必考量
重點就是預售屋要來到60/p以上
總價即便是兩房也幾乎要是2000起跳
也是有看龍井區的新成屋
那個建案還真有點偏僻也要1400起
希望離上班地點近一點
已經考慮是否要靠近海線開始看預售了
或是大雅區、神岡、潭子等
先生比較偏向新房子,他認為老屋存在許多問題,但我覺得如果低總價可以少一些負擔不造成生活品質變差也很重要
不知道有沒有前輩可以建議我們~
1.捏著預算直上14期的房子看好未來發展
2.離上班地點近的地方也無妨(大雅、海線等)
3.或是考慮中古屋畢竟同樣價錢,選擇中古屋坪數也會大一點
4.其他
首次看房感到焦慮的人真心詢問
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收入比你們少幾百的都沒焦慮了......
年薪300十四期可以啦
你的收入又沒要生小孩直接買14期,結案
看14期的人去龍井不會習慣的,除非你工作地點剛好很近
年薪300萬貸8成30年,負擔不重啊
結論:買14期,不用再問了,安排一整天看房直接選喜歡
的案子
14期華固推案馬上捏爆買一間就對了
大雅跟潭子還可以,神岡那種垃圾地方完全不用考慮,當
然14期一定是最有未來
考慮看看10-20年內的中古屋嗎 我剛買了一間覺得划算,
室內20兩房平車 $1500 秋紅谷附近
恭喜你買到很好的地段~但是不知道你這樣重新裝潢需要多多少預算呢?台中市內的中古 屋有點不知道行情剛開始是怎麽看的呢?
想少花點海線就買沙鹿,上班方便買大雅,狠心就買14期
,14期的優勢就是重劃區空地多,房市好漲幅快
14期那有漲幅高??
看漲幅g0 烏日 屌虐14期吧
10年內的中古屋也可以吧
工作才3-4年應該沒30,11,5,4期生活機能吃喝玩樂多
G0都快沒地了 還漲幅勒
北屯 西屯 中古啊,尬嘛硬要買重劃區
看到大雅潭子的價格 還是回來買舊市區吧XD
G0沒地也會被14期拉上去,版上不是最愛講補漲,重劃區不補?
怕啥 我家收入100多都捏12期四房了
我們夫妻180 都直上五期2500了
你們是勇者 那這樣生活品質還可以嗎?
住習慣市區看外圍會很不習慣
收入中上又不生小孩的,14期這種高品質的環境才適合
妳們
14期+1 不然就看 西屯 到 嶺東這吧..或著沙鹿
你缺的是頭期款跟裝潢,月付不是你該擔心的
不生小孩,2000內,應該可以
買雲林 坪數大又新
14期先卡個位,我們夫妻年收200(只有一人上班),
之前14期(美和段)兩房1800以下就下手了,年底交屋
。想法是現在不買以後要進來就更難。
恭喜,預祝交屋順利。上週在洲際段也有看到一間兩房兩衛在1800左右剩下兩間,不過在 二樓真的也是沒有辦法說買就買~即便知道可能真的在14期是地板價了
買7期
總太W?
看到14期被寫高品質真意外...這邊以前都田
偏僻到親友說幹嘛住那
買西區中古屋 翻修裝潢多舒適....
去看過現在的預售屋 你會覺得坪數小 壓迫感重
自備夠 10年左右中古也可以吧
G0 金林可以去看看
這個預算可以看看中科匯
不然就捏14期2房 下半年很多
假如不小心懷孕,你會後悔沒在14期
自住我會買11期欸
機能比較完善
14期不錯啊 願意等的話幹嘛不買
我覺得中古屋比較有肉...
目前價差仍然甚大
之前有追近,但這兩個月預售都很狂
一定要新的,就重劃區好,不要在偏遠地區
台中就像屎一樣怎麼辦
年薪三百自備四百去看海線? 建議看個艾莉莎莎稍微
享受人生一下
我就想知道懷孕了,為啥後悔沒在14期
可能因為14期學區的學校都算不錯吧
離上班地點近 我覺得大雅沒那麼不堪
大雅應該會補漲吧 吃中科
為何一定要14期 那邊預售都60起跳了 真的要捏??
是的,因為上班地點大雅區算是頗方便,確實也有考慮,只不過10年內的中古屋零星幾間 而已,也沒有什麼建案可以多方比較
五期新的有2500?還是兩房?
不用怕,夫妻年收60買2300三房 +940兩房
年薪300,3000萬以內閉眼買。但有必要買到頂?中古2000
內三房平車的一堆
14期預售~說60起跳,還太保守。應該62啦~某些低樓層可
能有59的甜甜價。買預售就對了~訂簽10%+5%工程款,5%交
屋款和八成房貸。以你們的年收總價2500~3000左右房子可
以啦。
但14期現在愈來愈多配雙車,所以很容易過3000萬。權狀40
坪上下含1車位2700內,盡量買。2800以上的cp值就很低
年收300買14期新的3000月付8壓力大嗎?不懂
這條件14期很輕鬆吧 不懂有什麼難的
目前朋友們雖然年薪沒有我們高可以買的起蛋黃區,但是通常都有家裡的人會幫忙,我們 只能靠自己的情況下,也希望不想要犧牲掉生活品質,我和先生預計每年會到歐美國家旅 遊一次,不知道買房後還有沒有辦法做到。加上把身上全部的現金都放到房產中,多多少 少還是會害怕~
※ 編輯: t73503862003 (101.10.6.85 臺灣), 06/25/2024 20:57:2814期
大雅可以等沐微風成屋交易啊 不然去問問看鼎一賣完了沒 但
要單價4字頭的大雅 有能力的話我會捏6字頭的14期
14期下半年開案很熱鬧吧
買在74環外,基本上只有中科特區有辦法不看環內
環內重劃區發動的時候,攻擊速度很快
缺點是目前基期已經墊高
如果以投報來看,找環內重劃區附近10年上下中古屋
將來可能會勝過目前進場預售
但只能建議你時間是你的敵人,現階段開始熱了
不管任何物件,只要是合理價都不宜猶豫過久
品質要來住南屯黎明這裡
大雅上班?那福科國中附近15年內中古屋也行啊
11期15年內中古屋看看,10年內的現在釋出量少的要命
,放寬到15年還有一些。 不然就去看原櫻崇現吧或等
頭家聚佳吧,就在14期跟G0附近,但門牌是潭子區。
不過年薪三百還說工作三四年,那應該還沒30歲吧…1
4期看看有沒有轉約的也可以
先釐清,先生認為「老屋存在許多問題」是哪些問題?這
些問題能用錢解決約為多少錢?除非是海砂屋、凶宅,其
他問題大至傾斜鋼筋外露、小至漏水壁癌,都是可量化的
。你們自備足夠,可看看車程20分鐘內20年屋況佳的中古
大樓,把整理費用加上去總價,其實反而比預售屋更快入
住,而且地點不會太偏遠(相對於海線)都能貸八成、幾
年後也因為位置優帶來相對漲幅,再換屋
14期下半年案很少吧
如果選1直上14期,你們兩人都不能垮喔,要扛著房貸,任
何一方都不能斷工作、倦怠期裸辭、身體出狀況。風險會
比較大些
謝謝F大指點
下半年市區比較多案
包括13期單五
推中古屋
其實屋況很好,簡單油漆而已,找到自己熟悉的生活圈就好
F大巷子內的 台中發展還是環內為主 環外要採買娛樂洽
公甚至就學 大多還是得跑環內
10期離你上班地點太遠 不然很適合居住
當然14啊 現在年薪300買得起14 再過幾年說不定年薪30
0買14很硬了
有生小孩打算不要買兩房..一定後悔
神岡透天有1600~1800就是不是市區,上國一上74個人
覺得還蠻方便
只看兩房的話 年薪有300就直接14期了
海線一堆你們又看不上==
中古屋
勤美二期快開案了
有需要找案子可以私訊我,我台中仲介我們可以聊聊
74內啦 這個收入買外圍幹嘛 動不動進市區就開車很久 浪費人
生 以後脫手市區也比較好
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[閒聊] 現在買還是晚點買?自己想了一陣子後還是決定上來尋求版友建議 先描述一下自身狀況: * 28歲未婚女,買房初新者 *購屋考量點:與捷運距離>坪數>新舊。因為不開車所以有捷運對我來說蠻重要的,不 排斥買中古屋83
[請益] 台中烏日南區買房手機排版見諒 各位房版大神好 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古 兩人條件: 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓20048
[請益] 高雄首購自住購置區域及未來性請益版友們好,手機排版請見諒! 內文篇幅較長但希望能盡量描述目前的想法, 近期打算購入高雄的房產, 想和大家請益討論這幾個區域的購置建議! 本身是在小港臨海工業區輪班,21
[請益] 高雄買房是否衝第二間?各位先進好 小弟我年薪90左右 類國營事業 36Y 去年年中台積電消息來之前 衝衝忙忙的買入一間小兩房 機械車位 (靠近文山特區) 算是資產配置的一部分 如果要自住的話勉強可接受的那種範圍18
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了小弟80年次 畢業後在銀行上班 從事房貸業務 工作這幾年年薪平均60幾 住家裡不用付房租 但一個月拿8000給父母 前年先現金買了台全新TOYOTA 去年因為發覺市場不對勁要開始井噴 所以就開始看房13
[請益] 首購族購屋請益(竹南頭份)近期看大家討論年輕人是否買房的話題異常熱烈 小弟剛好也被是否要買房還是繼續租房就好的問題給困擾很久 先說明一下自身條件 27歲工程師 工作地點在竹科10
[請益] 台中西屯買房請益小弟第一次在房版發文,若有錯還請各位鞭小力一點 小弟近期在台中看房 看房地點都在市中心(西屯、北、東、北屯、南屯西區) 考量未來沒有生小孩的打算加上資金考量(家人借頭期300+剩下用房貸月付金抓2~2.5) 目前看中一間西屯靠近科博館的1/1/1格局預售屋4
Re: [請益] 要生小孩了!怎麼選房小弟今年也才買房,作為一歲半的雙寶爸,可以提供你一些思考方向 首先,根據你的條件鎖定區域。 1. 上班方便程度? 通勤時間? 2. 如果是即將有小孩,強烈建議要考慮距離後援近一點,或至少家人過來交通是方便的 。3
Re: [請益] 中古屋購買問題請益小弟真的不才 看到條件好的只有羨慕 一樣是在台南生活 羨慕原PO能年薪百萬 可惜真的在這個板上真的常常看到
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[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?20
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?9
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地9
[請益] 賣房買股?28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎6
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Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神4
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