[閒聊] 安全邊界是不是很重要？
金龍風暴席捲以來
不管各位是怎麼解讀的
但是點開永慶、信義，應該都看到不少屋主降開價，以及不少略低於行情的新物件上架了吧代銷那邊案場的買氣好像也不如以往？有去看的人可以幫忙證實的嗎
這個時候入手成本是不是就顯得格外重要？
如果是疫情前或者剛開始就入場的，現在可能都是翻倍的價格，只要不要跌到超過50%心理上其實都沒太大的感覺
反觀這兩年入場的，也許真有可能見到開價比自己入手價還低的場面，應該多少會慌吧？所以能不能長期持有其實是跟入手時機有很強烈的關聯？只要入手成本夠低的話，就算跌了也很難被洗出去，反之就不一定了
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※ PTT留言評論
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開低是開低 但問題是沒人有錢接啊 銀行沒錢了
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蛋毛雞屎就是蛋黃區的潰縮區
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你講安全邊界喔 我當初買的都漲快三倍 買久就是贏
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會賣才是師父 房產本多必勝
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鳥屎彈殼賣掉 換 蛋黃 。蛋黃永遠不賣幾乎都這樣
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蛋黃原則上是永遠不賣的 尤其房地合一之後
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今年5月瘋搶時，有人在看安全邊界嗎
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又不缺錢 幹嘛急著賣？
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新青安1250守備範圍內的正常物件
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都不太需要害怕吧
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[閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧世界各國房市股市大都在回檔，台股也崩不少，更別說一堆中小型股腰斬再腰斬了。台灣 的房市雖然有其特殊性，但在大逆風下不可能不回檔吧，只是回檔多少的問題。我這幾年 來也入手一些房，不過都是打算長期持有，而且入手成本算低，但也是怕遇到大逆風不敢 把槓桿開太大，大概四五月把股票出清來降低房子的總貸款率。大家一起來熬過大逆風吧 ，台灣房市撐久就會贏的。36
[請益] 長期持有 成本最低的樓層？如題 最近一直在找可以自住兼投資的大樓 打算長期持有 [入手價] 要便宜肯定是面中庭之類有抗性的![[請益] 長期持有 成本最低的樓層？](https://i.imgur.com/gCfzfr6b.jpg "[請益] 長期持有 成本最低的樓層？")
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[請益] 屋主取得價格偏高最近看了幾間物件 都是遠高於實價在賣 查了一下，屋主都是在103、104以偏高的價格入手的。 其中一間還是買在社區最高價 所以現在的實價還不到他們當年買的價格，我通常都是以比實價低一點點開始出，但是像這21
[請益] 台中中古屋開價在這裡潛水一段時間，看到很多分析，如ceca大，感覺等不到降價應該要買房子了！ 之前比較偏看空，想到少子化，量體又多(台中北屯和太平) 但現在看到原物料上漲，可以理解房價(因為營建成本等)降不下來的原因 --- 想請問一下我開價的合理區間(不想冒失給賣方感覺沒有誠意，因為有興趣想談)![[請益] 台中中古屋開價](https://cdn2.ettoday.net/images/5618/d5618088.jpg "[請益] 台中中古屋開價")
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Re: [請益] 房仲為何要這樣耍人啊～～從至少1750變成1880是真的有點扯 但如果你覺得那是行情 你可以選擇不追價 沒什麼好生氣的 ==================‧‧‧3
Re: [討論] 台北工作多久買房雖然隔壁有房板可以看,不過身為醫生以及多年買房經驗 還是可以這邊分享一下, 大家都知道房市漲到翻天,收入卻慢慢變少, 不過我想目前來說,台北及新北精華區以外大部分地方對醫師還是容易入手, 如果確定自己要在某個地區長待再買房當然是比較好,不然年紀大了要通勤很累,
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