[請益] 以前是不是可以無限制買低賣高?
也不知道多以前 也許2013, 2003
是不是預售屋可以買了直接賣
中古屋 買了裝潢直接賣 反正沒實價登入 沒人知道你買多少 周邊行情多少
今天買 明天賣 全貸款 低本金 高獲利
不知道以前是不是房地產榮景
還是現在才是?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
→
一段時間榮景一次.
→
所以你是問哪個時間?
推
實價登錄以前ㄧ定超多冤大頭
推
不知道下次榮景什麼時後再來
噓
我也不知道
推
以前沒實價，一堆屋主低價賣給貪多
→
那時候資訊也沒這麼發達 沒有google、開發計劃書等等
→
物件方圓幾公里有什麼東西 有沒有厭惡設施等等
→
說不定幾個禮拜以後阿巴獲勝也不一定
噓
現在也可以呀！
推
是，30年前也曾一日三市
→
除了預售屋真的沒辦法，其他物件你一樣可以今日買
→
下週買呀，只是中間賺的要拿去給大莊家抽保護稅罷
→
了
→
現在也是
推
紅單買賣阿
推
4
81
Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金 出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方，表面上房市才下修10%，但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法，趕快賣，不然會賠更多。 股票市場，多數散戶都是賣在最低點，也是同樣的道理。![Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎](https://img2.591.com.tw/house/2022/06/08/165468247770765902.jpg!338x252.jpg "Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎")
46
[心得] 關於預售屋.預售屋最大的投資優勢是甚麼? 有三點. 1.槓桿極高. 2.不卡貸款. 3.蓋好前屋齡都是0年 = 沒折舊.37
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過其實這影響最大的還是. 以後新建案代銷的銷售手法. 其他的沒啥變化. 中古屋其實以單棟大樓來講,本來成交就很少很少. 就算一個建案有5間在賣,但因為交易時間差的關係.23
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂看到這段忍不住想回 我是以中南部我自己看到的，如果跟你的認知不同 以你的認知為主 小弟家中建設公司跟仲介公司都有開，僅供參考 蠻明顯他一定沒有買賣過房地產16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較，只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部5
[閒聊] 量縮價漲，房價地板將持續墊高全台推案數大減， 建商不願推案， 而且預售屋又在風頭上， 投資客轉往成屋做投資， 建商未來成屋銷售會變常態，8
[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y我想大部分的人 都是寧願不賣 也不會賠錢賣 或賣的比實價登陸低 這種情況只能賣的高 不能賣的低, 成交價只會不斷飆高 畢竟賣方有共識不賠錢 只要有需求的買方 存夠錢 一次貸款上去 就會有零星成交 然後再墊高成交價 那台灣房市不就永遠只會漲 不會跌?![[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y](https://i.imgur.com/oZysHm3b.jpg "[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y")
7
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎？房地產主要就是穩， 我們不要看什麼十幾二十年前的， 你在大概五年前走進新竹市一家預售中心當場下訂， 看他當初廣告上寫定簽加工程款大概就20%![Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎？](https://i.imgur.com/M1mHIrHb.jpg "Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎？")
6
[閒聊]台北市中古屋照實價登陸出 是不是買不到房了這一兩個月閒來無事就在台北市看看中古房 鎖定價位約2000萬上下的公寓 區域就看了松山大安兩區 看了幾間 查了一下實價登陸 跟仲介討論一下5
Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎？怎麼可能跌 別做夢了 跟你說啦 只要有人期待房價跌可以撿便宜房，就不會跌啦 因為大家都這樣想
18
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低![Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://i.imgur.com/2Gm8IfTb.jpg "Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低")
8
Re: [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎![Re: [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎](https://i.imgur.com/AFengeMb.jpeg "Re: [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎")
7
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低2
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[請益] 台南住宅用地，但供道路使用，可否容移?
[社區] 筑夢EZ
[閒聊] 在台北蓋社宅真的很不人道
[社區] 台南東區_大同路文化藝境電梯華廈![[社區] 台南東區_大同路文化藝境電梯華廈](https://i.imgur.com/LaBPwRCb.png "[社區] 台南東區_大同路文化藝境電梯華廈")
[閒聊] 鹿港住起來如何![[閒聊] 鹿港住起來如何](https://i.imgur.com/ooRBdqRb.jpeg "[閒聊] 鹿港住起來如何")
[請益] 大樓有人做日租.何解?
Re: [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎
[情報] 桃園房價所得比6都最低 不到10![[情報] 桃園房價所得比6都最低 不到10](https://i.imgur.com/KPFhKuib.jpeg "[情報] 桃園房價所得比6都最低 不到10")
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
[社區] 新竹東區-貴族雅苑
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
Re: [閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？![Re: [閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？](https://i.imgur.com/IfhWtSbb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？")
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
[閒聊] 房板是不是超常在戰北市的啊？
[閒聊] 高房價縮小城鄉差距
[閒聊] 桃園房價所得比最低？![[閒聊] 桃園房價所得比最低？](https://i.imgur.com/UZsCWMab.jpeg "[閒聊] 桃園房價所得比最低？")
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低