Re: [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎

toto12311/10 09:23眼光不難，就是買大家想住的地方而已

toto12311/10 09:24不要買交通 就業都沒有到奇怪地方

toto12311/10 09:25只有持有成本不改、都市更新困難，台灣房地產勝率還是很

toto12311/10 09:25高

gyqmo11/10 09:55如果預售屋賣的是未來價，那為什麼有時預售屋旁的成屋開價

gyqmo11/10 09:55更多貴？

jackself11/10 09:57簡單來說有人願意接 賣多貴都可以 什麼未來價只是屁話

jackself11/10 09:57為什麼有人願意接？ 就因為以前看起來很賺

jackself11/10 09:57那要不要買？ 當然買，因為台灣人越少台灣房價更不會跌

toto12311/10 10:03因為好地方 低總價的 新房子本來就很少

fautumn11/10 10:03認真想請教未來價到底是什麼意思，聽了好多年

fautumn11/10 10:04意思是預售蓋四年，賣的是四年後的房價嗎?

e6694011/10 10:06好人 推推

Redchain11/10 10:20預期未來會到達的價格，也就是價差都你上一手賺走了

alexcarol11/10 10:21預售屋風險比成屋大，這是看得到的，還未來價哩

alexcarol11/10 10:22預售屋風險也是未來阿，那是不是也要考量進去

alexcarol11/10 10:22拿看不到的東西來漲價，是建商的手法，不要在吹噓了

alexcarol11/10 10:23看看5或6年前甚是10幾年或20年前，預售都是比成屋便宜

yousking11/10 10:32先幫你補血，光（未來價）三個字，就是大實話XDD

planta11/10 10:57不只未來價，還有交手對象道行不同，以及交易時程。政策

planta11/10 10:57摩擦成本，夜長夢多等，細節見系列文

yousking11/10 11:06分享一下日本新屋銷售方式，沒有高價樣品屋銷售中心，沒

yousking11/10 11:06有鋪天蓋地的廣告，沒有滿接待中心的黑絲。這些不都是

yousking11/10 11:06自己口袋拿出來成本嗎...

kissu556611/10 11:22預售蓋好到當下同期成屋基本上都是成屋貴

hahaha8111/10 11:28未來價看是多未來

jaricho11/10 11:5922f 也是買不起日本大城市新屋阿

cabom11/10 12:12樓上以為取消豪華代銷中心房價就會下降嗎？

yousking11/10 12:28真的買不起...我躺平，我驕傲:)

aa0078811/10 12:50預售屋都賣過去價吧 等到交屋都比附近在新成屋便宜

aa0078811/10 12:50講未來價真外行

planta11/10 13:14有很多事情在牛市的時候怎麼做都對，

planta11/10 13:14到熊市就怎麼做都不對了！

planta11/10 13:14我不是空軍，不過還是要提醒！

Taiwanwolf11/10 14:38買大家都嫌棄卻又一直討論的地方

jerrylin11/10 18:11現在投資客不是非常觀望 是沒辦法從銀行貸款出來

jerrylin11/10 18:11自住的看建商有讓利就差不多了

jerrylin11/10 18:12難道要之後等投資客回來搶才去追高嗎