Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《polola6212》之銘言：
: : 作者: polola6212 (Polo) 看板: home-sale
: : 標題: Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
: : 時間: Fri Jul 28 21:52:07 2023
: : 笑了，你完全沒有搞懂房地產的性質是什麼，
: : 依你上述邏輯所講，把房子套入大蒜，看起來也沒問題啊，
: : 那為什麼政府要介入大蒜市場?
: : 中間商爽囤就囤啊，一樣是自由市場，
: : 管三小?
: 不太清楚你幾歲
: 但看起來是一個還很天真的左膠
: (抱歉在認真看完整串論述後,
: 我把天真兩字改為雙標)
: : --
: : 因為一大堆人work at 7-11 and family mart , 人力是如此的便宜，懂?
: : → tofuflower: 就你的理論，就是現在住在大安區的都比你有能力啊 07/28 22: : → tofuflower: 就算學新加波政策也不會讓你住得起大安區啊？ 07/28 22: : → tofuflower: 新加波政策有保證讓你住在想住的地點嗎？ 07/28 22: : 我，從來沒靠北，我沒錢買大安、信義、大直，我的問題是，
: : 在這稅制上，是不公平的。
: 稅制本質就不是拿來公平用的!
: : 推 NTU303150195: 猜牙醫哥會先發一篇ㄏㄏ 07/28 22 : : → NTU303150195: 人家開業都去南崁了，你領薪水是在哈囉？ 07/28 22
: : 對啊，我從來沒說我是底層爬上來的，我問題是，
: : 這社會怎麼了?
: : 身為一個受薪階級，在這裹我大概PR95了，
: : 為什麼我還要做一個為了一個房子揹個三十年房貸?
: 因為你沒搞清楚你想買的房子pr值多少
: 如果是大安信義
: 這兩區在台灣的 pr 值大概是前0.1%
: : → piliwu: 台灣就是參考附件實價登錄課持有稅啊法律規定的寫在平均 07/28 23: : → piliwu: 地權條例第15條 07/28 23: : → polola6212: 所以克稅是算市價還公告? 07/28 23: : → polola6212: 英國倫敦市政稅至少是市價1%啦，美國也是照市價克 07/28 23: : → polola6212: 所以勒? 我過的還可以啊? 我的問題是低於我的人照你們 07/28 23: : → polola6212: 邏輯該怎麼辦? 07/28 23: 你既然有在倫敦租房
: 應該知道倫敦租金有多高吧
: 這就是課持有稅的下場
: 要知道,真正的低收群眾
: 他們根本買不起房
: 他們要的不是房價低
: 要的是房租低!
: 說穿了,你根本也沒有在意過 : 低收入戶的人怎麼過日子
: 你只在意你(自認為)pr95為甚麼買不起房!
: 拿低收群眾來包裝自己買不起房的憤怒而已
: 最後既然你滿口稅稅稅,
: 這麼在意賦稅正義
: 那我指點你條明路
: 台灣最大的稅賦漏洞---證所稅
: 證券交易所得這可是赤裸裸的的資本利得
: 而且股市相對房市,透明度極差
: 遊戲規則對散戶極度不公平
: 是財團大戶割韭菜的最大地方
: 然後割完了還不繳稅
: 按你這麼憂國憂民的心態
: 左轉去 stock 板發揮一下吧
說真的，我週末剛剛看完病人上來閒聊兩句
1.年薪250萬，真的不可能買大安區，你早點死心，你這輩子都不可能買的起
2.人要認知到自己的能力極限在哪裡，不要把超出自己能力的東西當作理所當然擁有的
3.沒辦法擁有的東西，叫做奢望，別人沒有欠你，不要想整個社會改變來讓你可以買大安區，夢裡什麼都有
4.然後你在倫敦7萬鎊，只是個租屋仔的命，別妄想買不起大安區，同樣的能力就能夠在倫敦買房，洗洗睡比較快
我覺得現在年輕人眼高手低很嚴重
科大出身的，能夠領250萬年薪還不夠爽噢？
這在以前，四大電資才有可能領的年薪，現在降低到科大囉？
還有啦，我說一句實話，你年薪250萬
如果來桃園確實還有機會買到舒服的新房子
大安區噢，洗洗睡啦
你跟我都是桃園仔
桃園也不錯，機會挺多的，在大安開診所
沒噴2000萬+考幾個專科
要幹屁？
南崁這邊開業門檻就比較低，也不用軍備競賽撒廣告、買超級貴的設備
收入也還不錯
真心推薦南崁，下南崁還有舒服的大四房車你可以買
至於大安區噢，不要再想了，再想更痛苦罷了XD
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Sent from nPTT on my iPhone
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大安區也是我先買，250說真的要買什麼大安區，來桃
園過舒服的日子不好嗎？
南崁還有台茂好市多，真的讚
強烈建議來南崁，說不定還可以把到長榮的空姐XD
然後可以善用1200搭機捷去上班
的確。其實有五楊到台北也快。桃園早晚跟新北差不多價
錢，我真的羨慕我兒子。最主要桃園單價也低800到1200都
可以出租到2.5萬。新北3000萬的房子可沒法到7.5萬。
我老婆以前就是空姐 哈哈。
他軟體仔可以遠距為何一定執著台北市@@
PR95哥真的很搞笑
下南崁的大四房車買一買，去交個空姐女友，不香嗎
？
但跑去英國，大概率過幾年認命回臺灣加價買了
我朋友去澳洲外派一個月就後悔了，租屋超難還要寫
自傳，被羞辱啊
不要跑去英國，桃園買一買就好
有250在在台灣爽當房東不是更好，去國外當魯空
如果以後小孩要交換學生，生活費不能給太多，去國外
爽一年不知道生活困難
才2間就那麼秋，真的笑死
弄錯了拍謝
https://reurl.cc/r5VokN 大安區哪會貴 2000萬以下也一堆
眼高手低 只要10年內新房 但級數又不到 那怪誰
小一點大安區老公寓也是大安區啊
其實沒跟他說的是，剛好這幾年sw 台灣起飛。尤其ai這一
塊，一堆國外的回來投履歷。他剛好相反要出去，真的笑
死。台灣有效稅率200多萬才10趴多。 去英國都被房租跟
生活費跟稅吃光光。搞不好在桃園買房，上漲的資產都比他
在英國存的多。
250買得起台北市公寓 要感謝公寓沒啥漲幅 要偷笑了 不知道在
靠腰什麼
所以他一定沒200啦，身邊都200+產業觀察力還這麼遲
鈍
同溫層都會交換資訊
我剛查了一下聯徵數據,2009~2023,大安區買電梯大樓
貸款人年齡20~40,年收200~300,這14年來總共只有421人
對耶他不是說遠距上班 為什麼要執著買大安
人家 英國Sheffield Robotics畢業的 可是想回台灣呢。
英國這麼好，怎麼不留。懶得跟這小朋友講，但其實我也
沒大他幾歲。1986才出國，有點晚了。
租屋要寫自傳，笑死
為何都沒人討論200來南部當大爺？
如果是貸款人年齡20~40,年收0~180,樣本數則有2624
所以你沒後援要買大安區本來就比較吃力,乖乖去買外圍
南部也不錯
台中我覺得不錯啦。美食多，夜生活也精彩。天氣也棒。
持有稅被我噴到笑死
250掃三間南部出租，爽租台北市也可
我想借問一下 經國重劃 和 下南崁 大大認為那邊發展會
比較好？ 感覺都可以吃到綠線 國道的優勢 感恩
持有稅還更少，ㄏㄏ
他是說全家250不是他250,至於英國8萬英鎊,沒想到有人會當真
全家250，更不用想大安區了XD
對啊! Junior大來買我台茂旁的豪宅啦~含裝潢給你2字頭
三間套房權狀140多坪,在桃園活的比在大安爽多惹
自身250，還可以找個150的組隊變400
勉強可以摸到大安區
台茂旁的宜誠嗎？
英國積極招募年輕+高知識+專業人才,你覺得他夠格嗎呵呵
問題是我買下南崁了XD
雲濤,我知道真價格,找個預算有接近四千的同學來買QQ
英國外食貴，自己煮去tesco買就很便宜
英國的食物僅次於瑞士,我心目中排行第二難吃的國家
蛤,是全家250喔! 那跟我家差不多啊 最近看了大安區
的學區房40幾年華廈開價快4000萬 想想還是待我的新北
好了 不然還要賣掉手上的才能買有點麻煩
不考慮雙北 台中也蠻舒服的
我家庭年收破千也沒住大安區....不過捏一下還買的起，所以
努力一下年收破千就好啦
還是我也要悲憤一下！！本學店仔手上三間房(都更完
變四間) 竟然買不起大安區 天理何在！！
沒啦 只是覺得很有趣 倫敦的部分XD
你要能住倫敦 大安區不是問題
在英國搞不好還只能租到冷熱水龍頭分開的那種
倫敦還是老牌資本主義城市 真的看都想笑
隨便自吹一個都市嘛 幹嘛自吹住倫敦呢？
原來只是假的倫敦王QQ
整串看下來應該要覺得台灣超棒吧…不是一流大學頂
尖收入還可以租
大安區
假250，原來是兩個人250
看著主計處數據自慰，可悲
倫敦真的貴 同事G社L6都住郊區
真的要覺得感恩了，沒有太多國外頂尖人才來搶房子
我不要大安區也不要250萬 我只要我爸媽趕快去死
台北領250的會少嗎？
台北的便利商店或便當店員工年薪都有250萬嗎
學長覺得有專科有差嗎
250萬去旁邊玩沙，哥至少你的四倍我都還不敢想大安區
以前輪班作業員十年可以在桃園買新房
看到倫敦真的會笑出來 隨便去reddit英國版或倫敦版看
一下也知道唉唉叫房租太高的有多少
怎麼會覺得那邊就比較好買呀
兩千萬可以買正七期小兩房
果然B00牙醫海虐B00醫學剛要升主治的慘
醫牙的好處是不用綁定縣市，科技業跟金融業都會綁定
雖然半導體綁定竹科 但疫情有買房的資產都翻倍了吧
阿就還是有不少人沒買啊
大安中古總買得起吧
看過報紙約62年，台北市仁愛路電梯新房子零公設，一坪4萬，三房兩廳前後陽台200萬有 找，現在這個行情不知道買不買得到室內1坪，現在薪水是比以前高很多，但是應沒有那 個房市價差 另外，以前房價是長期持平，沒有甚麼人炒房地產，說明房價沒有明顯起伏。北市房價要 到70年代才起漲，以前反倒是地上建物比地皮貴，所以說過去房子比較好買![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTEwNjE3NG5ld3M,/239567668c3835dd.jpg/qs/w=600 "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"")
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民國62年我還沒出生 但民國 72 年我已經在念小學 這時候台幣"一塊錢"在福利社 很多零食都能買的到 62年物價,不用說更便宜![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://i.imgur.com/MQyNkrIb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"")
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所得房價比問題 廣設大學後 薪資成長性停滯 基本大學念錯科系 入錯行 上一代沒留不動產給小孩 要自力更新買房 特別是年輕人想住新房47
台灣產業的問題,就像柯文哲說的, 沒有把預算聚焦到有競爭力的產業 要知道台灣人均年 gdp 三萬鎂 換算台幣將近100萬 但收入中位數只有 50 萬2
(恕刪) : 更不用說現在資訊爆炸,超級廉價 : 會上網可以學得生活/賺錢所需的 : 絕大多數的知識 : 大大敉平了城鄉差距![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/3502/86.jpg_600x450.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"")
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我爸40多年前（約70年代左右）買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢，新成屋。 我爸北漂（他不想在老家種田），學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲（當時 的義務教育，到我叔叔才國中義務教育） 他那時工作在電視喇叭組裝工廠（當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大，聽我爸 說他認為這工作很粗重）差不多1個月含加班1萬元左右，這薪水當時算普通。![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://i.imgur.com/l3NI7MBb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"")
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取得資訊不等於爭取財富的能力， 但取得資訊且 "懂得有效運用該資訊的"，就有機會爭取財富的能力。 不論你是創業 / 買股 / 買房...etc，都是同樣的道理。 同樣是取得資訊，有人勇於追求挑戰，有人無動於衷，這沒有對錯， 但同樣的情況下只有 "有行動的人" 才有可能有機會！48
其實喔. 傳統來講,農會和漁會以前都掌握在家族手上. 麻吉以前就是掌握農會的家族. 管你甚麼看不看得懂財報,甚麼國中畢業. 農會怎樣都是在他們家族的人手上.![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://i.imgur.com/2tXx6xrb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"")
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^^^^^^^^^^^^^^ 認真回覆，令尊應該有記錯 民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜 我爸民72買房的，買在高雄中古透天，125萬，當時透天和公寓價格沒差多少 然後買房前，老爸也是帶著我和我媽去租這種![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://i.imgur.com/DNrjP7Qb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"")
我覺得過去房子一定比較好買 才會買到現在八成自有住宅率 但現在的人往後推50年，要有八成自有住宅率應該是不可能吧？ 所以一定是以前比較好買 以前要是難買的話，那現在自有住宅率應該是三成左右，不可能是八成吧
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Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊，我一年一百要存幾年可以買房啊，反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事11
Re: [閒聊] 什麼樣的人可買雙北2500萬的房子分享一下我妹的經驗好了，她今年36歲從畢業就一直待在一家IC設計公司，靠著多年努力 在兩年前升上主管，今年報稅突破150萬（我猜年薪應該800萬以上）去年開始她很想搬到 大安區（她目前住新莊）因為她很想要她的小孩國中唸大安區的學校，房子也找了一陣子 不是開價太高買不起（30年以上的電梯大樓要價3000多萬）不然就是能夠負擔的起的坪數 太小，後來打消大安區置產念頭現屋乖乖繼續住。8
Re: [閒聊] 年薪250堅持不買房會後悔嗎??會不會後悔不知道 但是以年輕來講一定是在大安區租房比較爽啊 2.6萬扣掉他一個月還有18萬可以花 住大安區打到的砲一定比住汐止多 砲打到某種程度不稀罕了11
Re: [請益] 桃園藝文特區利多出盡？！藝文位置很好，而且桃園市政府還很偏心的在那設了兩個捷運站 未來市政府要搬到G12=爽到藝文 G12那邊已經留好政府機關用地了 總不可能市政府繼續待在在一個沒捷運的地方吧 G12～G13a桃園新都心計畫![Re: [請益] 桃園藝文特區利多出盡？！](https://i.imgur.com/yKIqHp9b.jpg "Re: [請益] 桃園藝文特區利多出盡？！")
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Re: [新聞] 科技業寒風 加入無薪假行列房板專家苦口婆心說台灣房價世界便宜, 現在竹北周邊還在補漲行情, 明年一坪可望站穩百萬元 畢竟即使科技業吹寒風, 除了我應該年薪三百萬元就是下限了,9
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不會怎麼樣 因為很多人買得起 房板真的好玩 能買台北市房子的人 一是真的很會賺 二是家境殷實 阿你整天用薪水去計算買房能力 靠北 當然無解阿 直接先承認一件事 台北市的新房子不是一般受薪階級可以買的4
[問卦] 能在台北大安區買房的都是什麼人昨天看電線桿貼一張售屋廣告 那價格實在嚇死人 40 坪 4xxx萬 算4000萬好了 從25做到65退休 年薪要100萬不吃不喝![[問卦] 能在台北大安區買房的都是什麼人](https://i.imgur.com/bdJcM46b.jpg "[問卦] 能在台北大安區買房的都是什麼人")
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Re: [討論] 如何跟女生說明PTT上高收入多半是吹噓的?我想你應該是去科技版看到一堆年收百萬的吧 其實現在科技業想要年收百萬真的不難 有個碩士學歷去產線輪班幾乎都可以破百 但是難就難在你要能撐住那種壓力跟作息 台積電輪班仔的新人陣亡率一直都不算低
Re: [問卦] 參加716結果被側翼粉專惡意攻擊了怎麼辦館長716遊行的紀錄片，有個參加遊行的年輕人 他說：現在年輕人要買房很困難．．． 像大安區一坪兩百萬，誰買得下手．．． 等等，你為何要買大安區？ 等等，明明沒錢，為何首購就是直奔一坪兩百![Re: [問卦] 參加716結果被側翼粉專惡意攻擊了怎麼辦](https://i.imgur.com/tQgCGnzb.jpg "Re: [問卦] 參加716結果被側翼粉專惡意攻擊了怎麼辦")
![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/WwtbaTfb.jpg03/30 "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
![Re: [閒聊] 年薪250堅持不買房會後悔嗎??](https://i.imgur.com/CpPGLXjb.jpg07/24 "Re: [閒聊] 年薪250堅持不買房會後悔嗎??")
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[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空![[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空](https://img.youtube.com/vi/Or35ZnOwSCQ/mqdefault.jpg "[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題41
[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪？爆
[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題![[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題](https://i.imgur.com/hDF6bkmb.jpeg "[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題")
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[請益] 竹北縣三-富宇森之樹31
[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰![[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰](https://i.imgur.com/kzOGireb.jpeg "[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰")
26
[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ![[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ](https://i.imgur.com/r3RSZxjb.jpeg "[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ")
13
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題21
[請益] 第六波信用管制，第二戶限貸請益19
[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔![[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔](https://i.imgur.com/zk6aaLeb.jpeg "[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔")
18
[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售![[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售](https://i.imgur.com/EqFmyCDb.jpeg "[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售")
15
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://i.imgur.com/h7pgcMNb.jpeg "Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
11
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題8
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題5
[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資![[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資](https://i.imgur.com/asajEmrb.jpg "[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資")
7
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問![Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問](https://i.imgur.com/AHXcgqfb.jpeg "Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問")
36
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？![[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？](https://i.imgur.com/NmdCLvrb.png "[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？")
4
Re: [情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔10
[閒聊] 木柵漢皇蒔序![[閒聊] 木柵漢皇蒔序](https://i.imgur.com/wJJQLJPb.jpeg "[閒聊] 木柵漢皇蒔序")
2
[請益] 租金多少以上基本上就不好租了?1
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?![Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?](https://i.imgur.com/zZCKctab.jpg "Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?")
4
[請益] 關於豪宅線信用管制4
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題8
[請益] 35坪 維持3房，還是改成2房呢7
[閒聊] 高雄投資土地的話還有哪邊有料？3
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題2
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題1
[請益] 對保人要帶身分證跟印章的差異?