[請益] 花蓮土地開發建議

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都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓（無公設的），扣掉樓梯可能還有27-28坪（這就是我實際居

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長輩的土地共同持分人想跟他買地 我方持分「二分之一」 對方(親戚)開價是公告現值的一半再少一點 是不是想騙啊乾 有沒有人有經驗？

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首先感謝版上各位大神前輩無私分享房產概念與實務操作經驗 讓小弟受益匪淺,同時也開始正視思考如何運用家裡能給的資源 目前家裡能運用最大的資源莫過於一塊近市中心的土地 自身狀況及土地相關資訊如下 [重建規劃想法]:

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家裡有商三的透天 (容積560趴) 面臨道路15m 土地持份11坪，擁有三分之二 整個土地大概16坪

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請問一個土地分割的問題 我們在花蓮有一塊被縣政府歸還徵收的公園用地（如圖圖釘處) 地主已經過世,目前有兩個繼承人A, B共同持有 B不想賣地，A卻已經把他的產權賣給一個建商。所以現在B必須與建商分割這塊土地

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各位大神晚上好 小弟家族在台南市有一塊建地最近打算處理，怕持分到我身上要分成1/6會比較麻煩。 但因為沒有人處理過這樣的物件，不知道是不是直接丟給房仲賣呢？對這樣物件的價格也真的沒什麼概念，只知道附近150公尺有個80坪的店面前年賣了8X萬/坪。 物件距離台南火車站大約5、600公尺，約15X坪的建物，屋齡應該有5X年，三個店面的大小。 目前在考慮是要直接賣掉還是整合旁邊的地主，一整塊400坪一起賣？請問大家的意見。

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補個聲明，以下文章資料可能會有錯誤，發現錯誤會更正修改。 看你們會這樣買房地產，那麼以下的建議可能也不太有經驗，可能要找 有辦理農地農舍經驗（簡單講就是鄉下地方的）的地政士（代書）幫忙。 首先合約記載很少通常沒有登載到重點，第一件事就是去地政事務所（ 　　或透過網路，但是我想沒經驗很難一下子就搞定）調出建物及土地的謄本。

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最近剛好要繼承滿五年了 在彰化市彰南路臨路上 約5分多的農地跟40坪建地（有蓋平房） 找了仲介說最近農地不好賣 本身目前不缺錢

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容積率從200%->240%是什麼概念! 基本上我們先看這兩塊土地的面積有多大，再來談容積率。 253號是62.25坪! 254號是86.49坪! 也就是這兩塊土地合起來也就148.74坪左右。

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鄉下有一塊200坪左右的建地，幾年前有專門做土地買賣的公司委託仲介找我， 說他們在收購後面的土地，有些人已經賣他們了。 說什麼賣掉買市區的房子就好，反正也沒住那邊了，我跟家人都沒理他。 之後沒多久，右邊就開一條新路，開路前賣的人才賣7萬，開路後賣14萬， 然後他們把前面商業區的店面用45萬收一收，整片六百多坪再38萬轉手給建商，