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[閒聊] 限貸還是有打到2房以上的吧?

看板home-sale標題[閒聊] 限貸還是有打到2房以上的吧?作者
a80530
(風斬)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:15

這幾天看屋(剛上架),沒多久我們就下斡旋也直接簽約一間沒很舊的二手屋,條件比附近二手屋好,但價位比實價少了約1、2成,地點也不錯

後來了解,屋主現在很缺現金所以想快點脫手,加上我們是全額現金,所以就折價趕快賣一賣了

原因似乎是屋主想賣第一房換更大間的,不過買了第二間後資金好像出了問題(不知道是不是貸不太下來),簽約途中還問我們在信託帳戶的簽約金能不能先撥一些給他們去用他們新房子,我們當然是拒絕的(有風險)

後來就是希望我們快點撥完款,快點成交,好讓他們可以快點動用那筆錢

所以目前政府決心先保新青安、首購,但對於換屋族,提前買第二房的影響感覺有變大

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※ PTT留言評論
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william82609/05 13:39強迫銀行放款給風險高的 努力工作換房中產反而被搞

william82609/05 13:39帥喔

MizPerfect09/05 13:42*感覺有變大 先賣去租再買,學不會

ferrisw09/05 13:51沒本事全款的都是風險高的!那麼有本事買第二房,不會全

ferrisw09/05 13:51款?

buji09/05 13:59樓主不就是全額現金?

hsiung909/05 14:00現在現金為王

mitic102909/05 14:22全額現金,這麼有實力

chimouse09/05 14:28甚麼時候變全款買房才是有本事 = = 講幹話逆

AlarmAlarm09/05 14:43賣掉就降槓桿了 水位避免風險的功能不就達到了?很好

AlarmAlarm09/05 14:43的例子 首購還一間貸款比還多間貸款槓上加槓的人風險

AlarmAlarm09/05 14:43高?要不要聽聽你在說什麼

moke09/05 14:48結果房屋又流到有錢人手上了,哭哭。

ferrisw09/05 15:03現在是沒本事,就別學人炒房

jemdogdog09/05 15:09重點是收支比好嗎?

jemdogdog09/05 15:09用點腦

zebirlin09/05 15:10版上防蟲都說供給變少房價會漲 XDDD

bbbing09/05 15:30if anything then 房價上漲

yollen09/05 16:06沒有砍到3成,太老實了

ChikanDesu09/05 16:17是說國泰今天打來問有沒有房貸需求 還開頭就說可以2.2

ChikanDesu09/05 16:17地板利率 看來也沒多限

krf0809/05 16:22限貸房價漲 所以會限下去不能讓經濟崩潰

clarefon09/05 16:40全額買不貸款有點傻

yumeiko09/05 16:50冒昧問:請問你是在哪個網站找到這個物件?(想知道哪兒

yumeiko09/05 16:50較容易找到類似案件)

其實也看運氣,我是直接跟房仲說我預算跟需求,舊有案件我自己會上網看不要煩我,有新案件再通知我就好

※ 編輯: a80530 (112.78.81.178 臺灣), 09/05/2024 17:16:29

Frobel09/05 20:04按照風險邏輯 其實也不該貸給鄉民,應該讓資產十億的人全

Frobel09/05 20:04額貸,十億以下的只能現金

RealID201809/05 20:13高風險銀行就不會放了,當徵信塑膠?

twin209/05 23:54比實價少兩成代表該區域房價跌20趴內,你要確耶,房蟲氣噗

twin209/05 23:54

我沒說全部房價跌,其他案件還是貴啊,我是說這個案來看,兩房以上的被限貸搞到影響也不小

gordonbch09/06 04:00公股銀行股票剛賣完XD

※ 編輯: a80530 (1.172.172.192 臺灣), 09/06/2024 10:11:12