[請益] 如何參考實價登錄出斡旋?

kevin2801/06 12:58看方圓一公里內差不多屋齡一兩年內交易、類似物件(透天)

kevin2801/06 12:58看單坪數價格換算出

bitterfat01/06 13:04所以假設老透天有30坪每坪30萬，附近新大樓每坪22，那

bitterfat01/06 13:04我斡旋可以先下660萬是嗎？

howardcd01/06 13:07今年應該要1000以上

lbehide01/06 13:09透天價格只能比透天地坪，不能拿大樓單坪來比

kerr12301/06 13:26透天跟大樓價格不能類比，建議找附近1-3年內透天參考。

piliwu01/06 13:422年前價格都沒意義了

kagaya01/06 14:01妳要看附近類似房子這半年的價錢比較有參考性

F123981001/06 14:25看附近買賣的價格吧

zeroyaking01/06 15:34我2年前同社區相同坪數土地建坪別墅 1088賣到1780

zeroyaking01/06 15:35實價有啥參考價值......

G8MO01/06 15:55107 或109 的實登 對於現在8成的行情是沒有參考價值的

G8MO01/06 15:55可能會引起屋主不滿 要你買一台時光機回去107年出價

G8MO01/06 15:56昨天同事成交一間108年買360的案子 買方當年出330沒有買到

G8MO01/06 15:56現在屋主開6X8萬在賣，他一天就出到58X萬 成交

G8MO01/06 15:57同個案子當年差30萬沒買到 兩年後多花了200多萬