[請益] 預售屋是這樣炒的嗎?

toto123 發表於 2023/1/6 下午6:45:29

看板home-sale標題[請益] 預售屋是這樣炒的嗎?作者

toto123

(toto123)時間Jan 6 18:45:29 2023推噓14 推:19 噓:5 →:31

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我只買過中古屋，預售屋沒有碰過
身邊也沒認識做短線買賣的

炒預售的大大付出成本是只有
訂金、簽約金=房屋總價10~15趴這樣而已嗎?

預售屋還沒交屋，不會有貸款問題?

假設一間房子1200萬，等於你只用120萬就可以炒

房市處於多頭時，1500萬賣掉 ~~類似這種概念嗎?

然後有本事的，我一次買好幾戶

雖然已經是過去式了

但炒房是一門專業，想多聽，是這樣贏的嗎?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:46:05

推

freekid01/06 18:46.....

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:47:04

推

jeteess01/06 18:48過去10萬紅單就可以炒喔

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:48:40

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freekid01/06 18:48開小號加上敏感標題，你是記者來找素材還是單純釣魚想引

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jeteess01/06 18:48轉單+50萬

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freekid01/06 18:48發對立

推

bogy2601/06 18:4810萬訂金就能炒 100萬能買10戶

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:49:40

推

normangood01/06 18:49……

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a8241201/06 18:49以前，現在5年內賣出賺的要40%

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:52:31

推

tswen01/06 18:52有些還0工程款讓你成本更低

推

childeviler201/06 18:53現在不能紅單轉讓啦，那波操作就是簽訂8%，手骨粗可

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childeviler201/06 18:53以談更低，中間繳工程款，然後直接合約書轉讓，初

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childeviler201/06 18:53期繳款總額+要賺多少+仲介費，就是買方自備款

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:53:45

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sbshiu01/06 18:53問題在於，一樣花120萬，自住或投資都可以買阿

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:56:23

推

childeviler201/06 18:57我如果現在賣掉當初買得兩間，可以賺600，不過我是

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childeviler201/06 18:57留著出租啦

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:58:11

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sbshiu01/06 18:58只要你財務符合條件，銀行又不會擋你開五倍槓

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:02:04 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:04:07

推

ZekeYeager01/06 19:03買就會贏，買就對了

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NovaShin01/06 19:04講話習慣不改一下就知道你誰了

我只有一個帳號喔我是真的想知道怎麼操作，有贏就有輸要知道人家怎麼贏的做這種投機短線少數吧? 又不是股票房子耶！很多人一輩子可能只買一間版上常常教把房子拿去貸款投資，說真的我覺得也不是常態啦！一般普通人

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:05:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:07:17

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ceca01/06 19:07最好不知道，科科

噓

EggMaruku01/06 19:09….

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:12:15 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:15:22

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NovaShin01/06 19:16你當然一次只上一個帳號呀也可以登出再上另一個就是了

推

sss70030401/06 19:17廢文

噓

a994059701/06 19:17不是不能轉約怎麼炒？

推

FelixKao01/06 19:20現在還可以轉約喔轉約滿街跑幾乎只有最頂的建商不讓轉

噓

yiliang110701/06 19:25媒體製造業？

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kgkg005701/06 19:28現在預售還硬找轉單的氣氛是二手幾乎砍14%留1%給

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kgkg005701/06 19:28一手去出國吃

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kgkg005701/06 19:28大餐如一手不甘就續付下去不然真讓建商按約扣

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kgkg005701/06 19:28走15% 更悲...

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kgkg005701/06 19:28財去樓空噢...

推

dondon041901/06 19:31朋友在台中就一次買10間預售，去年有打預售風聲他直

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dondon041901/06 19:31接轉掉，一間賺200以上

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NovaShin01/06 19:50一間賺兩百是扣45%前還是後差很多欸

推

wasi6389801/06 19:52現在還有韭菜敢接盤？

推

gbman01/06 19:56現在買大概來不及了!通常建商會要你持有一年才能轉約XD

推

jinso741001/06 20:00就buy call概念但是穩賺

推

Hall01/06 20:08這個查不到嗎正常買賣跟短線炒做能相比？

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Hall01/06 20:10政府不是查不到要不要做而已整天拿正常持有的人當藉口掩

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Hall01/06 20:10護投機仔囤房仔

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Hall01/06 20:102024民進党乖乖下台吧

噓

zzyzx01/06 20:10呵呵

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Hall01/06 20:11房屋自有率85%炒房怎麼會選輸呢？呵呵

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ceca01/06 20:14如果今年換屋後有閒錢

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ceca01/06 20:15來得及可能會去橋頭楠梓找有沒有2021年初平轉預售屋來吃

您絕對是高手，我覺得只要能贏，都很棒

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Arashi073101/06 20:1510萬紅單無本當沖啊

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 20:24:39

推

kitten12301/06 20:244 炒房就是這麼簡單，空空不懂打不過就加入的道理

推

AGODC01/06 20:393萬就可以定紅單了

推

antigidu01/06 21:49現在被堵起來了

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coburn01/06 21:59房地合一前，我買10萬兩張紅單，1周內賣25萬，給你參考

推

Iamjkc01/06 22:114

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panzer122401/06 22:24怎麼現在才知道…

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bhonor01/06 23:55造新聞用…嘖嘖嘖…

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ceca01/07 00:01之前紅單不用給錢,拿了轉賣幾萬塊到十萬.

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ceca01/07 00:01沒跟你豪洨.

噓

alexstag01/07 12:23這種程度跟別人在那邊講XDD

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