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[請益] 簽切結日後怎追回貸款?

看板home-sale標題[請益] 簽切結日後怎追回貸款?作者
zebirlin
(ほろ酔い)
時間推噓 6 推:11 噓:5 →:32

請教一下各位

換屋族簽切結一年內賣掉舊屋
但只要貸款撥下來交屋後
一年後沒賣掉
銀行有辦法要回原本多貸的兩成貸款??
是要請討債集團去照三餐打嗎?
所以央行用切結書當政策 實務面怎執行?

除非一開始先收緊
只給20年貸款/無寬/利率3%以上
若一年內舊屋出售且貸款塗銷
才重新轉貸成30~40年/利率2.5%這樣?

這樣屋主才有不得不賣屋的壓力吧~

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※ PTT留言評論
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s702454610/10 09:12第二屋只給20年+3%起早就是進行式了

tswen10/10 09:21很簡單呀。就發函給妳要縮短貸款

tswen10/10 09:21年限 提早還款呀。拿不出來就強

tswen10/10 09:21制執行送法拍

vict110/10 09:23反正超過一年追蹤都在行員 違規的人還可以投訴央行 只要

vict110/10 09:23說有賣的行為就好 反正開天價賣不出去 很可憐

luben10/10 09:37追回&處罰的可能性=0

lucky36010/10 09:40屋主只要說我想賣但一直賣不掉 好像沒有什麼罰則吧

kiyoshi52010/10 09:42請不用懷疑銀行的能力,

kiyoshi52010/10 09:42在把房子送法拍前銀行應該就先壓榨過輪了。

kiyoshi52010/10 09:42壓榨過一輪了。

zebirlin10/10 09:48 但切結書上法院有效力? 已經簽的合約才算數吧?

sospeter10/10 09:53催款>法拍>強制執行,就這麼簡單

zebirlin10/10 10:01走上面流程保證一堆台灣鯛去銀行五子哭墓 銀行會這樣幹?

skj022510/10 10:02走法律樓上正確、所以銀行會給軟釘子哈哈哈

skj022510/10 10:08法拍屋一年那麼多,有差再多?不過,希望房蟲衝撞看看哈

skj022510/10 10:08哈哈

narotic10/10 10:10怎麼體有人覺得銀行拿你沒皮條???

roy1111110/10 10:18為什麼會覺得切結書不是契約==

roy1111110/10 10:18怎麼會沒有法律上效力

lusifa200710/10 10:18催還款不還直接行使抵押權

tctv200210/10 10:22我也想看銀行要怎麼處理 有人要試試看嗎

seangakki1110/10 10:34怎麼會懷疑銀行的執行力?簽切結你還敢耍賴那是真鯛

sagarain10/10 10:34沒有罰則 要確捏

sagarain10/10 10:35他催繳上法院 你穩輸的吧

zhi556610/10 11:11嘻嘻 銀行又不是慈善事業幫你想這麼多 跑個半年發現很麻

zhi556610/10 11:12藩就會開始鑑不到價 所以利率要很高 要手續費啊 央行只說

zhi556610/10 11:12你可以貸到八成 其他沒過市你跟銀行問題 請你換一間銀行

GiantChicken10/10 12:05幾張紙的事情而已 對銀行沒這麼難

TBking10/10 12:21欠卡債不是有債清條例,說不定房貸爆了就有房清條例@@

rickylin10/10 13:06一堆法盲,簽了切結書上法庭一定輸

dcat10/10 13:56有在討論直接打入銀行黑名單+聯徵註記,直接信用破產

dcat10/10 13:57一年後沒賣都沒法再貸款,怎麼會有人敢想去挑戰銀行

dcat10/10 14:01註記後各家銀行銀行會直接把手上所有信用卡都停卡,除非以

dcat10/10 14:01後想過著都用現金的生活吧

dcat10/10 14:03賣不掉是你的問題,銀行只認白紙黑字切結書的日期

guanole10/10 15:00你有貸款 房子是銀行的 法拍就有錢了

powerbyke10/10 15:56傻孩子 銀行不借就不用追啊

fausthsu10/10 16:43沒錢可貸出要幹嘛?就追這些簽切結的人囉

persionbird10/10 17:22你貸款的話,房子的第一抵押權是在銀行手上,怎麼會

persionbird10/10 17:22覺得沒辦法? 但我覺得實務上銀行短期不會接要切結

persionbird10/10 17:22的case

Yangg10/10 20:38違反就視為到期,到期還不出來就依法執行而已

futurerich10/10 22:54銀行不會接切結的,除非你本來就是他們重要客戶

futurerich10/10 22:55遇到耍賴的人會很麻煩,尤其身上又擠不出多餘資金的人

futurerich10/10 22:56央行說可以不代表銀行要照單全收,你看紓困案就知道了

futurerich10/10 22:57民營銀行根本就消極配合

RealID201810/12 01:21實務上銀行根本不收這種案子