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[請益] 房貸4、1問題請教

看板home-sale標題[請益] 房貸4、1問題請教作者
bla790395
(帥黑咩)
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目前正在規劃投資計畫,手上已有一間掛4的房屋。

2025年底預計有一間預售要交屋,會掛1。

然後今年2024年因為還有一些錢,想投資一間中古,然後掛4。

我想確認兩間掛4這樣會不會影響到2025年的掛1的貸款,因為總價比較高,想要謹慎一點所以想請教大家的實務經驗。

謝謝分享

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※ PTT留言評論
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meisgod01/14 15:25這個要看你的薪資所得吧

yo412601/14 15:27為何不要把掛4的一間還清?然後投資改掛1?

copyii01/14 16:13請問投資那間要掛4的話 操作方法是不是得先全現金買房再貸

copyii01/14 16:13成掛4啊? (以為貸款買房時的貸款一定得掛1?)

iceyu01/14 16:26一堆人這樣搞也許下次一次信用管制就補這個漏洞

yo412601/14 16:39增貸的錢不是要先轉一轉.才可以掛4?銀行會查吧

bustinjieber01/14 18:35照你的說法,你應該是先全現金買房,

bustinjieber01/14 18:35然後去增貸投資,這樣沒什麼問題啊。

bustinjieber01/14 18:364不會被認列房貸的原因很簡單,

bustinjieber01/14 18:36因為對於銀行來說你借貸的用途不一樣。

e3355443101/14 23:25都掛4就沒差 差在月付比而已

maxdok01/15 02:06請問掛4哪家銀行條件最優?

maxdok01/15 02:07請問掛4會綁限制提錢還款嗎