[請益] 第二間資產配置問題

kiii21002/22 14:41年收500貸680萬+1500*0.7也才貸款1730萬 哪裡負債比高了?

kiii21002/22 14:42兩筆月還款也才63K左右,月收30,比例也才20%左右

motic72102/22 14:58年收500住太平？！

Middlewu02/22 14:59無病伸吟，直接買

ccoca02/22 15:03北太平有租屋市場嗎？我也正在考慮要不要買來出租

duriel331302/22 15:06最近猛男真多

vespa7612302/22 15:19年薪500，完全沒問題，怎麼大家都那麼會賺？！

b15fmw38002/22 15:24你確定原po 說的是真的？

blargelp02/22 15:25錢夠用一定是清償掛4，在那邊第幾間幾成是我們清償不了

blargelp02/22 15:25的窮人在用的

shuichia02/22 15:33這邊隨便都是年薪五百一千萬@_@

shan82070402/22 16:12太平是relocate之前買的，relocate+升職後薪資上升不

shan82070402/22 16:12少級距，所以現在才想換間好點的自住

redcoin02/22 16:17那邊兩房能租25K?

ZhuBeiCity02/22 16:20年薪500 根本閉著眼睛買吧

b0913402/22 16:31@redcoin 我租大肚山上2房2衛1平車屋齡8年一個月要2萬….

mindy2702/22 16:34你都可以買14期了

ffffaaaatttt02/22 16:48年收500應該買貴一點的，人頭有限

bluemanager02/22 16:53台中市區有1500w的房嗎？ 可以問一下看哪一區

swordhero02/22 17:56年收500隨便買吧

swordhero02/22 17:58每次看到年收2,3百以上的還只有一間非北市的房，悲

saika302/22 18:48你有2間1個話就列入管制戶吧，多拜讀s26大借錢精華

godwarder02/22 19:01這年收等買到3500*2再來找版友問吧...

tomap4101702/22 19:571不要想了

tomap4101702/22 19:57就是做1沒錯，絕對不要動到第二戶

smallkop02/23 13:26清償掛4，再把股票的錢補回去

menace02/24 02:36年收500萬至少要貸款5000萬吧 這收入應該可以輕鬆

menace02/24 02:36信貸500-1000萬 利率2%以下 全部拿來買台灣上市的

menace02/24 02:36美債etf或大盤etf 然後再質押六成 600萬 （台灣上

menace02/24 02:36市的才能質押）清償掛1房貸就可以買下一間

menace02/24 02:38再掛4出來買美債或大盤etf 算一下貸款應該也還不到

menace02/24 02:385000萬 就可以繼續質押 買美債或大盤etf 留一點備

menace02/24 02:38用金即可

menace02/24 02:40哪天要買下一間房就是 賣股票或是質押 現金買房 掛

menace02/24 02:404買股票

menace02/24 02:41不過現金流也要稍微算一下 怕現金流不穩就多買一點

menace02/24 02:41美債etf有配4-5% 補一點現金流

menace02/24 02:42現金流壓力太大就是減少信貸 增加質押