Re: [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎
幾年前我年薪75，30年貸款，貸1260萬
月繳四萬多，一個月約還有快2萬可以活
看你能不能接受這種生活
說很苦嗎？其實就看你怎麼生活
三餐都外食的，沒特別省錢，也沒特別花錢
每個假日一樣出去逛街吃飯，沒花到沒錢過
有人說這樣一定過得很苦，但我覺得還好
過了四年多了，現在年薪約90多(還有成長空間)
因為轉貸過，貸款總額變成1100萬，月繳還降低
雖然有後援，但還沒有讓家人幫忙繳貸款過
Ps.女友晉升老婆了，年薪85左右，房價漲了600多萬
※ 引述《jimmy3820 (MARATHON)》之銘言：
: 小弟近期在家人資助下買了房子
: 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款
: 200萬為一般貸款
: 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定
: 預期每個月需還款40000
: 目前未結婚，剛滿30
: 還沒買房前有算過，扣掉繳稅、保險等開銷
: 一年大概還有80萬可用，房貸貸下去就剩32萬
: 32萬作為一年的生活費這樣
: 以一般上班族來說，這樣的房貸狀況，會太重嗎
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.
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你職業是？
同意 幾年後只會後悔當初沒買更大的 無腦買就對了 賺
多賺少差異而已
每次回頭看 都後悔買太小
有一點，但當初沒辦法再買更大
上升期的經驗根本沒參考價值，現在在峰頂準備下行，風
險很高
說出來你不信 當初我買在中高點 交屋的時候還覺得會虧 想說自住算了 結果這兩三年大爆發 感謝政……
單純問你有算過這幾年利息繳了多少嗎?
大概近80萬吧
利息繳了多少完全不重要，重點他是4年前買的
樓上隔五年後應該也會對差不多的文章說 重點是五年前買
XD
純好奇這個條件銀行會過件? 是不是有其他資產之類的阿
家人當保人就能過了
還在說峰頂 就一輩子當魯空
ㄏㄏ本來就是這樣啊
就一堆魯空在那邊害人
自己爛就算了，害怕別人超越
看個人怎麼生活品質怎麼取捨，我自己希望不要太硬，每個
我五間出租，還是一個月花兩萬，跟生活習慣比較有
關
月還有錢可以進賭場玩玩股票~
瘋狂儲蓄繼續買房
而且你增貸出來，左手還右手，根本不會吃到薪資收
入
七年前槓桿開到極限也一堆親友說是峰頂，風險很高
今年買到第三間了，增300出來玩股票，老婆半退休狀態
您很認真，推。有了老婆就該生子了，祝您早日五子登科
！
台灣才開放40年，離極限還很遠好嗎
玩不下去就開放上限，又是更高的天花板
槓到極限 真的猛....XDD
勇於承擔風險，獲利就是你應得的
選柯P打房價啊 頂峰就不遠了
魯空翻身就靠這次了
房價漲了600多萬 空仔的10年薪ccc
我的房價也漲了600 好爽
人生大多是個拋物線，超過40準備下坡，好好評估自身還款
能力
我個人觀念，借錢是為了賺錢，不是為了還錢
執著在還款能力、房貸收支比的，盡量看能不能從另一個角
度去看借錢這件事
很多機會放在眼前讓你翻身，想想不希望你去借錢的雜音是
否真的對你好
感謝信心加持
責任來我就扛
事實上你的故事就是多數有房者的歷程，一開始覺得有點硬
，後來自己薪水上升了，或是有另一半幫忙負擔，房價也漲
了，唯一沒漲的反倒是貸款數字。
再過幾年會漲快1000 直接把貸款抵掉 無中生有獲得這間房
ccc
空仔還在推文悲憤QQ
漲個幾年 轉增貸出來買ETF 發的股利都能cover房貸了 存
ETF族還在那邊租房定期定額 笑屎
硬都是一開始而已
10年之後無房的靠背通膨 有產階級天天吃大餐
定期定額30年 結果發現還賺不贏30年前房價漲幅 ㄏㄏ 沒
事 下輩子再來哈
勇者
竟然能貸到1200萬 沒保人嗎
隨時都有人喊峰頂 然後永遠不買…
三年前買別人轉約的預售，到今年也是漲了六百！然後上
個月轉貸多拿450出來買etf
每個人生活型態不一樣 像我就沒辦法接受一個月只有兩萬
的生活開銷 可以過 但就是很不快樂
有小孩就不可能了
樓上兩萬過的很不快樂 表示你不是百萬年薪這級的
房價漲600多萬 趕快增貸出來再買一間或買股票 錢滾錢賺
的財快
還可以上網噴別人年年換新iphone 出國 對吧
真的，不缺錢的貸出來買波動股，缺錢的貸出來買配息股
增加月金流！
我如果有五間房出租，我絕對不會月花兩萬多～既然都月
收10萬以上，至少要月花5萬吧～
月花兩萬不快樂不是百萬年薪？？？所以是年薪多少月花
兩萬不快樂？
推
推
主要還是看你幾歲
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噓人生勝利組
補充一下 就算結婚了，且老婆薪資也很不錯了 但現在房貸還是自己繳，沒有入不敷出的感受 平常吃什麼花什麼就是買 沒特別省 也沒買奢侈品 然後還可以存錢……這四年多存了約60～70萬 如果加上老婆的存款其實又快有頭期款了
※ 編輯: ShotOnWall (101.137.78.106 臺灣), 11/29/2023 09:54:51走下波也記得上來發文嘿
![[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎](https://i.imgur.com/7f5MALfb.jpg "[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎")
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[問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?大家午安 我大學同學 阿正 他在中油當職員 年薪90萬 他說他最近在看房76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢43
[請益] 年薪 房價 房貸評估？ 台中目前我31 女朋友30 預計今年結婚 婚禮因疫情暫緩 先登記 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員 每個月給家裡一萬 現金約150 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約6032
[閒聊] 年薪90萬 貸款1000萬 是那來的勇氣?大家晚安 我大學同學 阿正 他在中油當職員 年薪90萬 他說他最近在看房20
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?gym鴿 這個情況，如果過幾年再理財貸出來繼續買定存股 公務員年薪80萬房貸的部分最多能貸款到多少？ 股利能認列所得嗎？ 買投資房能認列所得嗎？15
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重我34 薪水5萬出頭 年薪75上下 穩定不太成長了 今年底準備貸1100 30年 能40年的話更好 目前就是估計每個月還款3-4萬 剩下的1-2萬支應生活各種所需要花錢的地方 當然知道這樣就必須比較簡樸過生活![Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重](https://i.imgur.com/XSW83Gpb.jpg "Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重")
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Re: [問題] 月薪低無法買車...嗎?排氣1.8算一年12000 油錢一個月2000 保險丙式加第三人用女性大概15000~20000(車價70~90) 保養一年一次就好2000 以上都抓超省了3
Re: [問題] 工作3年年薪40萬，敢買150萬以上的車嗎?請容在下說個真實故事 某A單親,有一無業兄,母親路邊擺攤月入不到二萬 A到新工作單位時年紀約廿二,年薪約六十萬 A的單位有位B哥,開台二手十多年A4 A一直很羨慕B的車子X
Re: [問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?是想酸對方結果反而推文一片打臉啊 一來就算月繳4萬，一年不過50萬 還有40萬可以用 對於單身族沒小孩的人來說，一個月還有剩三萬三根本綽綽有餘 二來國營職員的福利你根本不用擔心，現在90，再沒兩三年就破百了
![[問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?](https://i.imgur.com/BiD3IMyb.jpg114.137.153.131 "[問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?")
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Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線28
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/djGlJ9Xb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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[請益] 泰國房地產7
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[閒聊] 這現象不懂市場是好還不好4
Re: [請益] 泰國房地產21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI27
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～![[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～](https://i.imgur.com/sf2IUz8b.jpeg "[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎？