Re: [閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？

yan0857200209/01 22:28光請一個審級的律師就6萬以上了

kwinner09/01 22:356萬4 我沒看錯

castleman09/01 22:38感謝您的分享

onomedu09/01 22:46請求民法252？及違約金額過高不當得利？

mirlll09/01 22:51幫QQ

Frobel09/01 22:59結果不到1%？

Frobel09/01 23:00這篇要屬實中古屋賣家應該都哭暈在廁所，因為可以賺5%結

Frobel09/01 23:00果只有這樣

a00000000009/01 23:09好像一直都這樣 上法院拿更少 或者說超少

a00000000009/01 23:10法官大概覺得尼又沒幹嘛 房子賺那摸多還拿那摸多錢

DeathStarDS109/01 23:15謝分享

kdevil09/01 23:18現在又不是買方故意擺爛 是能怎樣去找賴帝吵啊

a12345469809/01 23:28賣方反悔不賣也差不多這個錢，上一篇一堆多多還想拿1

a12345469809/01 23:285%真的快笑死

cpa042609/01 23:32你確定嗎？那合約的違約賠償責任內容寫好玩的？

cpa042609/01 23:33想確認合約內容跟判決書讓我開開眼界…

a00000000009/01 23:42尼故意違約 那上法院肯定就10%去惹

a00000000009/01 23:42人家就真的不4故意der

a00000000009/01 23:42我反而覺得台灣一海票房仲超級不專業

a00000000009/01 23:43ok點的房仲在幫賣方挑買家的時候都會考慮這層風險

kusomanfcu09/01 23:48除非 房仲+屋主一起當原告才有機會高一些

kusomanfcu09/01 23:5220萬要和解你也要房仲同意阿

elfish12309/01 23:53啊，順便把房仲抓進去告好了

kiyoshi52009/01 23:53https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0501.aspx

kiyoshi52009/01 23:53在問案例的可以到這邊自己查，

kiyoshi52009/01 23:53自己不先估狗就先懷疑原Po...呵呵

elfish12309/01 23:53會違約基本上一定是房仲吹太大，不下去太可惜

ru04hj409/02 00:00本來就是 之前都討論過 上法院打到骨折

Airfoil09/02 00:03碰過真的覺得合約違約賠償內容是寫好玩的!

kiyoshi52009/02 00:04另外，以為契約最大的可以去看看民法525。

Tars09/02 00:11252啦

cpa042609/02 00:12樓上那些案例跟貸款出問題有啥關係？很多都是資訊不實造

cpa042609/02 00:12成的糾紛例如有漏水未告知等，也就是合約的屋況內容隱瞞

cpa042609/02 00:12重要訊息或不實，這是賣方本身有問題了。

cpa042609/02 00:12但現在問的是買方有問題，簽約了還貸不下來的情況吧

kiyoshi52009/02 00:12謝謝糾正，記錯了...

kiyoshi52009/02 00:15樓上，你可以再多看幾個案例，

kiyoshi52009/02 00:15有些是買方主張家人反對或簽約匆促。

cpa042609/02 00:25那些9成以上都是賣方或仲介的問題啊，原原po 主要是問買

cpa042609/02 00:25方的問題，也就是現在一堆人的狀況，就是「貸不出來」違

cpa042609/02 00:25約

kiyoshi52009/02 00:29大哥，剩下的一成有沒有歸責於買方的違約？

kiyoshi52009/02 00:29不懂就多查資料，感恩。

cyora09/02 00:32違約金酌減就很看法官

cpa042609/02 00:35標的物貸款問題：查無資料謝謝

cpa042609/02 00:36我看你根本就沒全看，呵呵

kiyoshi52009/02 00:39你覺得家人反對跟貸款辦不下來，

kiyoshi52009/02 00:39法官會比較同情哪一個？

kiyoshi52009/02 00:39你再硬拗真的不太好看啦。

cpa042609/02 00:39抱歉我自噓，剛手機有問題，再刷一遍就有了，我先道歉

foxbrush09/02 00:50對方違約原因是？

cpa042609/02 00:59看完了算是見識到，我再說聲抱歉。原來上法院吵一吵還真

cpa042609/02 00:59的有可能就不用賠了或賠很少真是太神奇了，雖然可能還是

cpa042609/02 00:59依不同個案情況去做判決。

gary88609/02 01:31原原PO就太貪 一個月10%咧 那專挑看起來貸不過的不就更賺

tenkaakido09/02 01:35那有簽本票的呢？簽了房價本票違約會不會被強制執行？

abyssa109/02 02:13台灣的民法大概都是你要舉證因此損失多少

abyssa109/02 02:13最後判決出來數字都很可笑 2%3%就可以接受了

abyssa109/02 02:14律師一審五萬 雙方律師10萬 低到這個數字才能賭對方不上

abyssa109/02 02:14法院

cpa042609/02 02:22其實我發現我被誤導了，這是內政部的資料，為了紓減訟源

cpa042609/02 02:22，內政部調解委員會協調調解後的結果，並不是真的法院判

cpa042609/02 02:22決。

kusomanfcu09/02 02:28因為損害賠償阿

cpa042609/02 02:45紅明顯，剛剛還真的被誤導了，內政部那個本來就是協調成

cpa042609/02 02:45功後的結果，並沒有上到法院。真正上法院的結果要去看司

cpa042609/02 02:45法院判決書系統的相關案例，結果不少都是10%上下喔

zebirlin09/02 08:33有10萬就趕快解約拉 10萬就斡旋金的價格

roy071009/02 10:38這種都判不多。還有些照入金的比例來判。