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Re: [閒聊] 真實跌價案例分享

kusomanfcu 發表於 2023/2/18 上午7:58:02
看板home-sale標題Re: [閒聊] 真實跌價案例分享作者
kusomanfcu
 (POE yea開始急速惡化了（)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:17

海灣新城
45年如一日


https://i.imgur.com/o4dca6F.jpg

圖 真實跌價案例分享

https://i.imgur.com/woZjL6B.jpg
圖 真實跌價案例分享

https://www.ctwant.com/amp/article/191376


https://i.imgur.com/cyNVY8n.jpg

圖 真實跌價案例分享

https://i.imgur.com/EnzEglF.jpg
圖 真實跌價案例分享

買這裡絕對不會漲

居住正義就在這裡



自己有房嫌房價漲？

就買不會漲的地方啊？

去買淡水新市鎮不會？


45年房
1978年一坪3萬？
https://i.imgur.com/NKJ28qU.jpg

圖 真實跌價案例分享

https://i.imgur.com/4PbLKQP.jpg
圖 真實跌價案例分享


海灣新城永遠是經典

當年價格屌打板橋
https://i.imgur.com/NjporZ3.jpg

圖 真實跌價案例分享

※ 引述《jemdogdog (專電腦殘)》之銘言：
: ※ 引述《terry456 (Jonny)》之銘言：
: : 可以請版上高手分享
: : 真實跌價的案例嗎？ 要附上實價登錄
: : 不然我看新聞說跌，版上說沒跌。
: : 到底是多多勝？還是空空勝？
: : 謝謝
: 我玩房地產玩了10幾年
: 這個個案
: 大概是我看過賠錢案例中
: 最經典和最悲慘的例子
: 宜蘭市縣政特區的南法莊園
: 2019年開賣
: 地坪二十多 建評六十多
: 開2200萬 裝潢加400
: 我在他們開賣的時候看過
: 這個建案有幾個大缺點…
: 1 外觀顏色很奇怪
: 2 因為還要減掉地下室停車室 所以一層樓的使用空間很少
: 3 縣政特區重劃區的生活機能很差 整個重劃區跟迷宮一樣
: https://i.imgur.com/fNJn3Om.jpg
圖 真實跌價案例分享
: https://i.imgur.com/D9lo57w.jpg
圖 真實跌價案例分享
: https://i.imgur.com/13z1Z8Z.jpg
圖 真實跌價案例分享
: 他們的銷售率普普通通
: 大概賣了三分之二
: https://i.imgur.com/gk4d28j.jpg
圖 真實跌價案例分享
: 去年突然傳出
: 社區內有好幾間被法拍
: https://i.imgur.com/E2qtFQx.jpg
圖 真實跌價案例分享
: 還有賠錢賣的
: https://i.imgur.com/Dq0vewg.jpg
圖 真實跌價案例分享
: https://i.imgur.com/R9QKLoG.jpg
圖 真實跌價案例分享
: 後來我去社區繞了一圈
: 終於知道為什麼賠錢賣
: https://i.imgur.com/4rRgIVG.jpg
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: https://i.imgur.com/ywlcZ6w.jpg
圖 真實跌價案例分享
: https://i.imgur.com/uknkPGb.jpg
圖 真實跌價案例分享
: https://i.imgur.com/W7und9f.jpg
圖 真實跌價案例分享
: https://i.imgur.com/J9yxhgI.jpg
圖 真實跌價案例分享
: 在附近不遠的宜蘭運動公園
: 也是重劃區
: 那邊已經漲翻了
: 但是縣政特區價格卻沒有漲很多
: 結論
: 1.不要買設計奇奇怪怪的房子
: 2. 慎選建商
: 3. 生活機能十分重要
: 以上
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.74.35 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.74.35 臺灣), 02/18/2023 08:05:40 ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.74.35 臺灣), 02/18/2023 08:09:30
推

maypcc02/18 08:30當時一坪1萬7 漲到一坪9萬多 這投報屌打全台了吧

→

kusomanfcu02/18 08:31一坪1萬7是板橋....

→

maypcc02/18 08:35喔喔喔 看錯了

→

kusomanfcu02/18 08:40現在 那邊4x年屋 大約 40萬一坪

→

kusomanfcu02/18 08:42投報應該沒屌打全台啦ccc

推

aaboutt02/18 08:43淡水真的漲不起來耶，二十年來房價不動如山

→

kusomanfcu02/18 08:44上面樹林自備款只要4萬，銀行貸款只要20萬 20坪

推

jinso741002/18 08:51房地產真的不是無腦漲

→

jinso741002/18 08:51這篇系列文真的很讚

→

jinso741002/18 08:51買錯房 資金卡死一世代

→

jinso741002/18 08:51道瓊110年平均年複利6.5%

→

jinso741002/18 08:51尼瑪買錯不動產，年通縮6.5%

推

jinso741002/18 08:54未來會卡死一世代的不動產

→

jinso741002/18 08:54我猜是賣雙北價的非首都圈 顆顆

推

Ddylan02/18 08:56那個假人管理員是異世界吧@@

→

kusomanfcu02/18 09:01還願風

推

empireisme02/18 09:12大安森林公園不會漲一坪三萬我接受，保證終身不賣不

→

empireisme02/18 09:12租人

推

YoCheng02/18 09:20怕

推

frowning122602/18 11:46這間印象最深的是35介紹時:面海打炮，老婆抓不到= =

→

kusomanfcu02/18 12:03https://i.imgur.com/1WTrCf6.jpg

圖 真實跌價案例分享
→

kusomanfcu02/18 12:05https://i.imgur.com/xPfp9bv.jpg

圖 真實跌價案例分享
→

kusomanfcu02/18 12:06我當兵的時候就已經真廢墟化了

→

kusomanfcu02/18 12:08話說真的不要怕房價漲

→

kusomanfcu02/18 12:08最後還是會有這種可以便宜買來慢慢整理退休用

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