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[請益] 請問這要怎麼估價

feelingdupom 發表於 2023/1/10 上午11:01:31
看板home-sale標題[請益] 請問這要怎麼估價作者
feelingdupom
 (空軍)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:9

各位好
我家這邊前陣子剛成交一間三樓層的透天（就是中南部很常見，一排連在一起的那種）

類似這樣（網路示意圖）
https://i.imgur.com/necN1On.jpg

圖 請問這要怎麼估價
地坪26，前面停車的空間規劃空間大概就是一台汽車跟一台摩托車，賣950萬

現在隔壁又有一間差不多的房子要賣，這間是邊間，旁邊多了一些土地，沒有增建，只能蓋了棚子來停車，這間地坪40坪

請問這樣的條件，這間的合理價格，謝謝各位


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.11.29 (臺灣)
※ PTT 網址
推

spermbox01/10 11:02蔥價啊

→

spermbox01/10 11:02打炒房條例過關

→

spermbox01/10 11:02房價全部歸零

推

wizink01/10 11:06地點在哪

推

zeroyaking01/10 11:08去年成交一間 同社區中間戶數1100上下 一年多後邊間

→

zeroyaking01/10 11:08土地差不多 成交到1800.....

→

zeroyaking01/10 11:09覺得用個案處理比較準

推

frank11101/10 11:11要買還是賣?剛剛過熱騰騰的新法很有趣喔

→

frank11101/10 11:12我若是買家會觀望，我若缺錢會開個甜甜價快跑

推

F9393501/10 11:12建坪*15萬加土地一坪15萬下去算

→

zeroyaking01/10 11:16去年初港口安定也有成交半年內同社區900多>1360的

→

zeroyaking01/10 11:16覺得要把當時市況也要加進去算啦

噓

pradalove01/10 11:49沒地點猜個屁

推

sos8801/10 11:59你當我們算命師喔，這在哪裡差異很大

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feelingdupom01/10 12:58因為這兩個月，隔壁已經有一個950萬成交當參考

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newqazwsx01/10 13:206折

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