[請益] 透天估價問題

jemdogdog 發表於 2021/8/29 上午9:57:59

看板home-sale標題[請益] 透天估價問題作者

(極度深寒)時間Aug 29 09:57:59 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:7

目前看中一間透天
該標的是雙併電梯產品
前院停車
建75 土地43

在旁邊有另外一間電梯透天要賣
建100多一些
但是因為它是社區連棟透天(總共有十棟)
在地下室停車
扣掉公設
使用坪數大概只有75坪左右
其位置在邊間
土地大概39-40坪左右

假如這兩間屋齡一樣
那一間的價值比較高？

謝謝您

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.128.203 (臺灣)

※ 編輯: jemdogdog (39.8.128.203 臺灣), 08/29/2021 09:59:36

推

zeroyaking08/29 09:59第一間~土地沒跟人家持分會加分社區之後要看人臉色

→

zaza556608/29 10:00第一間雙併>社區

→

zeroyaking08/29 10:00另外整理改建的時候社區型蠻多地方要注意

→

zaza556608/29 10:00不然哪天停車場出入出問題有得吵了

→

zeroyaking08/29 10:01之前碰過社區透天較老要整理時容積率出問題

推

eastereaster08/29 10:28前院停車比較屌

推

s551782108/29 10:481 真爽

推

larry9103308/29 11:151

推

deltaz08/29 14:31連棟社區透天除了不會吵到樓下鄰居之外，其他沒有任何優

→

deltaz08/29 14:31點，地也不是可以自己獨立處分，都會卡到公有持分地的問

→

deltaz08/29 14:31題，選項1好很多

→

cobrabaton08/29 17:57雙拼跟販厝差很多

推

Slash99908/29 22:36第一間是真透天第二間是假透天真>假

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